整装别墅出租合同范本

整装别墅出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××别墅

甲方地址：×××城市×××区×××街道×××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：×××电话，×××邮箱

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××装修公司

乙方地址：×××城市×××区×××街道×××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：×××电话，×××邮箱

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其整装别墅出租给乙方使用一事达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在整装别墅出租过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益的实现。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同签订本合同。

本合同的签订，标志着甲乙双方开始了愉快的合作关系。甲方作为别墅的出租方，拥有别墅的所有权和处置权；乙方作为承租方，有权按照合同约定使用别墅。双方应共同努力，确保合同的履行，实现互利共赢。

在本合同执行过程中，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务，维护双方合法权益。同时，双方应积极参与沟通与协调，共同解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的顺利进行。

本合同的签订，为甲乙双方建立了良好的合作基础。双方应严格按照合同约定，履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。在此基础上，甲乙双方期待着未来更加深入的合作，共同创造美好的明天。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在整装别墅出租过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益的实现。具体内容包括：

1.甲方将其整装别墅出租给乙方使用，乙方按照合同约定支付租金，并在合同约定的期限内使用别墅。

2.甲方负责别墅的正常维护、管理和保养，确保别墅在出租期间处于良好的使用状态。

3.乙方按照合同约定使用别墅，不得擅自改变别墅的结构和设施，并负责别墅的日常维护和清洁。

4.双方在合同履行过程中应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务，维护双方合法权益。

第二条定义

为本合同之目的，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××别墅的所有人，拥有别墅的所有权和处置权。

2.乙方：指×××装修公司，享有别墅的租赁使用权。

3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于使用别墅。

4.租赁期限：指乙方使用别墅的时间范围，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。

5.维护、管理和保养：指甲方对别墅进行的日常维修、保养和管理等工作。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用别墅。

2.甲方有权对别墅进行正常的维护、管理和保养，确保别墅的安全和舒适。

3.甲方应在租赁期限届满时，按照合同约定将别墅及其附属设施完好无损地交付给乙方。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用别墅，并享受别墅提供的各项服务。

2.乙方有权在租赁期限内提出对别墅设施的维修、保养需求，甲方应及时予以响应和处理。

3.乙方应按照合同约定支付租金，并按照合同约定使用别墅，不得擅自改变别墅的结构和设施。

4.乙方应负责别墅的日常维护和清洁，保持别墅的整洁和美观。

5.乙方在租赁期限届满时，应按照合同约定将别墅及其附属设施完好无损地归还给甲方。

甲方和乙方的权利与义务是相互关联、相互制约的。双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：别墅的租金为人民币××元/月。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付时间：乙方应在每月的第一个工作日，将上一个月的租金支付给甲方。

4.押金：乙方应在签订合同时，向甲方支付押金人民币××元，用于保证乙方履行合同义务。

5.押金退还：合同到期或者提前终止合同时，乙方按照合同约定履行完毕各项义务，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自合同生效之日起至合同约定终止之日止，共计××个月。

3.合同到期前，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方，并协商一致。

4.任何一方未按本合同约定履行义务的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的××%。

2.甲方未按约定提供别墅或者别墅不符合约定，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金或者未按约定使用别墅，导致甲方损失的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.双方在合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

6.不可抗力事件导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方可协商延长合同履行期限或者解除合同，并免除违约责任。

7.双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务，如因违反法律法规导致合同无效的，双方应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如战争、封锁、征收等）以及社会异常现象（如罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并尽快恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或者造成一方损失，遭受影响的一方免于承担违约责任。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行或者造成一方损失，遭受影响的一方应按照双方协商的方式，承担相应的补偿责任。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁委员会作为争议解决的机构，按照其规则进行仲裁。

3.双方在争议解决过程中，应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务，维护双方合法权益。

4.仲裁裁决生效后，败诉方应按照裁决结果履行义务，并承担相应的违约责任。

5.双方在争议解决过程中，应保持克制和理性，尊重对方合法权益，不得损害对方声誉和利益。

6.本合同约定的争议解决方式，适用于双方在合同履行过程中产生的所有争议。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。

2.合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期限届满，双方未续签合同；

b.双方协商一致提前终止合同；

c.一方违约严重，另一方有权解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，乙方应按照合同约定将别墅及其附属设施完好无损地归还给甲方。

5.合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于结算、退还押金等。

第十条附则

1.本合同附录为附件，附件内容与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于：别墅设施清单、租金支付明细、押金退还协议等。

3.附件的修改、补充或者解除，应经双方协商一致，并以书面形式进行