2025年农村房产转让合同8篇

2025年农村房产转让合同8篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其所持有的农村房产转让给乙方，为明确双方权益，特订立本合同协议。一、房产基本情况1.房产坐落地址：___________________2.房产面积：___________________平方米3.房产结构：___________________4.房产附属设施：___________________（包含但不限于围墙、猪圈、水井等）二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币______元整。2.支付方式：双方约定在合同签订之日起______日内，乙方一次性支付甲方全部转让款项。三、房产权益归属1.自本合同签订之日起，乙方即成为该房产的合法所有者，享有与该房产有关的一切权益。2.甲方保证其对该房产拥有完全的所有权，不存在任何形式的权属纠纷和抵押、担保等情况。四、房产交付1.甲方应于本合同签订后的______日内将房产交付给乙方。2.房产交付时，双方应共同对房产进行验收，确保房产及其附属设施完好无损。五、相关税费1.本次房产转让涉及的相关税费由______方承担。2.双方应按照国家和地方的相关法律法规，按时缴纳相关税费。六、违约责任1.若甲方未能按约定时间交付房产，则应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的______%。2.若乙方未能按约定时间支付转让款项，则视为违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。七、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出让方）：___________________（签字/盖章）日期：_______年______月______日乙方（受让方）：___________________（签字/盖章）日期：_______年______月______日篇2合同编号：【编号】甲方：【转让方姓名】身份证号码：【转让方身份证号】住址：【转让方住址】乙方：【受让方姓名】身份证号码：【受让方身份证号】住址：【受让方住址】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的一处农村房产转让事宜达成如下协议：一、房屋基本情况（一）甲方自愿将其所拥有的位于【详细地址】的房产转让给乙方。该房产为农村宅基地上的房屋，已取得相应的权属证明。（二）该房产具体情况如下：宅基地面积【面积】，房屋建筑面积【面积】，房间布局包括【布局描述】，配套设施包括【配套设施描述】。二、转让价格及支付方式（一）甲乙双方共同商定，该房产的转让价格为人民币【金额】元整。（二）乙方应按照以下方式支付房款：1.合同签订之日起【支付期限】内，乙方向甲方支付定金人民币【定金金额】元整。2.在双方办理房产过户手续后的【支付期限】内，乙方向甲方支付剩余房款人民币【剩余房款金额】元整。三、房屋所有权转移（一）自本合同签订之日起，甲方即确认该房产的所有权已经转移给乙方。（二）甲方应在合同签订后的【时间】内协助乙方办理房产过户手续。四、房屋交付（一）甲方应于乙方支付完所有房款后的【时间】内，将房屋交付给乙方。（二）房屋交付时，甲方应确保房屋内的水、电、燃气、通讯等配套设施完好且能正常使用。五、房屋质量保证（一）甲方保证所转让的房屋结构完整、质量安全，不存在安全隐患。（二）房屋交接后，如因房屋质量问题导致的损坏、修缮等费用由乙方负责承担。但如因甲方隐瞒房屋存在的重大质量问题导致的损失，甲方应承担相应责任。六、双方权利义务（一）甲方有权按照合同约定收取房款，并有权在收到房款后履行房屋交付义务。（二）乙方有权在支付完房款后获得房屋所有权，并承担相应的房屋使用、管理和维护义务。（三）甲乙双方均应遵守国家法律法规及相关政策，依法纳税，履行相应的法律义务。七、违约责任（一）如乙方未按照合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。（二）如甲方未按照合同约定履行房屋交付义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。八、不可抗力如因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。但应在合理期限内相互协商，寻求解决方案。九、争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（二）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。（三）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：__________盖章（如有）：__________乙方（签字）：__________日期：__________盖章（如有）：__________篇3甲方（出让方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（受让方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方和乙方经友好协商，甲方愿意将其位于某农村房产转让给乙方，乙方愿意受让该房产。为明确双方权益，特订立本合同协议如下：一、房产基本情况甲方将其所拥有的房产，位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，土地面积[土地面积]平方米，房产证编号[房产证编号]，土地证编号[土地证编号]，一并转让给乙方。该房产及土地系农村集体土地，性质为宅基地。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲、乙双方商定该房产的转让价格为人民币大写[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。2.支付方式：乙方应在合同签署后[支付期限]内将全款支付至甲方指定账户或以现金方式支付。三、房产交付1.甲方应于本合同签署后的[交付期限]内将房产的产权证书、土地证书及房屋钥匙等交付给乙方。2.房产交付时，双方应共同对房屋及设施进行验收，并签署房屋交接确认书。四、相关事宜1.甲方保证对该房产拥有完全的所有权及处分权，并保证在交易时该房产没有产权纠纷，未被法院查封、冻结或限制交易等情形。2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，相关税费由[甲乙任一方/双方共同]承担。3.乙方应遵守国家法律法规及当地政策，对房屋进行合法使用，不得擅自改变房屋结构和用途。4.乙方在受让后，应履行该房产的维护和修缮责任。五、违约责任1.若甲方在合同签署后反悔或未能按合同约定交付房产及相关证件，应支付违约金人民币大写[违约金金额汉字大写]元整给乙方。2.若乙方未按合同约定支付转让款项，应支付违约金人民币大写[违约金金额汉字大写]元整给甲方。3.若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方除返还乙方已付款项外，还需赔偿乙方的所有损失。六、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同金额为人民币大写数字，具有同等法律效力。本合同中的货币单位均为人民币。如发生货币单位变动的情况双方另行协商处理。---END---篇4甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方是所转让房产的合法所有者，并且拥有完全的处置权；乙方对所购房产已充分了解并自愿购买，双方在平等、自愿、公正的原则下，经充分协商，达成以下房产转让合同条款：一、房产基本情况1.房产坐落地址：___________________。2.房产面积：建筑面积______平方米，用地面积______平方米。3.房产权属：房产证编号为__________，土地证编号为__________。4.其他附属设施：包括但不限于房屋内的家具、电器等。二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在房产过户手续完成后支付。三、产权交付与过户1.甲方应在合同签订后的______日内将房产的产权证书及土地证书交付给乙方。2.甲方应在______年内协助乙方完成房产过户手续，过户费用由______方承担。四、房产交付及附属设施处理1.甲方应在______内将房产腾空并交付给乙方。2.附属设施的处理：______。五、违约责任1.若甲方在合同规定的期限内未能交付产权证书、未能协助完成过户手续或未能按期交付房产，则应向乙方支付违约金______元。2.若乙方未能按期支付转让款项，则应向甲方支付违约金______元。六、其他约定事项1.该房产转让后的水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用由乙方承担。2.本合同中的未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字及手印）：___________________乙方（签字及手印）：___________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事项：在撰写农村房产转让合同时，务必确保所有条款内容清晰明确，避免产生歧义。合同的格式应清晰美观，以方便阅读和理解。合同应涵盖基本的转让信息，包括房产的具体信息、交易价格及支付方式、产权交付与过户的细节、违约责任等内容。在签订合同之前，建议双方充分了解相关法律法规并寻求法律咨询，以确保合同的合法性和有效性。合同中的每一项条款都应基于双方的充分沟通和协商，以确保公平合理。合同的签字和日期部分应清晰，并加盖相关印章或手印以确保真实性。篇5甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其位于农村的房产转让给乙方，为明确双方权益，特订立本合同。一、房产基本情况1.房产地址：___________________2.房产面积：___________________平方米3.房产结构：___________________4.附属设施：包括但不限于__________（具体列举）等。二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币______元整。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付全部款项。三、房产权利保证1.甲方保证对所转让房产拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。2.甲方保证所提供的关于房产的所有信息真实、准确。四、房产交付1.甲方应于本合同签订后的______日内将房产交付给乙方。2.交付时，双方应共同对房产进行验收，并签署验收文件。五、税费承担1.双方应按照相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。2.因房产转让所产生的所有税费，除另有约定外，由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未能按约定交付房产，则应按日向乙方支付违约金。2.若乙方未能按约定支付款项，则甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。七、争议解决1.如双方就本合同履行发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.因本合同的签订、履行、解释、效力等产生的争议，均适用中华人民共和国法律。八、其他约定1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，所达成的补充协议与本合同具同等法律效力。甲方（出让方）：___________________（签字/盖章）日期：_______年______月______日乙方（受让方）：___________________（签字/盖章）日期：_______年______月______日---页边注--篇6甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方是位于某农村的合法房产所有人，有意将其农村房产转让给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.房产位置：位于___________________省___________________市___________________县（区）___________________乡（镇）___________________村。2.房产结构：______________________________________________________。3.房产面积：建筑面积为________________平方米，占地面积为________________平方米。4.附属设施：包括但不限于______________________（列举具体设施）。二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币________________元整（￥________________元）。2.支付方式：双方约定在合同签订之日起____________天内，乙方一次性支付甲方全款。三、房产权益保证1.甲方保证对该房产拥有完全的所有权，无抵押、查封或其他权利限制。2.甲方应保证在房产转让后，乙方能够顺利获得该房产的相关权益，包括但不限于宅基地使用权等。四、过户手续1.甲方应在合同签署后的____________天内，协助乙方完成房产的过户手续。2.过户所需费用由____________方承担。五、房产交付1.甲方在收到全额转让款项后，应于____________天内将房产交付给乙方。2.交付时，双方应共同确认房产及附属设施的状况，并签署交付确认书。六、违约责任1.若乙方未按约定支付转让款项，应自逾期之日起，每日支付_____________%的违约金。2.若甲方未能按期交付房产或存在欺诈行为，应赔偿乙方相应的损失。七、其他事项1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出让方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________乙方（受让方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________篇7甲方（卖方）：__________________身份证号：__________________乙方（买方）：__________________身份证号：__________________鉴于甲方是位于某乡村的合法房产所有者，现自愿将其房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方权益，特订立本房产转让合同。一、房产基本情况1.房产地址：详细地址____________；2.房屋结构：__________（如：砖混结构）；3.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米；4.附属设施：包括但不限于院子、仓库、厕所等。二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币______元整（大写：______）；2.支付方式：双方约定采用一次性现金支付方式，乙方应在合同签订之日起______日内支付全部款项。三、房产所有权转移1.乙方支付完款项后，甲方应立即办理房产所有权转移手续；2.所有权转移所产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担相应部分；3.甲方保证转让后，乙方享有该房产的完全所有权。四、房产交付1.甲方应在乙方支付全款后的______日内将房产交付给乙方；2.房产交付前，甲方应结清所有相关费用（如水、电、物业费等）。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付款项，应每日支付______%的违约金；2.若甲方未按照约定时间交付房产或办理所有权转移手续，应支付相应的违约金；3.若因甲方原因导致乙方无法获得房产所有权，甲方除退还乙方已付款项外，还需支付等额的违约金。六、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；3.本合同未尽事宜，由双方协商解决；4.本合同内容真实、合法、有效，双方对此均无异议。甲方（卖方）：__________________（签字及盖章）日期：______年______月______日乙方（买方）：__________________（签字及盖章）日期：______年______月______日注：此合同仅为参考模板，实际合同内容需根据双方协商及当地法律法规进行调整。签订正式合同前，建议双方应充分了解相关法律规定，并咨询