商场外资超市租赁合同6篇

商场外资超市租赁合同6篇篇1甲方（商场）：___________乙方（外资超市）：___________鉴于甲方拥有商场的经营权，乙方有意在甲方商场内开设超市，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在商场内开设超市过程中的权利与义务，确保双方合法权益，促进双方共同发展。二、租赁物及位置1.甲方同意将商场内的___________区域（以下简称“租赁区域”）出租给乙方，供乙方开设超市使用。2.租赁区域的具体位置、面积及布局见附件一。三、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满，如需续租，双方应另行签订租赁合同。四、租金及支付方式1.乙方应按照约定向甲方支付租金。2.租金支付方式为每____月支付一次，每期租金为人民币____元。3.乙方需在每期租金到期前____日将租金支付至甲方指定账户。五、商品陈列及管理1.乙方应按照甲方的规定在租赁区域内陈列商品。2.乙方应确保租赁区域内的商品质量，遵守国家相关法规，不得销售假冒伪劣商品。3.乙方需自行负责租赁区域内的防盗、防火等安全管理工作。六、装修及设施1.乙方可根据经营需要对租赁区域进行装修，但须事先向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可施工。2.租赁区域内的设施、设备由乙方负责维护，如有损坏，乙方应及时修复。3.租赁期满，乙方应将租赁区域恢复原状或按甲方要求恢复。七、违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取____%的滞纳金。2.若乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方限期改正，并可视情况扣除乙方已缴纳的保证金。3.若乙方擅自改变租赁区域的用途或擅自转租、转让租赁区域，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。八、合同的变更与解除1.本合同一经签订，双方应遵守执行，任何一方不得擅自变更或解除合同。2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。3.合同解除或终止时，乙方应将租赁区域恢复原状并交还甲方。九、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。篇2甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________（外资超市）鉴于甲方拥有并合法拥有特定商场的产权，乙方有意在甲方的商场内租赁场地开设超市，双方经过友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其商场的______层______区域租赁给乙方，作为开设超市之用。具体位置详见附件一《租赁物位置图》。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，若双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。租金支付方式可采用银行转账或其他双方协商确定的方式。3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付滞纳金。具体比例在附件二《租金支付及滞纳金规定》中详细约定。四、装修及改建1.乙方有权在租赁期内对商场进行装修和改建，但须事先向甲方提交装修和改建方案，并经甲方书面同意。2.乙方应确保装修和改建过程中不损坏商场的主体结构，并确保商场的安全。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商场恢复到租赁前的状态，除非甲方书面同意乙方保留装修和改建的成果。五、经营范围及规定1.乙方应在租赁区域内经营食品、日用品等超市商品，不得经营违法、违规商品。2.乙方应遵守甲方的商场管理规定，包括但不限于营业时间、促销活动等。3.乙方不得将租赁区域擅自转租、转让或用于其他非约定用途。六、合同终止与续租1.合同期满或双方协商一致提前终止合同的，乙方应将租赁物交还甲方，并保证租赁物的完好。2.若乙方需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。七、违约责任1.若乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或改变租赁物的用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。3.若因乙方的行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准和方式在附件三《违约责任及赔偿规定》中详细约定。八、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的修改和补充应以书面形式作出，并作为本合同的一部分。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。篇3甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________（外资超市）鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商场用于开设超市事宜达成如下协议：一、租赁物及位置1.甲方同意将其位于______商场的______层租给乙方使用，乙方将在此开设超市。2.租赁面积约为______平方米。具体面积以双方实际测量为准。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：______。2.租金支付时间为每______（如：季度、半年等）的首月______日前。3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。逾期超过______个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。四、用途及经营限制1.乙方仅可将租赁物用于开设超市，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的用途。2.乙方在经营过程中，应遵守甲方的商场管理规定，不得销售假冒伪劣商品，不得从事违法活动。3.乙方如需调整经营类目，应征得甲方同意。否则，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任。五、保证金1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为保证金。该保证金不计利息。2.合同终止后，若乙方无违约行为并结清了所有费用，甲方应在一个月内退还保证金。若乙方有违约行为或未结清的费用的，甲方有权在保证金中扣除相应金额。六、装修及改建1.乙方可对租赁物进行装修和改建，但应事先向甲方提交装修和改建方案，并经甲方同意后方可进行。否则，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。篇4甲方（商场）：___________________地址：___________________________乙方（外资超市）：___________________地址：___________________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方在甲方商场开设超市一事，达成如下租赁合同：一、租赁物品及位置1.甲方同意将商场____层____区域（以下简称“租赁区域”）租给乙方经营超市。2.租赁区域的具体范围及布局由双方共同确认，并作为本合同的附件。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满，如乙方需要继续经营，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经协商一致，双方可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金。租金总额为____元人民币。2.租金支付方式：________（如按季度、半年度、年度等支付）。3.乙方应在每个支付期开始前向甲方支付租金。逾期支付的，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。四、商品管理1.乙方应在甲方规定的商品分类及品质标准内经营商品。2.乙方应遵守甲方的商品管理规章制度，不得出售假冒伪劣商品。3.乙方应确保货物的充足供应，不得出现断货情况。五、服务质量1.乙方应遵守国家法律法规，保障消费者权益。2.乙方应向消费者提供优质的服务，包括购物指导、售后服务等。3.如因乙方原因引起消费者投诉或损害甲方声誉的，乙方应承担相应责任。六、装修及设施1.乙方应根据甲方的要求，对租赁区域进行装修和布局。2.租赁区域内的设施及设备由乙方负责维护和保养。3.如因乙方原因导致设施及设备损坏的，乙方应承担修复或更换的费用。七、合同解除与终止1.在租赁期限内，如乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：（1）违反国家法律法规；（2）严重违反甲方的规章制度；篇5甲方（商场）：___________________地址：___________________________乙方（外资超市）：_________________地址：___________________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方在甲方商场开设超市一事，达成如下租赁合同：一、租赁物及位置1.甲方同意将商场____层____区域（以下简称“租赁区域”）租给乙方开设超市。2.租赁区域的具体范围、面积及布局图详见本合同附件一。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金。租金为人民币____元/月，年租金总额为人民币____元。2.租金支付方式：乙方应按照季度支付租金，每季度租金为人民币____元。租金支付时间为每季度的第____个月的前五个工作日内。3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金，违约金按每日____%计算。四、经营范围及规定1.乙方应在租赁区域内经营食品、日用品等超市商品。2.乙方不得在租赁区域外经营或擅自改变租赁区域的用途。3.乙方应按照甲方的规定和要求经营，遵守甲方的商场管理制度。五、装修及设施1.乙方应对租赁区域进行装修和布置，费用由乙方承担。2.乙方装修和布置租赁区域时，应遵守甲方的规定和要求，确保符合商场的整体风格和形象。3.租赁区域内的设施及设备由乙方负责购置和维护，费用由乙方承担。4.租赁期限届满或合同终止时，乙方应将租赁区域恢复原状或按照甲方的要求进行恢复。六、保证金1.乙方应在合同签订后十个工作日内向甲方支付人民币____元作为保证金。2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反本合同规定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。3.合同期限届满或终止后，如乙方履行了本合同义务，甲方应在合同终止后三十个工作日内将保证金退还乙方。七、双方权利和义务1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务。2.乙方应遵守甲方的商场管理制度，不得干扰商场的正常秩序。3.甲方应保证租赁区域的正常供电、供水及排水等设施的正常使用。4.甲乙双方应对商场内的安全负责，应采取有效的安全措施，确保商场内的人身安全。5.甲乙双方应对双方的商业秘密予以保密。八、违约责任1.若甲乙双方中任何一方违反本合同规定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若乙方逾期支付租金或违反本合同其他规定，甲方有权解除本合同并要求乙方立即撤离商场。九、其他事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同纠纷由双方协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、附件附件一：租赁区域布局图（略）附件二：（略）甲乙双方身份证复印件及相关资质证明文件等。（略）甲方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：___________________日期：___________________乙方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：___________________日期：___________________篇6甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________（外资超市）鉴于甲方同意将其商场的部分面积出租给乙方作为超市经营场所，双方根据平等互利、诚实信用的原则，经过友好协商，订立本合同，以兹信守。一、租赁物及位置甲方同意将其商场的______层______部分（以下简称“租赁物”）出租给乙方作为超市经营使用。租赁物的具体范围、面积等详见附件一《租赁物平面图》。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满前，双方可协商续租。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，每次支付______元等）。3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。四、保证金1.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付保证金______元人民币。2.保证金用于确保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、设备设施维护