简单房屋抵押借款合同5篇

简单房屋抵押借款合同5篇篇1借款人（甲方）：_________贷款人（乙方）：_________抵押人（丙方）：_________鉴于甲方需要借款，丙方拥有房屋产权，乙方同意贷款，三方达成以下协议：一、借款条款1.借款金额：_________元。2.借款期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。3.借款利率：年利率为_________%。4.还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按时足额还款。具体还款计划如下：_________。5.违约责任：若甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求丙方承担抵押责任。二、抵押条款1.抵押物：丙方以其所有的房屋作为抵押物，向乙方提供担保。2.抵押期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。3.抵押物价值：经三方协商，抵押物价值为_________元。4.抵押物保管：丙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让或出租。如因丙方的原因导致抵押物价值减少，丙方应负责赔偿乙方的损失。5.抵押物处置：若甲方未能按时还款，乙方有权要求丙方处置抵押物以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等，所得价款用于优先偿还乙方的借款本息及违约金。三、其他条款1.适用法律：本协议适用中华人民共和国法律。2.争议解决：如三方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同生效：本协议自三方签字或盖章之日起生效。4.合同修改：本协议一经生效，任何一方不得擅自修改。如需修改，应经三方协商一致后，重新签订书面协议。5.通知与送达：三方应确保所填写的联系方式准确无误，如有变更，应及时通知其他方。因联系方式有误或未及时通知导致的损失，由过错方承担。6.本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。具有同等法律效力。借款人（甲方）：_________（签字/盖章）贷款人（乙方）：_________（签字/盖章）抵押人（丙方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇2一、合同当事人1.借款人（以下简称“甲方”）：[借款人姓名]2.贷款人（以下简称“乙方”）：[贷款人姓名]3.抵押人（以下简称“丙方”）：[抵押人姓名]二、借款用途本合同项下的借款用途为[具体借款用途]，甲方应严格按照本合同约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。三、借款金额和期限1.本合同项下的借款金额为人民币（大写）[借款金额]元。2.本合同项下的借款期限为[借款期限]个月，自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。四、利率和利息1.本合同项下的借款利率为年利率[利率百分比]%。2.利息计算方式为[具体利息计算方式]，甲方应按月向乙方支付利息。五、还款方式1.甲方应按照本合同约定的还款计划，按月向乙方偿还借款本金和利息。2.甲方应在借款期限届满前，将全部借款本金和利息偿还给乙方。六、抵押物1.丙方以其名下的位于[抵押物地址]的房产作为本合同项下的抵押物。2.抵押物价值为人民币（大写）[抵押物价值]元。3.乙方在借款期限内对抵押物享有抵押权，并在甲方未履行还款义务时，有权依法处置抵押物以实现其债权。七、保险1.丙方应为抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物价值，保险期限应覆盖借款期限。2.保险单中应注明乙方为第一受益人，并指定甲方为第二受益人。3.保险费用由甲方承担。八、违约责任1.甲方未按照本合同约定的用途使用借款的，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按照本合同约定的还款计划还款的，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。3.甲方或丙方未按照本合同约定办理抵押物保险的，乙方有权要求甲方或丙方承担相应的违约责任。4.乙方未按照合同约定提供贷款的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。5.抵押物发生毁损、灭失等情况时，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。6.甲方或丙方有其他违约行为的，乙方有权要求甲方或丙方承担相应的违约责任。九、争议解决1.本合同的解释权归乙方所有。2.因本合同引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应友好协商，不得采取激化矛盾的行为。3.因本合同引起的任何纠纷或争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重事实、遵守法律、配合法院的调查取证工作。4.双方同意以[具体争议解决方式]的方式解决因本合同引起的任何纠纷或争议。在争议解决过程中，双方应友好协商、积极配合、共同寻求解决问题的最佳方案。如协商不成或无法达成一致意见时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律程序、尊重法院判决结果并履行相应的法律义务。5.在争议解决过程中产生的合理费用（如律师费、诉讼费、鉴定费等）由双方协商解决；协商不成的，由违约方承担。若双方均有过错时，则按过错程度分担相关费用。6.双方同意在争议解决过程中保持友好合作关系，不得采取任何激化矛盾的行为包括但不限于：相互指责、相互诋毁、相互造谣等不利于双方友好协商的行为。若一方违反此约定时，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失）。篇3抵押人（甲方）：名称：XXXX地址：XXXX电话：XXXX借款人（乙方）：名称：XXXX地址：XXXX电话：XXXX鉴于甲方拥有坐落于XX市XX区XX街的房屋（以下简称“抵押物”），现甲方同意将该房屋抵押给乙方，以担保乙方向甲方提供的借款。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。第一条抵押物1.1抵押物位于XX市XX区XX街，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。1.2抵押物目前的使用状况为XX，甲方保证抵押物在使用中不存在任何争议。第二条借款金额和用途2.1乙方同意向甲方提供借款人民币（大写）XX元整（￥XX），用于甲方生产经营所需流动资金。2.2甲方保证借款用途合法、合规，不得将借款用于非法活动。第三条借款期限和利率3.1借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.2借款利率为年利率XX%，自借款发放之日起计息。第四条还款方式和期限4.1甲方同意按照以下方式向乙方还款：（1）到期一次还清本金和利息；（2）按季支付利息，到期一次还清本金。4.2还款期限为借款期限届满之日起XX个工作日内。甲方保证在还款期限内将全部本息还清。第五条抵押物保险和保管5.1甲方同意为抵押物投保财产险，保险金额为借款金额加上抵押物评估价值，保险期限与借款期限相同。保险费用由甲方承担。如抵押物在保险期间内发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并承担全部赔偿责任。乙方有权在甲方未履行赔偿责任的情况下，从抵押物中优先受偿。5.2甲方应妥善保管抵押物，并承担抵押物的维修、保养等费用。如因甲方过错导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。乙方有权在甲方未履行赔偿责任的情况下，从抵押物中优先受偿。第六条权利和义务6.1甲方的权利和义务：（1）按照合同约定向乙方还款；（2）按照合同约定使用借款；（3）承担抵押物的维修、保养等费用；（4）在抵押物毁损、灭失时承担赔偿责任；（5）接受乙方对借款使用情况的检查。6.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定向甲方提供借款；（2）监督甲方借款使用情况和还款情况；（3）在甲方未履行还款义务时，有权要求甲方承担相应的违约责任；（4）在抵押物毁损、灭失时，有权要求甲方承担赔偿责任；（5）在甲方未履行赔偿责任时，有权从抵押物中优先受偿。篇4抵押人（甲方）：[甲方姓名]抵押权人（乙方）：[乙方姓名]甲方因[借款用途]所需，向乙方申请借款，并以自己名下的房屋作为抵押，乙方同意接受甲方的抵押，为明确双方的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及相关法律法规的规定，双方经协商一致，订立本合同。一、抵押物1.甲方以其名下位于[房屋地址]的房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。2.甲方保证对抵押物享有完全的产权，无其他共有人或权利人主张权利。如因甲方的原因导致抵押物不能办理抵押登记或发生其他纠纷，甲方应承担全部法律责任。二、借款金额及用途1.乙方同意向甲方提供借款人民币[借款金额]元。该借款用于[借款用途]，甲方应确保借款用途合法、合规。2.甲方应按时向乙方支付利息及本金，并按照约定的用途使用借款。如甲方擅自改变借款用途或未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。三、借款期限及利率1.借款期限为[借款期限]个月，自乙方实际提供借款之日起计算。2.借款利率为年利率[利率]，甲方应每月向乙方支付利息。如甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。四、还款方式及期限1.甲方应按照合同约定的期限和方式向乙方还款。具体还款计划如下：[还款计划]。2.如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权处置抵押物以实现其债权。五、抵押物登记及保管1.甲方应在合同签订后尽快办理抵押物的抵押登记手续，以确保乙方享有对该房屋的抵押权。2.抵押物由甲方保管，但乙方有权要求甲方对抵押物进行保险并支付保险费用，以确保抵押物的安全。如抵押物因甲方的过错而毁损、灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.如甲方未能按时还款或未能履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.如乙方未能按时提供借款或未能履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、争议解决1.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。八、其他约定事项1.双方同意将本合同的签订地及履行地均约定为[地点]。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.双方如需对本合同进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。协议未达成之前，本合同仍然有效。4.本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。协议未达成之前，本合同仍然有效。篇5抵押人（甲方）：[甲方姓名]抵押权人（乙方）：[乙方姓名]鉴于甲方拥有一栋位于[房屋地址]的房屋，并愿意将其抵押给乙方，乙方亦同意接受该抵押。为明确双方的权利和义务，特制定以下简单房屋抵押借款合同：一、抵押物1.甲方将其名下的位于[房屋地址]的房屋作为抵押物，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。2.甲方保证对抵押物拥有完全的产权，并无任何形式的纠纷。如因抵押物的产权问题导致乙方无法顺利行使抵押权，甲方应承担全部法律责任。二、抵押借款金额及用途1.乙方同意向甲方提供借款金额为[借款金额]元的贷款。2.甲方承诺将借款用于[借款用途]，并保证不将借款挪作他用。如甲方违反此承诺，乙方有权提前收回贷款。三、借款期限及还款方式1.借款期限为[借款期限]个月，自乙方实际放款之日起计算。2.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额及时间以乙方出具的还款计划表为准。四、利率及费用1.借款利率为年利率[利率百分比]%。甲方应按期支付利息，如逾期支付利息，乙方有权加收罚息。2.乙方在发放贷款时，有权收取一定的手续费。具体手续费金额以乙方公布的标准为准。五、抵押物保险及保管1.甲方应为抵押物投保财产保险，保险金额不得低于借款金额。保险期间应覆盖整个借款期限。乙方有权要求甲方提供保险单复印件等相关证明材料。2.抵押物由甲方自行保管。甲方应妥善保管抵押物，并承担因保管不善导致的损失风险。如抵押物丢失或损坏，甲方应及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。六、抵押权的行使及限制1.在借款期限内，乙方有权对抵押物进行查看和检查，但不得擅自处分抵押物。如需处分抵押物，应事先取得甲方的同意。2.甲方在还款期间不得擅自转让或出租抵押物。如需转让或出租，应事先取得乙方的同意。否则，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担相应的违约责任。七、违约责任及赔偿1.甲方如未按期还款或违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿因此造成的全部损失。2.乙方如未按期发放贷款或违反本合同约定的其他义务，亦应承担相应的