小产权房屋的购买合同9篇

小产权房屋的购买合同9篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有位于____________的小产权房屋，现决定出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下购房合同协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：____________。2.房屋面积：______平方米。3.房屋结构：______结构。4.其他附属设施：______。二、交易条款1.房屋价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将房屋出售给乙方。2.付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付房屋总价的______%作为首付款，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。3.税费承担：甲乙双方按照国家相关规定承担各自应承担的税费。4.房屋交付：甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。三、权利与义务1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的使用权，并保证在交易过程中无任何法律纠纷。2.乙方在购买房屋后，享有该房屋的使用权、收益权及合法的处置权。3.甲乙双方应按照国家法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。4.甲乙双方共同承担物业交接后的物业管理费用、水电费用等日常费用。四、违约责任1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为房屋总价的______%。2.若乙方在约定时间内未支付房款，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：__________________（签字）乙方（买方）：__________________（签字）日期：__________________篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方所有的小产权房（以下简称“标的房屋”）达成购买意向，为明确双方权益及义务，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：具体地址（省/市/区/街道）__________单元_________室。2.房屋面积：建筑面积_______平方米。套内面积_______平方米。公共部位与公用房屋分摊面积_________平方米。具体面积以政府相关部门测量数据为准。3.房屋权属证明文件：甲方应确保标的房屋的权属无争议，已取得产权证书等相关文件。相关证件由乙方保存或留存复印件作为本合同的附件。乙方有权要求甲方提供相关权属证明文件并到相关部门核实其真实性。二、交易条款三、房屋交付及产权登记约定条款1.房屋交付时间：甲方篇3甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下购买合同协议：第一条房屋基本情况1.房屋位置：详细地址___________________。2.房屋面积：建筑面积__________平方米。3.房屋权属证明：甲方提供的小产权房权属证明及相关文件。第二条交易价格及支付方式1.房屋总价：人民币__________元（大写：___________________元整）。2.支付方式：乙方在合同签订后__________日内支付定金人民币__________元（大写：___________________元整），余款在房屋过户时一次性支付。第三条房屋交付及过户1.甲方在收到乙方全额购房款后的__________日内，将房屋钥匙交付给乙方。2.双方同意在合同签订后的__________个月内完成房屋过户手续。第四条违约责任1.若甲方在收到购房款后未按约定交付房屋，则乙方有权要求甲方返还定金并承担违约责任。2.若乙方在约定时间内未支付购房款，则甲方有权解除本合同并保留定金的权利。3.若因甲方原因无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款并承担违约责任。第五条其他约定1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议。若因此产生纠纷，甲方负责解决并承担违约责任。2.本交易涉及的所有税费由乙方承担。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：___________________（签字盖章）乙方（买方）：___________________（签字盖章）日期：___________________篇4甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，达成以下小产权房屋购买合同：一、房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋面积：__________________平方米3.结构类型：__________________（例如：钢筋混凝土结构）4.其他附属设施：______________（如车库、阳台、家具等）二、交易条款1.房屋价格：人民币__________________元（大写：__________________元整）。2.支付方式：乙方在合同签订后____日内支付定金人民币______元，余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。3.过户费用：双方按照国家相关规定承担各自应承担的费用。4.房屋交付：甲方在收到全额房款后____日内将房屋交付给乙方。三、权利与义务1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，并承诺在交易过程中积极配合乙方办理相关手续。2.乙方应按时支付房款，并在甲方交付房屋后办理相关入住手续。3.双方应共同遵守国家法律法规，不得擅自更改合同内容。四、违约责任1.甲方如未能按期交付房屋，应支付违约金并赔偿乙方相应损失。2.乙方如未能按期支付房款，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.若因甲方原因导致房屋产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。五、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。六、法律适用和争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、合同的变更和解除1.本合同一经签订，除非双方协商一致，否则不得随意变更或解除。2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同，并免于承担违约责任。甲方（卖方）签字：____________日期：__________________乙方（买方）签字：____________日期：__________________篇5甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方为房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下房屋购买合同协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：__________________。2.房屋类型：小产权房。3.房屋面积：______平方米。4.房屋权属证明文件：甲方提供与房屋相关的权属证明文件。二、交易条款1.房屋价格：人民币______元（大写：______元整）。2.付款方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币______元。3.房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。三、权利与义务1.甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况，否则由此产生的一切法律责任由甲方承担。2.甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。3.乙方应按时支付房款，如因乙方原因导致交易无法完成，乙方应承担违约责任。4.乙方在房屋交付后应遵守国家法律法规，不得擅自改建、扩建或从事违法活动。四、违约责任1.甲乙双方如有一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的一切损失。2.若甲方在收到全额房款后未能按时交付房屋，应按照未交付房屋的市场价值向乙方支付违约金。3.若乙方在支付房款过程中违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。五、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）乙方（买方）：__________________（签字/盖章）日期：__________________年______月______日 （以下空白） （签字/盖章）位置示意：上述甲乙双方签字或盖章的位置应当居中，清晰易见。合同整体格式应美观清晰，字体大小适中，间距合理。每个条款的序号应清晰明了，方便查阅和理解。篇6甲方（出售人）：________________身份证号码：________________乙方（购房人）：________________身份证号码：________________鉴于甲方系小产权房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成如下合同协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_____________________________________2.房屋面积：_____________________________________3.房屋结构：_____________________________________4.其他附属设施：_____________________________________二、交易条款1.房屋价格：人民币________元整（大写：_________________________元整）。2.支付方式：乙方在合同签订后___日内支付定金________元，剩余款项在房屋过户后一次性支付。3.过户事宜：甲方承诺在合同签订后的___个月内办理房屋过户手续。三、甲方权利与义务1.甲方保证该房屋的所有权无任何争议，无抵押、查封等情况。2.甲方承诺在合同签订后，积极协助乙方办理相关手续。3.甲方负责在房屋过户前的房屋维护和保管。四、乙方权利与义务1.乙方应按时支付购房款项。2.乙方承担房屋过户后的相关税费。3.乙方在购房后应遵守国家及地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。五、违约责任1.若甲方违反本合同规定，导致乙方无法购买该房屋，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金。2.若乙方违反本合同规定，未按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。甲方（出售人）：________________（签字）日期：___________联系方式：___________紧急联系人及联系方式：___________乙方（购房人）：________________（签字）日期：___________联系方式：___________紧急联系人及联系方式：___________篇7甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方自愿出售其名下的小产权房屋给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：具体地址____________，所在楼层为____层，房屋结构为____。2.房屋面积：建筑面积____平方米。3.房屋权属证明文件：甲方提供有关房屋的权属证明文件。乙方对此已进行充分了解和确认。二、交易条款1.房屋总价：人民币____元整（大写：____元整）。此价格包含房屋本身及附属设施等所有内容。2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付购房款项：（1）合同签订后____日内支付定金人民币____元整；（2）房屋过户手续办理完成后____日内支付余款人民币____元整。3.房屋交付：甲方在收到全额购房款项后的____日内，将房屋交付给乙方，交付时双方签署房屋交接确认书。三、权利与义务1.甲方保证对房屋享有完全的产权，能合法进行交易。如有隐瞒事实或提供虚假信息，应承担相应的法律责任。2.乙方应按时支付购房款项，如因乙方原因导致交易无法进行或中途解除合同的，乙方应承担违约责任。3.双方应配合办理相关手续，包括但不限于房屋过户、水电煤气等生活设施的过户。四、违约责任1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币____元整。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方应负责赔偿。2.若乙方违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方，甲方有权解除本合同。五、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。六、合同的生效与终止本合同自双方签字之日起生效，自房屋过户手续办理完成之日终止。甲方（卖方）签字：____________乙方（买方）签字：___________日期：____年____月____日日期：____年____月____日 （盖章/手印）：____________（盖章/手印）：___________ 见证人签字：____________见证日期：____年____月____日（盖章/手印） 篇8甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下购买合同协议：第一条房屋基本情况1.房屋位置：__________________2.房屋面积：__________________平方米。3.房屋产权性质：小产权。4.房屋结构及附属设施情况：具体详实描述房屋结构、布局、附属设施等。第二条交易价格及支付方式1.双方约定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元给甲方。3.剩余款项人民币______元，在甲方完成房屋所有权转移登记后一次性支付。4.具体支付方式及时间以双方另行签订的补充协议为准。第三条房屋交付及所有权转移1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。2.甲方应在交付房屋后______个月内完成房屋所有权转移登记，办理相关手续。3.如因甲方原因导致房屋所有权无法转移，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。第四条违约责任及赔偿1.若乙方未按照约定时间支付款项，应每日按未付金额的千分之______向甲方支付违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成所有权转移登记，应赔偿乙方的损失。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。第五条其他约定1.甲方应保证房屋的合法性和安全性，如因甲方原因导致房屋出现质量问题，由甲方承担全部责任。2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和政策，不得擅自改建、扩建或从事违法活动。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。甲方（卖方）：__________________（签字盖章）乙方（买方）：__________________（签字盖章）日期：__________________（注：以上仅为合同样本，具体条款需根据双方实际情况进行调整。）篇9甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________