已抵押房屋赠与合同7篇

已抵押房屋赠与合同7篇篇1甲方（赠与人）：[甲方姓名]乙方（受赠人）：[乙方姓名]甲乙双方经友好协商，就甲方已抵押的房屋赠与乙方事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定，签订本合同：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：[房屋地址]。2.房屋结构：[房屋结构]。3.房屋面积：[房屋面积]。4.房屋抵押情况：甲方已将该房屋抵押给[抵押权人]，抵押金额为[抵押金额]，抵押期限自[抵押起始日期]至[抵押结束日期]。二、赠与目的甲方赠与乙方的目的是为了让乙方能够享受到该房屋的使用权，并承担相应的义务。乙方应当合法、合理地使用房屋，不得违反法律法规和公序良俗。三、赠与条款1.甲方将已抵押的房屋赠与给乙方，乙方需承担相应的抵押债务。2.乙方应当按时向抵押权人偿还抵押贷款，并确保房屋的安全、完好。3.甲方在合同生效之日起[交付日期]将房屋交付给乙方使用。4.乙方在房屋交付后，应当负责房屋的维修、保养和日常管理。5.甲方在房屋交付前，应当确保房屋的水、电、气等基础设施完好，并告知乙方相关注意事项。6.乙方在房屋使用过程中，应当遵守相关法律法规和物业规定，不得擅自改变房屋结构和用途。7.甲方在房屋交付后，有权对房屋的使用情况进行监督，但不得影响乙方的正常生活。8.乙方在房屋使用过程中，如需对房屋进行装修、装饰等改动，应当事先征得甲方的同意。9.甲方在房屋交付后，若发现乙方存在违规行为或不当使用房屋的情况，有权要求乙方立即停止并纠正。10.乙方在房屋使用过程中，应当注意节约用水、用电等资源，保护环境。11.甲方在合同生效之日起[办理过户日期]协助乙方办理房屋过户手续。12.在合同履行过程中，如发生争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法通过法律途径解决。四、违约责任1.甲方如未按时交付房屋或未协助乙方办理过户手续，需承担相应的违约责任。2.乙方如未按时偿还抵押贷款或擅自改变房屋结构、用途等违规行为，需承担相应的违约责任。3.双方如因不可抗力或意外事件导致合同无法按时履行或无法完全履行，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力或意外事件的一方需及时告知另一方相关情况。五、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.如因本合同发生争议或纠纷，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.在合同履行过程中，双方应相互尊重、理解、支持与合作。共同维护良好的合作关系和愉快的居住环境。甲方（赠与人）：[甲方姓名]签字（盖章）：[甲方签字盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（受赠人）：[乙方姓名]签字（盖章）：[乙方签字盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（赠与人）：姓名：________性别：________出生日期：________住址：________身份证号码：________乙方（受赠人）：姓名：________性别：________出生日期：________住址：________身份证号码：________鉴于甲方拥有一套已抵押的房屋，现甲方决定将该房屋赠与乙方，乙方同意接受赠与。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：一、房屋基本情况房屋位于：________，建筑面积为：________平方米，房屋结构为：________。甲方已将该房屋抵押给银行，抵押期限为：________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。二、赠与条件1.甲方必须确保该房屋的所有权归其所有，并有权进行赠与。如因房屋产权纠纷导致乙方无法获得房屋所有权，甲方应承担全部法律责任。2.甲方应在合同签订后尽快办理房屋抵押注销手续，确保乙方能够顺利获得房屋所有权。如因甲方原因导致房屋抵押未注销，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项。3.乙方同意在合同签订后支付甲方一定的款项作为房屋赠与的对价。具体金额为：________元，支付方式为：________。乙方支付款项后，甲方应出具合法有效的收据。三、违约责任1.若甲方违约，导致乙方无法获得房屋所有权或合同无法继续履行，甲方应返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的全部损失。2.若乙方违约，导致甲方无法按时收到款项或合同无法继续履行，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的全部损失。四、其他约定事项1.甲方应确保该房屋在赠与过程中不存在其他纠纷或争议。如有其他纠纷或争议，甲方应承担全部法律责任。2.乙方在获得房屋所有权后，应遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变房屋用途或损坏房屋结构。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。4.如本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：________日期：________年____月____日乙方（签字/盖章）：________日期：________年____月____日篇3甲方（赠与人）：乙方（受赠人）：甲乙双方就甲方已抵押的房屋赠与事宜，根据《民法典》等法律法规的规定，双方自愿、平等地协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方已抵押的房屋位于[XXXXX]，房屋面积为XX平方米，房屋产权证号为XX。该房屋已被甲方抵押给XX银行，抵押金额为XX元。二、赠与目的甲方将已抵押的房屋赠与给乙方，是为了帮助乙方解决住房问题，并减轻甲方的经济负担。三、赠与条件1.乙方必须为甲方提供合法、有效的担保，确保甲方在还清房屋贷款后能够顺利取得房屋产权。2.乙方在还清房屋贷款后，必须办理房屋过户手续，将房屋产权转移给甲方。3.乙方在还清房屋贷款前，必须按时偿还贷款本息，不得逾期或拖欠。4.甲方在还清房屋贷款前，必须继续承担还款责任，确保贷款本息按时偿还。四、违约责任1.如果乙方未能按时偿还贷款本息，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。2.如果乙方在还清贷款后未办理房屋过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。3.如果甲方在还清贷款前未能继续承担还款责任，导致贷款逾期或拖欠，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。五、争议解决如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。六、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，确保合同的顺利履行。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同项下的所有权利义务均受中国法律法规的管辖和保护。如有任何违反法律法规的行为，双方应依法承担相应的法律责任。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（赠与人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]乙方（受赠人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]甲、乙双方系母子关系，甲方自愿将其所有的房屋赠与乙方，并签订如下赠与合同：一、房屋状况甲方所赠与的房屋位于[XXXXX]，房屋产权证号为[XXXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。该房屋目前处于抵押状态，抵押权人为[XXXXX]，抵押金额为[XXXXX]元。二、赠与目的和动机甲方赠与乙方的房屋，是考虑到乙方的实际需求和双方之间的亲密关系。甲方希望通过此次赠与，能够表达对乙方的关爱和支持，并促进双方关系的和谐发展。三、赠与条件和程序1.甲方将房屋过户到乙方名下，并将房屋交付乙方使用。2.甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。3.乙方接受甲方的赠与，并承诺对甲方履行赡养义务。4.甲方在房屋过户后，将房屋的抵押权转移给乙方，由乙方继续承担房屋的抵押贷款。四、权利和义务1.甲方在赠与房屋后，仍保留对该房屋的监督权，确保乙方合理使用和保护该房屋。2.乙方在接受赠与后，应当妥善保管和维护该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.乙方应当按时偿还房屋的抵押贷款，确保甲方不会因贷款问题受到任何损失。4.乙方在享有房屋产权的同时，也应当承担相应的责任和义务，如缴纳房产税等。五、合同的生效和变更1.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。2.合同生效后，甲、乙双方均应严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除合同。3.如因特殊原因需要变更合同条款，应由甲、乙双方协商一致，并签订书面变更协议。4.本合同中如有未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。六、争议解决和适用法律1.本合同的争议解决方式为协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。七、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自签订之日起生效，如甲、乙双方有任何违约行为，均应承担相应的法律责任。3.甲方在赠与房屋后，如需对房屋进行维修或改造，应提前告知乙方，并取得乙方的同意。维修或改造费用由甲方承担。4.乙方在接受赠与后，如需对房屋进行出租或转让，应提前告知甲方，并取得甲方的同意。出租或转让所得款项归乙方所有，但乙方应承担相应的税费和其他费用。5.在本合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲、乙双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可解除合同。但因解除合同所产生的一切后果由双方自行承担。6.本合同未尽事宜及模糊条款由双方协商解决。篇5甲方（赠与人）：姓名：性别：出生日期：身份证号码：住址：乙方（受赠人）：姓名：性别：出生日期：身份证号码：住址：鉴于甲方拥有一套已抵押的房屋，现甲方决定将该房屋赠与乙方，乙方同意接受赠与。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。第一条赠与房屋的基本情况1.房屋坐落地址：2.房屋面积：平方米3.房屋结构：4.房屋抵押情况：该房屋已抵押，抵押权人为，抵押期限为年，自年月日起至年月日止。在抵押期限内，甲方不得对该房屋进行买卖、赠与等处分行为，否则需承担相应的法律责任。第二条赠与目的及用途甲方赠与乙方的目的是为了让乙方有一个稳定的住所，改善乙方的居住条件。乙方应承诺将赠与的房屋作为自己或其家庭成员的住房使用，不得擅自改变房屋用途或对外出租。第三条赠与条款及生效时间1.甲方将房屋赠与乙方，乙方需向甲方支付相应的购房款，具体金额为人民币元整（大写：）。乙方应在合同签订后尽快将购房款支付至甲方指定账户。2.甲方应在收到乙方支付的购房款后，协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。生效后，甲方应确保不再享有房屋的所有权，乙方成为房屋的合法所有人，享有相应的权利并承担相应的义务。第四条违约责任及法律后果1.若甲方在收到乙方支付的购房款后，未协助乙方办理房屋过户手续或未将房屋交付给乙方的，视为甲方违约。甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。2.若乙方在支付购房款后，擅自改变房屋用途或对外出租的，视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。同时，甲方有权要求乙方恢复原状或将房屋返还给甲方。第五条争议解决及法律管辖1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守中国的法律法规，确保合同的合法性和有效性。2.如果双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。3.判决生效后，双方应认真履行判决结果。如有一方不履行判决结果的，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。在强制执行过程中，不履行的一方应承担相应的法律责任和后果。第六条其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。生效后的合同文本即为双方的权利和义务的依据。双方应认真履行合同条款，确保合同的顺利实施。如一方违反合同约定或法律规定导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的法律责任和后果。篇6甲方（赠与人）：乙方（受赠人）：甲乙双方就甲方已抵押的房屋赠与事宜，经协商达成一致，并签订如下合同条款：一、赠与房屋的基本信息甲方已抵押的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋所有权证编号为XX。该房屋已抵押给XX银行，抵押金额为XX元，抵押期限为XX年。二、赠与房屋的意愿甲方自愿将上述已抵押的房屋赠与给乙方，乙方也愿意接受赠与。双方经协商，确定赠与房屋的价款为XX元，乙方已支付完毕。三、房屋抵押权的处理1.甲方保证在赠与合同签订前，该房屋上的抵押权已经得到了乙方的认可。乙方在签订合同时已经充分了解该房屋的抵押情况，并同意承担由此带来的风险。2.甲方在赠与合同签订后，将继续负责偿还该房屋的抵押贷款，直到贷款全部还清为止。乙方在贷款还清前，不得擅自处置该房屋，否则将承担由此带来的法律责任。3.甲方在贷款还清后，将协助乙方办理房屋抵押权的注销手续，确保乙方能够完全拥有该房屋的产权。四、房屋交付与产权登记1.甲方在签订合同时已经将房屋交付给乙方使用，乙方也已经接受交付。双方同意在合同生效后立即办理房屋产权登记手续。2.甲方将协助乙方准备办理房屋产权登记所需的全部材料，并确保所提交材料的真实性和有效性。乙方也将积极配合甲方完成房屋产权登记的各项工作。五、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能在规定时间内协助乙方办理房屋产权登记手续，将承担由此带来的违约责任。具体违约金数额将根据违约情况确定。2.乙方如违反合同约定，未能在规定时间内支付房屋价款或擅自处置该房屋，将承担由此带来的违约责任。具体违约金数额将根据违约情况确定。六、争议解决方式1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。2.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保诉讼程序的顺利进行。同时，双方也应尊重法院判决的结果，并承担相应的法律责任。七、合同生效条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。生效后，双方应严格遵守合同约定，确保合同的顺利履行。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有需要，双方还可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：XXXX年XX月XX日