终止房租合同协议书范本

终止房租合同协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋详细地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，包含[房间数量]个房间、[卫生间数量]个卫生间、[厨房情况描述]厨房等附属设施。2.租赁用途：乙方租赁该房屋用于[租赁用途描述，如居住、办公等]。3.房屋交付状态：甲方交付房屋时，房屋内现有装修、附属设施及设备包括但不限于[详细列举现有装修、设施及设备，如墙面乳胶漆、地面瓷砖、空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台等]。二、权利义务1.租金及押金乙方已按照原合同约定向甲方支付租金至[截止日期]，共计人民币[x]元。甲方应于本协议生效之日起[x]个工作日内，将乙方已支付的剩余租金人民币[x]元退还给乙方。乙方在租赁期间向甲方缴纳了押金人民币[x]元，本协议生效后，若乙方在租赁期间未违反原合同约定及本协议约定，甲方应于房屋交接完成且乙方结清相关费用后的[x]个工作日内，将押金全额退还给乙方。2.房屋交接乙方应在本协议生效之日起[x]日内腾空房屋，并将房屋钥匙及原合同约定的附属设施、设备完好无损地交还甲方。交接时，双方应共同对房屋及附属设施、设备进行查验，如发现有损坏或缺失，乙方应按照原合同约定或市场价值予以赔偿。甲方应在乙方腾空房屋并完成交接手续后的[x]日内，对房屋进行验收。如验收合格，双方应签署房屋交接确认书。3.费用结算乙方应在房屋交接前结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、暖气费等。甲方有权在押金中扣除乙方未结清的费用，如有剩余，应退还给乙方；如押金不足以抵扣，乙方应在接到甲方通知后的[x]日内补足差额。自本协议生效之日起，与该房屋相关的一切费用由甲方承担。4.通知义务双方在履行本协议过程中，如有任何通知或其他事项需要告知对方，应以书面形式送达对方预留的联系地址。如地址发生变更，应及时通知对方。一方按照上述方式送达通知后，视为对方已收到通知。如因送达地址不准确或未及时通知对方地址变更等原因导致通知无法送达的，责任由未履行通知义务的一方承担。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时退还乙方租金或押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还全部租金及押金，同时按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时腾空房屋或交还房屋及附属设施、设备，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施、设备，未按照本协议约定予以赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应在接到甲方通知后的[x]日内补足。如乙方拒不支付赔偿款，甲方有权通过法律途径追究乙方的责任。4.任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。四、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________签订日期