维修装修协议书范本

维修装修协议书范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有房屋维修装修需求，乙方具备相应的维修装修资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋的维修装修事宜达成如下协议：一、维修装修标的物及服务具体描述（一）维修装修房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋面积：______平方米3.房屋户型：__________________（二）维修装修内容1.维修项目对房屋的屋顶进行防水处理，修复屋顶可能存在的裂缝、孔洞等，确保屋顶不再渗漏。检查并维修房屋墙面，填补墙面上的裂缝、孔洞，对损坏严重的墙面进行铲除并重新粉刷。维修房屋门窗，更换损坏的门窗玻璃，调整门窗的开合，确保门窗能够正常使用且具有良好的密封性。检查并维修房屋水电线路，更换老化的电线、水管，确保水电线路安全、畅通，无漏电、漏水现象。对房屋的卫生间和厨房进行防水检测和维修，如有渗漏及时修复，同时检查并更换卫生间和厨房的洁具，如马桶、洗手盆、水龙头等。2.装修项目根据甲方的设计要求，对房屋进行室内装修，包括但不限于地面铺设[具体地面材料，如木地板、瓷砖等]，墙面装饰[具体墙面装饰材料，如壁纸、乳胶漆等]，天花板吊顶[具体吊顶形式，如集成吊顶、石膏板吊顶等]。对房屋的各个房间进行功能布局调整，如增加或拆除部分隔断墙，打造合理的空间利用格局。安装室内照明灯具、插座、开关等电器设备，确保其安装位置合理、使用安全。定制并安装室内家具，如衣柜、橱柜、鞋柜等，根据甲方提供的尺寸和样式要求进行制作，确保家具的质量和美观度。（三）维修装修材料及设备要求1.乙方应使用符合国家质量标准和环保要求的维修装修材料及设备，严禁使用假冒伪劣产品。2.乙方提供的主要维修装修材料及设备应在协议中明确列出品牌、规格、型号等详细信息，且在施工过程中需接受甲方的监督和检查。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修装修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权根据实际情况对维修装修方案进行调整，但应提前通知乙方。在乙方违反协议约定或维修装修质量不符合要求时，有权要求乙方整改或承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供维修装修房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、设计图纸等。按照协议约定向乙方支付维修装修费用。协助乙方办理维修装修过程中可能涉及的相关手续，如物业审批手续等。负责协调邻里关系，避免因维修装修工作给邻里造成不便或损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付维修装修费用。在维修装修过程中，如因甲方原因导致工程延误或变更，有权要求甲方承担相应的责任并给予合理的补偿。根据维修装修工作的需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家相关法律法规和行业规范以及本协议约定，组织专业人员进行维修装修工作，确保维修装修质量和安全。制定详细的维修装修施工计划，并提前通知甲方。施工计划应包括施工进度、施工工艺、质量标准等内容。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守甲方所在小区的物业管理规定，文明施工，保持施工现场的整洁卫生。施工结束后，负责清理施工现场，恢复周边环境原状。对维修装修过程中涉及的甲方隐私和商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。在维修装修工作完成后，按照协议约定向甲方提供维修装修质量保证，并承担质量保证期内的维修责任。三、维修装修费用及支付方式（一）维修装修费用1.本协议维修装修总费用为人民币______元（大写：______元整）。2.维修装修费用包含乙方完成本协议约定的维修装修工作所需的全部费用，包括但不限于材料费用、人工费用、设备费用、管理费、利润、税金等。（二）支付方式1.协议签订后______个工作日内，甲方向乙方支付维修装修费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。2.维修装修工程进度达到______%时，甲方向乙方支付维修装修费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。3.维修装修工程完工并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修装修费用，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修装修工期（一）开工日期本协议维修装修工程计划于______年______月______日开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。（二）竣工日期本协议维修装修工程计划于______年______月______日竣工，总工期为______天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。（三）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后的______个工作日内确认工期延误的事实，并协商确定新的竣工日期。2.因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照维修装修费用的______%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.因不可抗力因素导致工期延误的，双方应及时协商解决，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。五、质量标准及验收（一）质量标准1.乙方应按照国家相关法律法规和行业规范以及本协议约定的质量标准进行维修装修工作，维修装修工程质量应达到合格标准。2.具体质量标准如下：屋顶防水处理应保证防水层无渗漏现象，蓄水试验时间不少于______小时，观察无渗漏为合格。墙面平整度误差不超过______毫米，阴阳角应顺直，墙面无裂缝、起皮、掉粉等现象。门窗安装应牢固、平整，开合灵活，密封性能良好，门窗玻璃无破损、划痕。水电线路安装应符合安全规范，电线管排列整齐，电线接头牢固，水管无渗漏，插座、开关通电正常。卫生间和厨房防水处理应保证无渗漏现象，地面坡度符合设计要求，排水畅通。室内装修部分应符合甲方提供的设计要求，装修材料的质量和规格应符合协议约定，装修工艺应符合相关标准。（二）验收1.维修装修工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______个工作日内组织验收。2.验收内容包括维修装修工程的质量、数量、规格、型号等是否符合协议约定。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.乙方应在验收合格后的______个工作日内，向甲方提供维修装修工程的竣工资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告等。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照协议约定按时支付维修装修费用，每逾期一天，按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.如甲方违反协议约定，擅自变更维修装修方案或干扰乙方正常施工，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照协议约定的质量标准进行维修装修工作，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。2.如乙方未按照协议约定的工期完成维修装修工程，每延误一天，按照维修装修费用的______%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方擅自更换维修装修材料或设备，甲方有权要求乙方更换回符合协议约定的材料或设备，并承担因此给甲方造成的损失。4.如乙方违反协议约定，泄露甲方隐私或商业秘密，乙方应向甲方支付违约金人民币______元，并承担因此给甲方造成的全部损失。5.乙方在维修装修过程中发生安全事故，导致人身伤亡或财产损失的，由乙方承担全部法律责任和赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前______天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担相应的赔偿责任。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（