纵楼店铺转让合同协议

纵楼店铺转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其位于[店铺具体地址]的纵楼店铺（以下简称"该店铺"），乙方愿意受让该店铺，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺转让事宜达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[具体城市][具体街道][门牌号]，其所在建筑物共有[x]层，该店铺位于第[x]层。2.店铺面积：经双方共同测量或根据相关产权证明，该店铺建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。3.店铺用途：该店铺目前用于经营[具体经营范围]，乙方了解该店铺的现状及用途，并愿意在受让后继续从事相关经营活动。4.店铺装修及设备设施：甲方应向乙方如实告知该店铺现有装修情况以及附属设备设施情况（详见附件一：店铺装修及设备设施清单）。店铺现有装修包括但不限于墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、水电线路等；附属设备设施包括但不限于货架、展示柜、收银设备、空调、通风设备、消防设备等。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该店铺的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含该店铺的经营权、现有装修、设备设施、库存商品（如有）以及与该店铺经营相关的一切权益，但不包括应向政府相关部门缴纳的税费。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款时间节点]前支付给甲方。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到款项后向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照合同约定的用途使用店铺。2.义务保证对该店铺拥有合法的处分权，保证该店铺未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知该店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况以及与该店铺相关的一切重要信息（详见附件二：店铺情况说明）。在合同签订后[x]日内，协助乙方办理店铺交接手续，包括但不限于腾空店铺、交付店铺钥匙、协助乙方与相关物业管理部门办理交接等。负责处理转让前该店铺所产生的一切债权债务、税费及其他纠纷，确保乙方受让后无需承担任何与转让前相关的法律责任和经济责任。在办理店铺转让手续过程中，积极配合乙方提供必要的协助和支持，如提供相关证明文件、协助办理工商登记变更等手续。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定取得该店铺的经营权及相关权益。在店铺交接后，有权自主决定店铺的经营方式、经营范围等，但不得从事违法违规经营活动。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照合同约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺用途。如需对店铺进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。在店铺经营过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，依法纳税，承担因经营店铺所产生的一切法律责任和经济责任。负责办理店铺转让后与经营相关的一切手续，包括但不限于工商登记变更、税务登记变更、行业许可证变更等，甲方应予以必要的协助。四、店铺交接1.交接时间：双方应在本合同约定的时间内进行店铺交接，具体交接时间为[交接日期]。2.交接内容：店铺实体交接：甲方应保证店铺内物品清空，将店铺钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方。装修及设备设施交接：按照附件一《店铺装修及设备设施清单》进行逐一核对交接，确保设备设施能正常使用，如有损坏或缺失，应按照本合同约定处理。经营资料交接：甲方应向乙方提供与店铺经营相关的资料，包括但不限于租赁合同、营业执照、税务登记证、财务报表、客户信息、供应商信息等（详见附件三：经营资料清单）。3.交接确认：双方应在交接完成后签署《店铺交接确认书》，确认店铺交接的时间、内容等事项，《店铺交接确认书》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未如实告知店铺相关情况或存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应全额退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。若甲方未按照本合同约定的时间协助乙方办理店铺交接手续或办理相关手续过程中故意拖延、不予配合，每逾期一日，应按照转让款总额的[x]‰向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应全额退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。若甲方未妥善处理转让前店铺所产生的债权债务、税费及其他纠纷，导致乙方承担任何与转让前相关的法律责任和经济责任的，甲方应全额赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照损失金额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，未按照约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]‰向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自改变店铺用途或对店铺进行装修改造未事先征得甲方书面同意，甲方有权要求乙方恢复店铺原状，并按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金；若乙方拒绝恢复或无法恢复原状，甲方有权解除本合同，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部经济损失。若乙方未按照合同约定的用途使用店铺，从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件（附件一：店铺装修及设备设施清单；附件二：店铺情况说明；附件