美容院转租合同协议

美容院转租合同协议合同编号：[具体编号]甲方（转租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一家位于[美容院具体地址]的美容院（以下简称"该美容院"），现甲方有意将该美容院转租给乙方，乙方愿意承租。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方转租该美容院事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.美容院基本情况该美容院占地面积为[x]平方米，店内装修风格为[具体风格]，设施设备齐全，包括但不限于美容床[x]张、美容仪器[列举主要仪器名称及型号]、各类美容产品展示架等。目前店内经营的美容服务项目包括但不限于面部护理、身体护理、美甲美睫、纹绣等。2.现有会员情况截至本合同签订之日，该美容院共有会员[x]名，会员信息及相关权益记录于甲方提供的会员管理系统中。会员权益包括但不限于未消费的美容服务项目、积分、优惠券等。甲方应确保会员信息的真实性、完整性，并在转租前向乙方详细介绍会员情况及相关权益。3.品牌及商标该美容院使用的品牌名称为[品牌名称]，相关商标注册号为[商标注册号]。甲方保证其有权使用该品牌及商标进行经营活动，且在转租期间，不会因商标或品牌问题导致乙方遭受任何损失。若因甲方原因引发的品牌或商标纠纷，由甲方承担全部法律责任及赔偿责任。二、转租期限1.本合同转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.转租期满，乙方应如期交还该美容院。乙方如需续租，则应于转租期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。2.押金乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。押金在转租期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用及违约金后，剩余部分无息退还给乙方。3.租金调整在转租期限内，租金标准保持不变。如遇市场行情发生重大变化或其他不可抗力因素，导致租金调整确属必要时，甲乙双方应协商一致后签订补充协议进行调整。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方对该美容院的经营管理行为，但不得干涉乙方的正常经营活动。在转租期限内，若乙方出现严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证该美容院具有合法的经营资质及相关手续，能够正常开展经营活动。向乙方如实告知该美容院的经营状况、财务状况、会员情况等相关信息。协助乙方办理美容院经营所需的相关证照变更手续，费用由[双方协商确定承担方]承担。在转租期限内，负责处理与该美容院相关的原有债权债务纠纷，确保乙方的正常经营不受影响。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照合同约定向乙方提供该美容院的设施设备，并保证其正常使用功能。在转租期间，甲方应负责对设施设备进行定期维护和保养，如因设施设备问题影响乙方经营的，甲方应及时维修或更换。（二）乙方权利与义务1.权利有权在本合同约定的转租期限内，按照合同约定的用途使用该美容院。有权要求甲方协助办理美容院经营所需的相关证照变更手续。在转租期限内，如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿相应损失。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。按照法律法规及行业规范合法经营该美容院，不得从事违法违规活动。合理使用该美容院的设施设备，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。负责该美容院在转租期间的日常经营管理，包括但不限于员工招聘、培训、薪酬发放，以及客户服务、市场营销等工作。尊重该美容院的原有会员权益，按照甲方提供的会员管理系统记录及相关约定为会员提供服务。在转租期间，不得擅自变更会员权益或损害会员利益。在转租期满或合同解除后，按照合同约定如期交还该美容院，并保证其设施设备完好、经营证照齐全。如乙方对该美容院进行了装修或改造，应在交还前恢复原状或与甲方协商补偿事宜。五、费用承担1.经营费用在转租期间，乙方应承担该美容院的所有经营费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费、美容产品采购费等。2.维修费用如前所述，设施设备的日常维护保养费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成设施设备损坏的维修费用由乙方承担。对于因不可抗力或自然损耗导致的设施设备损坏，双方应协商确定维修责任及费用承担方式。3.证照费用办理美容院经营所需的相关证照变更手续产生的费用，按照本合同约定由[双方协商确定承担方]承担。六、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。3.若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，逾期超过[x]天的。擅自改变该美容院的经营用途或经营范围的。未经甲方书面同意，将该美容院转租给第三方的。因乙方经营管理不善，导致该美容院出现重大安全事故或严重影响周边环境，给甲方或第三方造成损失的。从事违法违规经营活动，被相关部门查处，严重影响该美容院声誉及正常经营的。4.若甲方出现以下情形之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：未按照本合同约定向乙方提供该美容院的设施设备，或设施设备存在严重质量问题，经乙方书面通知后[x]天内仍未解决，影响乙方正常经营的。未如实告知乙方该美容院的经营状况、财务状况、会员情况等相关信息，导致乙方遭受重大损失的。因甲方原因导致该美容院的经营资质或相关证照被吊销、注销，无法正常开展经营活动的。擅自干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以乙方实际损失为准，但最高不超过本合同租金总额的[x]%。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以甲方实际损失为准，但最高不超过本合同租金总额的[x]%。3.如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照本合同租金总额的[x]%向甲方支付违约金。4.如乙方未经甲方书面同意擅自将该美容院转租给第三方，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照本合同租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方的转租行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。5.若一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露对方的商业秘密或其他重要信息，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任，并按照本合同租金总额的[x]%向对方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签