绿化租用土地合同协议

绿化租用土地合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方从事绿化相关业务，需要租用甲方土地用于绿化项目建设，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、土地基本情况1.土地位置：甲方出租给乙方的土地位于__________________（详细地址），其四至范围为东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。2.土地面积：经双方共同测量确认，该土地面积为______平方米（大写______平方米）。3.土地用途：乙方租用该土地仅用于绿化项目建设，包括但不限于种植各类绿化植物、建设绿化景观设施等，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.起始日期：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租条款：租赁期满后，若乙方有意续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租的租金标准及其他条款由双方另行协商确定，并签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的土地租金为每年人民币______元（大写______元整）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因国家政策调整或市场因素导致租金水平发生较大变化时，双方可协商调整租金标准。2.支付方式：租金支付方式为______（选择以下方式之一：a.年付；b.半年付；c.季付）。乙方应在每年/每半年/每季度的首月______日前，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.逾期支付责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的______%向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定使用土地，有权要求乙方立即改正，并可解除本合同。在租赁期限内，甲方有权对土地的所有权进行合法处置，但应提前通知乙方，且不得影响乙方对土地的正常使用。2.义务保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期限内能够合法使用该土地，不受任何第三方的干扰和阻碍。负责协调处理与土地周边相邻关系，确保乙方在使用土地过程中不会因相邻关系问题受到影响。在租赁期限内，甲方应协助乙方办理与绿化项目相关的审批手续（如有需要），提供必要的证明文件和协助，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的用途使用土地，并在租赁期限内自主开展绿化项目建设和经营活动。在租赁期限内，乙方有权对土地上的绿化植物及景观设施进行维护、管理和处置，但不得损害甲方的利益。若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的损失。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。严格按照本合同约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途或在土地上从事违法违规活动。在租赁期限内，乙方应负责对土地上的绿化植物进行养护、管理，确保绿化效果。因乙方养护管理不善导致绿化植物死亡或损坏的，乙方应负责及时补种或修复。乙方在使用土地过程中应遵守国家法律法规及相关环保要求，做好环境保护工作，不得对周边环境造成污染和破坏。租赁期满或本合同解除后，乙方应按照甲方要求及时清理土地上的绿化植物及景观设施，恢复土地原状。若乙方未按时清理，甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担。五、土地交付与收回1.交付：甲方应在本合同签订后______日内，将土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。确认书应包括土地的面积、边界、地上附着物等情况。2.收回：租赁期满或本合同解除后，乙方应在______日内将土地及地上附着物按照本合同约定的状态归还甲方。若乙方逾期归还，每逾期一日，应按照合同总租金的______%向甲方支付占有使用费。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将土地交付给乙方或因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方对土地的正常使用或妨碍乙方开展绿化项目建设，甲方应立即停止侵权行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任除本合同另有约定外，若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，应按照本合同相关条款承担逾期支付责任。若乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定使用土地，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在接到甲方解除合同通知后______日内清理土地上的绿化植物及景观设施，恢复土地原状。若乙方未按照本合同约定对土地上的绿化植物进行养护、管理，导致绿化效果严重受损或对周边环境造成污染和破坏，乙方应负责采取补救措施，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在租赁期满或本合同解除后，未按照本合同约定及时清理土地上的绿化植物及景观设施，恢复土地原状，甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。七、合同变更与解除1.变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或解除本合同。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力