耕地建造看护房合同协议

耕地建造看护房合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体耕地地址]的耕地（以下简称"该耕地"），乙方具备相关的建造能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方在该耕地上建造看护房事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.看护房建造地点：位于甲方所有的[具体耕地地址]的耕地上。该耕地四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.看护房规格及要求：看护房建筑面积为[x]平方米，长[x]米，宽[x]米，高度为[x]米。建筑结构为[具体结构类型，如砖混结构]，墙体厚度为[x]厘米，屋顶采用[具体屋顶类型，如彩钢板屋顶]。房屋内部设置[具体房间布局及功能描述，如一室一厅一厨一卫，客厅需安装窗户，卧室需设置通风口等]。房屋外立面颜色为[具体颜色]，门窗采用[具体材质及规格，如塑钢门窗，规格为[具体尺寸]]。看护房基础采用[具体基础类型，如钢筋混凝土基础]，基础深度为[x]米，基础宽度为[x]米。3.配套设施：看护房应配套建设[具体配套设施，如水电设施，包括安装水表、电表，铺设水管、电线至房屋内指定位置；排水设施，设置排水管道，将雨水排放至指定区域；道路，在看护房周边铺设宽度为[x]米的硬化道路，方便通行]。负责对看护房周边[x]平方米范围内的土地进行平整和绿化，绿化植物品种为[具体植物品种，如草坪、冬青等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的建造过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。按照本合同约定的付款方式和时间节点，对乙方的工作成果进行验收，如发现质量问题或不符合约定之处，有权要求乙方进行整改或承担相应责任。对看护房及其配套设施享有所有权。2.义务：向乙方提供该耕地的相关权属证明文件及建造所需的必要资料，确保乙方能够顺利开展建造工作。协助乙方办理建造过程中可能涉及的相关手续，如向有关部门申请临时建设许可等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。按照本合同约定的付款方式及时支付工程款。在乙方施工期间，不得干扰乙方的正常施工秩序。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定的价款及付款方式收取工程款。根据本合同约定的规格及要求，自主组织施工队伍进行建造工作，但需确保施工质量和安全。在建造过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务：具备相应的建筑施工资质，并向甲方提供相关资质证明文件。严格按照本合同约定的规格、要求及相关法律法规的规定进行看护房的建造工作，确保工程质量符合标准。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。按照环境保护相关法律法规的要求，做好施工过程中的环境保护工作，减少施工对周边环境的影响。施工结束后，及时清理施工现场。在合同约定的工期内完成看护房的建造工作，并向甲方提交竣工验收报告。对看护房及其配套设施提供[具体保修期限，如自验收合格之日起[x]年]的质量保修服务。在保修期限内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内响应，并在[x]天内到达现场进行维修。三、工程价款及付款方式（一）工程价款本合同约定的看护房建造工程总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价款为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。（二）付款方式1.合同签订后[x]日内：甲方向乙方支付工程预付款人民币[x]元（大写：[大写金额]），作为乙方启动工程的前期费用。2.看护房基础完工并经甲方验收合格后[x]日内：甲方向乙方支付工程款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.看护房主体结构完工并经甲方验收合格后[x]日内：甲方向乙方支付工程款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.看护房全部工程完工，包括配套设施建设及周边土地平整绿化等工作完成，并经甲方及相关部门验收合格后[x]日内：甲方向乙方支付剩余工程款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限（一）开工日期本合同签订后，乙方应在[具体开工日期]开始施工。如因甲方原因或不可抗力因素导致乙方无法按时开工，开工日期相应顺延。（二）竣工日期乙方应在开工日期起[x]个工作日内完成看护房的建造工作，并向甲方提交竣工验收报告。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[x%]向甲方支付违约金。如因不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。五、质量标准及验收（一）质量标准看护房的建造质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及本合同约定的规格、要求。乙方应严格按照施工图纸、施工规范及质量标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。（二）验收1.中间验收：在看护房基础完工、主体结构完工后，乙方应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署中间验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。2.竣工验收：看护房全部工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织相关部门及人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告，甲方应按照合同约定支付剩余工程款；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，整改期限不得超过[x]天。如乙方在整改期限内仍未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的工程款，并要求乙方承担违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的付款方式和时间节点支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续或干扰乙方正常施工秩序，导致乙方无法顺利施工或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的规格、要求及质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照工程总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定提供质量保修服务，甲方有权自行委托他人进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后[x]天内支付维修费用，否则每逾期一天，应按照维修费用的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方在施工过程中违反环境保护、安全生产等相关法律法规的规定，导致被有关部门处罚或发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此产生的一切费用。如因乙方的违法行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等