羊厂转让合同协议书范本

羊厂转让合同协议书范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处羊厂，现甲方有意将羊厂转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就羊厂转让事宜达成如下协议：一、羊厂基本情况1.羊厂位置：羊厂位于[具体地址]，其四至为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.羊厂面积：羊厂占地面积为[x]平方米，其中建筑面积为[x]平方米，场地面积为[x]平方米。3.羊厂设施：羊厂内现有羊舍[x]栋，每栋面积为[x]平方米；草料库[x]间，面积共计[x]平方米；青贮池[x]个，容积为[x]立方米；办公用房[x]间，面积为[x]平方米；宿舍[x]间，面积为[x]平方米；其他附属设施包括[详细列举其他附属设施]。4.存栏羊只：羊厂内现有存栏羊只共计[x]只，其中成年羊[x]只，羔羊[x]只。羊只品种主要为[具体羊只品种]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方协商一致，羊厂转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含羊厂的土地使用权、地上建筑物、附属设施、存栏羊只以及相关的生产经营资质等全部转让内容，乙方无需再向甲方支付任何其他费用（除本协议约定的款项外）。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行本协议的担保，若乙方未按照本协议约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未按照本协议约定履行义务，应当双倍返还定金。首付款：乙方应在甲方完成羊厂交接手续后的[x]日内向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：乙方应在本协议签订之日起[x]个月内，将剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。在乙方未按照本协议约定支付款项时，有权要求乙方支付并承担违约责任。有权对乙方的经营活动进行监督，若发现乙方有违反法律法规或本协议约定的行为，有权要求乙方改正。2.义务保证所转让的羊厂具有合法的产权或经营权，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责办理羊厂转让所需的相关手续，包括但不限于土地使用权变更手续、动物防疫合格证变更手续等，并承担因办理手续产生的全部费用。在本协议签订后至羊厂交接前，妥善保管羊厂及相关设施设备，不得擅自处置羊厂内的资产，保证羊厂的正常运营。向乙方如实告知羊厂的土地性质、使用年限、羊只存栏数量、健康状况、近期疫病发生情况等相关信息。协助乙方办理羊厂的交接手续，包括但不限于提供相关资料、协助清点资产等。在羊厂交接后，协助乙方办理羊厂相关证照的变更手续，提供必要的协助和配合。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定接收羊厂，并对羊厂进行自主经营管理。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方履行并承担违约责任。有权要求甲方提供与羊厂相关的技术支持和咨询服务，在合理范围内甲方应予以配合。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照法律法规及相关政策规定合法经营羊厂，不得从事违法违规活动。在接收羊厂后，负责羊厂的日常经营管理、安全生产、环境保护等工作，承担因经营活动产生的一切费用和责任。尊重当地的风俗习惯和村民关系，不得因经营活动引发纠纷。在羊厂经营过程中，如需要办理相关许可证照年检、换证等手续，应及时办理，并承担相应费用。四、羊厂交接1.交接时间：双方应在乙方支付首付款后的[x]日内完成羊厂的交接手续。2.交接内容：甲方应向乙方移交羊厂的土地使用证、房产证（如有）、动物防疫合格证等相关证照原件及复印件。甲方应向乙方移交羊厂内的所有设施设备清单，并确保设施设备能够正常使用。甲方应向乙方移交羊厂内的存栏羊只清单，包括羊只品种、数量、年龄、健康状况等信息，并提供近期的防疫记录和饲料投喂记录。甲方应向乙方移交羊厂的财务账目，包括但不限于库存饲料、兽药、水电费、工人工资等相关费用的结算情况。3.交接方式：双方应共同对羊厂进行现场清点和查验，填写交接清单，双方签字确认。交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为羊厂交接完成的凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件办理羊厂转让手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。若甲方提供的羊厂存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定向乙方移交羊厂相关设施设备、证照、账目等资料，或移交的资料不完整、不真实，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方擅自处置羊厂内的资产，导致乙方无法接收完整的羊厂，甲方应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金，并负责恢复羊厂原状或赔偿乙方相应损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方未按照本协议约定接收羊厂或擅自改变羊厂用途，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在接收羊厂后，未按照法律法规及相关政策规定合法经营，导致羊厂被相关部门责令整改或处罚，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。转让方（甲方）签字（或盖章）：__________________日期：__