维修公司工程合同协议

维修公司工程合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有[具体维修工程名称]的维修需求，乙方具备相关维修工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行维修工程事宜达成如下协议：一、维修工程内容及要求（一）维修工程具体描述1.维修范围：涵盖[详细说明维修的具体场所、区域或设备等，例如建筑物的外立面、室内水电线路、特定生产设备等]。2.维修项目：[列举主要维修项目，如墙面修补、屋顶防水处理、管道疏通、设备零部件更换等，并分别对每个项目进行简要说明]。墙面修补需对[具体墙面位置]的裂缝、脱落等问题进行修补，修补材料应采用符合国家标准的[具体材料名称]，修补后墙面应平整、色泽均匀，无明显修补痕迹。屋顶防水处理需对[屋顶具体区域]进行全面防水施工，施工工艺应按照[行业标准或具体规范名称]执行，确保防水层牢固、无渗漏现象。管道疏通应针对[堵塞管道的具体位置和类型，如厨房下水道、卫生间排水管道等]进行彻底疏通，保证排水畅通，无堵塞隐患。设备零部件更换需更换[设备名称]的[具体损坏零部件名称]，更换的零部件应与原设备型号、规格一致，且具备良好的性能和质量保证。3.质量标准：维修工程应达到[明确质量验收标准，可参考国家相关标准、行业标准或双方另行约定的特殊标准]。乙方应严格按照质量标准进行施工，确保维修工程质量符合要求。维修后的墙面平整度误差不超过[具体数值]毫米，阴阳角应方正，无空鼓、开裂现象。屋顶防水层经闭水试验[具体时长]小时无渗漏为合格。管道疏通后，排水流量应达到[具体数值]立方米/小时以上，无返水现象。更换的设备零部件应能正常运行，设备整体性能恢复至维修前水平，并通过相关测试。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的维修工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的内容和质量标准进行维修工程施工。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务：向乙方提供与维修工程相关的资料和信息，包括但不限于建筑物原始图纸、设备故障情况说明等，协助乙方了解维修工程的具体情况。为乙方的维修工程施工提供必要的工作条件和协助，如安排施工场地、协调相关人员等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。对乙方提交的维修工程验收申请及时进行验收，并在验收合格后签署验收文件。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在甲方未按照本协议约定履行义务，影响乙方正常施工时，有权要求甲方采取补救措施或赔偿损失，并顺延工期。根据维修工程的实际情况，在必要时有权要求甲方增加维修费用或调整维修方案，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。2.义务：具备从事本维修工程所需的合法资质和专业技术人员，按照国家法律法规和行业规范进行施工。编制详细的维修工程施工方案，经甲方审核同意后按照方案组织施工。施工方案应包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。严格按照本协议约定的维修工程内容、要求和质量标准进行施工，确保维修工程质量达到验收标准。在施工过程中，应接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。负责维修工程施工所需的材料、设备的采购和运输，但材料、设备的质量应符合本协议约定和相关标准要求。在施工过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。按照本协议约定的工期完成维修工程施工，并提前通知甲方验收。在验收过程中，对甲方提出的质量问题及时进行整改，直至验收合格。对维修工程的质量提供质保期承诺，质保期内如因乙方施工质量问题出现故障或损坏，乙方应免费进行维修或更换。质保期自维修工程验收合格之日起计算，质保期的具体时长为[具体时长]。三、维修费用及支付方式（一）维修费用1.本维修工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定维修工程所需的全部费用，除因甲方要求变更维修工程内容导致费用增加外，不因任何因素调整。2.维修费用明细如下：人工费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包括维修工程施工过程中乙方所有工作人员的工资、奖金、福利等费用。材料费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），涵盖维修工程所需的各种材料、构配件的采购费用。设备费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），如施工过程中使用的各类工具、设备的租赁或购置费用。管理费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方用于组织和管理本维修工程施工的费用。利润及税金：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方因完成本维修工程应获得的利润以及应缴纳的各项税金。（二）支付方式1.预付款：甲方在本协议签订后[具体工作日]个工作日内，向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。预付款用于乙方为维修工程采购材料、设备及组织施工准备工作。2.进度款：在维修工程施工进度达到[具体进度节点，如完成维修工程总量的[x]%]后，乙方应向甲方提交进度款申请报告及相关证明材料。甲方在收到申请报告及证明材料后[具体工作日]个工作日内，审核确认并支付维修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.验收款：维修工程完工并经甲方验收合格后，乙方应向甲方提交验收款申请报告及验收合格证明文件。甲方在收到申请报告及证明文件后[具体工作日]个工作日内，支付至维修费用的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：维修工程质保期满后，如无质量问题，甲方在质保期满后[具体工作日]个工作日内，将质保金无息支付给乙方。质保金金额为维修费用的[质保金比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本维修工程的开工日期为[具体日期]。乙方应在开工日期前做好施工准备工作，确保按时开工。（二）竣工日期本维修工程的竣工日期为[具体日期]，总工期为[工期天数]天。乙方应按照本协议约定的工期完成维修工程施工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照维修费用的[延误费率]向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。（三）工期调整在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面同意后，工期可相应顺延：1.不可抗力事件，如自然灾害、政府行为等导致无法正常施工的。2.甲方提出变更维修工程内容、增加工程量或提供的施工条件发生重大变化，导致乙方无法按照原计划施工的。3.因甲方原因造成乙方停工累计超过[具体时长]小时的。4.其他非乙方原因导致工期延误的合理情形。乙方应在上述情况发生后[具体天数]天内，向甲方提交工期顺延申请报告，并附上相关证明材料。甲方应在收到申请报告及证明材料后[具体天数]天内予以审核确认。五、验收（一）验收标准维修工程的验收应按照本协议约定的质量标准进行。乙方完成维修工程施工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[具体工作日]个工作日内组织验收。（二）验收程序1.乙方提交验收申请报告，同时提交维修工程施工记录、质量检验报告、材料设备质量证明文件等相关资料。2.甲方组织相关人员对维修工程进行实地检查和测试，按照验收标准对维修工程的质量、进度、安全等方面进行全面评估。3.如验收合格，双方签署验收文件；如验收不合格，甲方应向乙方提出书面整改意见，乙方应在接到整改意见后[具体天数]天内完成整改，并再次提交验收申请，直至验收合格为止。因乙方整改导致工期延误的，按照本协议关于工期延误的约定执行。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款费率]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料、协助工作条件或擅自变更维修工程内容，导致乙方无法正常施工或增加施工成本的，甲方应承担相应的赔偿责任，并顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维修工程内容、要求和质量标准进行施工，或施工质量不符合验收标准，乙方应负责无偿返工直至合格，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成维修工程施工，每逾期一天，应按照维修费用的[延误费率]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照维修费用的[解约赔付比例]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的损失。3.若乙方在施工过程中违反安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如造成甲方损失的，乙方应足额赔偿。4.若乙方擅自将本维修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照维修费用的[转包赔付比例]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的损失。5.乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[具体时长]年。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[具体天数]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决因不