肥料厂租赁合同协议

肥料厂租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有肥料厂一处，乙方有意租赁该肥料厂用于相关经营活动，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就肥料厂租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.肥料厂位置：本肥料厂位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。2.厂房设施：肥料厂内包含[具体数量]间生产车间，配备有[列举主要生产设备名称及型号，如搅拌机、烘干机等]生产设备；有[x]个原材料仓库，可满足[具体容量]的原材料存储需求；[x]个成品仓库，能够容纳[具体容量]的成品肥料。同时，厂区内还设有办公区域，包括[具体数量]间办公室、会议室、接待室等，办公设施齐全。3.附属设施：厂区内拥有完善的附属设施，包括但不限于供水系统、供电系统（供电容量为[x]千瓦）、排水系统、消防设施（符合国家相关消防标准）、环保设备（确保生产过程符合环保要求）等。4.服务内容：甲方将向乙方提供肥料厂及其现有设施设备的使用权，并在租赁期间协助乙方办理与生产经营相关的必要手续（如有），提供一定的技术支持（具体技术支持内容可另行协商确定）。乙方在租赁期间应按照相关法律法规及环保要求进行生产经营活动，甲方有权对乙方的生产经营活动进行监督，确保符合相关规定。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[x]年递增[x]%。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每年的[具体日期]前向甲方支付当年租金。甲方应在收到租金后[x]个工作日内提供合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。对租赁物的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期间，如因政府规划、征收等原因需要提前收回租赁物，有权提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方相应补偿。2.义务保证租赁物符合法律法规规定的出租条件，提供的租赁物及附属设施设备在租赁期间能够正常使用。负责租赁物及其附属设施设备的维修保养（除因乙方故意或重大过失造成的损坏外），确保其处于安全、适用状态。协助乙方办理与生产经营相关的手续（如有），提供必要的协助和支持。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁物及其附属设施设备。在租赁物上进行合法的生产经营活动，享有自主经营权。如租赁物及其附属设施设备出现故障或损坏，有权要求甲方及时维修（因乙方故意或重大过失造成的除外）。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。按照相关法律法规及环保要求进行生产经营活动，承担因生产经营活动产生的一切法律责任和费用，包括但不限于环保达标、安全生产、税费缴纳等。合理使用租赁物及其附属设施设备，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得损坏租赁物及其附属设施设备。如因乙方原因造成租赁物及其附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。租赁期间，乙方应自行负责租赁物内的安全保卫工作，配备必要的安全防范措施，确保生产经营活动安全进行。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还租赁物及其附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且按照合同约定交还租赁物及其附属设施设备，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供租赁物或其附属设施设备，致使乙方无法正常使用的，应按照当年租金的[x]%向乙方支付违约金；如因此给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。若甲方未履行维修保养义务，导致租赁物及其附属设施设备不能正常使用，影响乙方生产经营的，甲方应负责及时维修，并按照当年租金的[x]%向乙方支付违约金；如乙方自行维修的，甲方应承担乙方的维修费用。若甲方擅自提前收回租赁物，应按照剩余租赁期限内租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照当年租金的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁物的结构、用途，或损坏租赁物及其附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿；如乙方拒不履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。若乙方未经甲方书面同意将租赁物转租给第三方，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照当年租金的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照相关法律法规及环保要求进行生产经营活动，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的押金。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因致使本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。4.合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算和清理，结清相关费用，交还租赁物及其附属设施设备。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行