维修房屋漏水合同协议书范本

维修房屋漏水合同协议书范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋存在漏水问题，需要进行维修，乙方具备相关维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋漏水维修事宜达成如下协议：一、维修房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋类型：__________________（如住宅、商业用房等）3.房屋面积：__________________平方米4.漏水部位详细描述：屋面：具体位置为__________________，表现为__________________（如防水层破裂导致雨水渗漏、天沟积水渗漏等）。墙面：__________________墙面出现漏水，主要集中在__________________高度范围内，原因是__________________（如外墙保温层损坏、墙体裂缝等）。卫生间：卫生间__________________处有漏水现象，可能是__________________（如防水层老化、洁具接口松动等）。厨房：厨房__________________位置发生漏水，经检查发现是__________________（具体原因）。二、维修服务内容1.乙方负责对上述确定的漏水部位进行全面维修，包括但不限于对损坏的防水层进行修复或重新铺设、对墙体裂缝进行修补、对洁具接口进行密封处理等，确保维修后不再出现漏水现象。2.维修过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免对房屋内的装修、家具等造成损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.维修完成后，乙方应清理现场，恢复房屋原状。三、维修材料及设备1.乙方应使用符合国家标准、质量合格的维修材料进行维修，材料的品牌、规格、型号等应提前告知甲方，并经甲方确认。2.乙方维修所需的设备和工具由乙方自行提供，确保维修工作的顺利进行。四、维修费用及支付方式1.维修费用：经双方协商确定，本次房屋漏水维修费用总计为人民币__________________元（大写__________________元整）。该费用包含维修材料费用、人工费用、运输费用及税费等一切相关费用。2.支付方式：合同签订后，甲方向乙方支付维修费用的__________________%作为预付款，即人民币__________________元（大写__________________元整）。乙方完成维修工作，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币__________________元（大写__________________元整）。3.乙方应在甲方每次付款前提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、维修期限1.乙方应在收到甲方预付款后的__________________个工作日内安排维修人员进场施工。2.维修工作应在__________________个工作日内完成，自乙方进场施工之日起计算，但因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的除外。3.如乙方未能在约定的维修期限内完成维修工作，每逾期一天，乙方应按照维修费用的__________________%向甲方支付违约金。逾期超过__________________天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的__________________%向甲方支付违约金。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的维修内容、维修标准和维修期限完成维修工作。如乙方维修工作不符合要求，有权要求乙方进行整改，直至达到合同要求。2.义务：向乙方提供维修所需的相关资料和信息，协助乙方了解房屋漏水情况。按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付维修费用。在乙方维修期间，为乙方提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋、使用水电等。对乙方提交的维修方案、维修材料等进行审核确认。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方原因导致维修工作无法正常进行，有权要求甲方承担相应的责任，并给予合理的工期顺延。2.义务：按照国家相关法律法规和行业标准，以及本合同约定的维修内容、维修标准和维修期限进行维修工作，确保维修质量。维修人员应具备相应的资质和经验，遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。在维修过程中，如发现新的漏水问题或其他需要维修的情况，应及时告知甲方，并提出合理的维修方案和费用预算。维修完成后，负责对维修部位进行质量保修，并承担因维修质量问题导致的再次维修费用。妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得泄露给第三方。七、质量保修1.乙方对维修部位提供__________________个月的质量保修服务。自维修完成并经甲方验收合格之日起计算。2.在质量保修期限内，如维修部位出现漏水等质量问题，乙方应在接到甲方通知后的__________________个工作日内安排维修人员进场维修。如乙方未在规定时间内进行维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。3.质量保修期满后，乙方应继续为甲方提供维修服务，如甲方需要，乙方应按照市场价格收取维修费用。八、违约责任1.如甲方未按照本合同约定支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的__________________%向乙方支付违约金。逾期超过__________________天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.如乙方未按照本合同约定的维修内容、维修标准和维修期限完成维修工作，应按照维修费用的__________________%向甲方支付违约金。如因乙方维修质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方违反保密义务，泄露甲方提供的相关资料和信息，应向甲方支付人民币__________________元（大写__________________元整）的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付人民币__________________元（大写__________________元整）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的不足部分。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事