老土灶投资合同协议

老土灶投资合同协议甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有老土灶项目的投资机会，乙方有意参与投资，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下投资合同协议：一、投资项目概述（一）老土灶项目描述老土灶项目旨在打造具有特色的餐饮品牌，以传统土灶烹饪为核心特色，提供一系列具有地方风味的农家菜肴。餐厅选址位于[具体地址]，预计营业面积为[x]平方米，将配备舒适的用餐环境，包括室内就餐区和室外休闲区，以满足不同消费者的需求。（二）项目运营模式项目采用自主经营的模式，由甲方负责整体运营管理，包括菜品研发、人员招聘与培训、市场营销、财务管理等方面。甲方将组建专业的运营团队，确保老土灶项目的顺利开展。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用乙方的投资资金进行老土灶项目的相关投资和运营活动。对老土灶项目的运营管理具有决策权，包括但不限于菜品定价、营销策略制定等。有权要求乙方按照本协议约定履行出资义务及其他相关义务。2.义务按照诚实信用原则，以专业、勤勉的态度运营老土灶项目，努力实现项目的盈利目标。定期向乙方提供项目财务报表、经营状况报告等相关信息，确保乙方对项目运营情况的知情权。未经乙方书面同意，不得擅自将乙方的投资资金用于本协议约定以外的其他用途。在项目运营过程中，遵守法律法规及相关行业规范，保障消费者权益，维护老土灶项目的良好声誉。（二）乙方权利与义务1.权利有权了解老土灶项目的运营情况，查阅项目财务报表、经营状况报告等相关信息。按照本协议约定享有投资收益权，有权获得项目盈利按照约定比例分配的利润。对甲方的项目运营管理行为进行监督，提出合理的建议和意见。2.义务按照本协议约定的金额、时间和方式向甲方履行出资义务。配合甲方开展项目运营相关工作，不得干涉甲方的正常运营管理活动。保守在参与老土灶项目过程中知悉的甲方商业秘密及项目相关信息。在本协议约定的投资期限内，不得擅自抽回投资资金。三、投资金额及出资方式（一）投资金额乙方拟向老土灶项目投资人民币[x]元整。（二）出资方式乙方以现金方式出资，出资时间为本协议签订之日起[x]个工作日内，将投资款一次性足额支付至甲方指定的银行账户。四、利润分配与亏损承担（一）利润分配1.在老土灶项目实现盈利后，按照以下方式进行利润分配：首先提取项目净利润的[x]%作为项目发展基金，用于项目的后续扩张、设备更新等用途。剩余净利润按照甲方[x]%、乙方[x]%的比例进行分配。2.利润分配时间为每年的[具体日期]，甲方应在利润分配日前[x]个工作日内，向乙方提供经审计的项目年度财务报表及利润分配方案，经乙方确认后，按照约定进行利润分配。（二）亏损承担如老土灶项目出现亏损，双方按照本协议约定的利润分配比例分担亏损。在亏损发生时，双方应按照各自应承担的比例及时补足资金，以维持项目的正常运营。五、投资期限（一）投资期限为自本协议生效之日起[x]年。（二）投资期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。（三）投资期限内，乙方不得擅自要求撤回投资，但在符合本协议约定的情况下，乙方可以通过转让其投资份额的方式退出项目。六、股权变更与退出机制（一）股权变更1.在投资期限内，未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让其在老土灶项目中的投资权益。2.如一方拟转让其投资权益，应提前[x]个月书面通知对方，在同等条件下，对方享有优先购买权。（二）退出机制1.期满退出：投资期限届满，乙方可选择继续按照本协议约定延续投资，也可选择退出项目。如乙方选择退出，甲方应在投资期限届满后[x]个工作日内，按照本协议约定的利润分配及亏损承担方式，与乙方进行清算，并将乙方应得款项支付至乙方指定的银行账户。2.提前退出：在投资期限内，如出现以下情形之一，乙方有权提前退出项目：甲方严重违反本协议约定，导致项目无法正常运营或乙方投资权益受到重大损害的；老土灶项目连续[x]个月出现亏损，且经双方协商一致无法改善经营状况的；因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致项目无法继续经营的。乙方提前退出项目的，甲方应在乙方提出退出申请后[x]个工作日内，按照本协议约定的利润分配及亏损承担方式，与乙方进行清算，并将乙方应得款项支付至乙方指定的银行账户。清算时，如项目存在资产增值，乙方有权按照其投资比例分享相应的增值收益。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定使用乙方的投资资金，或擅自将乙方投资资金用于其他用途，应向乙方返还投资资金，并按照投资资金总额的[x]%向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定定期向乙方提供项目财务报表、经营状况报告等相关信息，每逾期一日，应按照投资资金总额的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照前款规定承担违约责任。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方投资权益受到损害的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的金额、时间和方式履行出资义务，每逾期一日，应按照未出资金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照投资资金总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方未按时出资给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方擅自干涉甲方的正常运营管理活动，或泄露在参与项目过程中知悉的甲方商业秘密及项目相关信息，应向甲方支付违约金人民币[x]元整。如给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决（一）本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（二）双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲