自建房楼顶合同协议范本

自建房楼顶合同协议范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处自建房，现甲方欲对自建房楼顶进行相关施工或使用等事宜，委托乙方提供相应服务或达成合作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本合同协议，以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述1.楼顶现状甲方自建房楼顶为[楼顶结构材质，如混凝土结构]，面积约为[x]平方米，楼顶存在[楼顶现有状况描述，如部分区域有轻微裂缝、防水层老化等]情况。2.服务内容（若为施工等服务）乙方负责对甲方自建房楼顶进行[具体施工内容，如楼顶防水修复、隔热层铺设等]施工。施工应符合国家及地方现行的相关建筑工程质量标准和安全规范要求，使用符合质量标准的材料。其中，防水材料应采用[具体品牌及型号的防水材料]，隔热材料应采用[具体品牌及型号的隔热材料]。施工过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如设置警示标识、搭建安全防护架等。若乙方提供的是楼顶使用相关服务，如楼顶空间租赁给甲方用于特定用途（具体用途描述），则乙方应保证楼顶空间的安全性和稳定性，满足甲方使用需求。楼顶空间应保持清洁、无杂物堆积，且乙方应负责协调处理可能影响甲方使用的周边关系。3.施工或服务期限自本合同生效之日起，乙方应在[预计开始日期]开始施工或提供服务，并在[预计结束日期]前完成全部施工或服务内容。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应提前[x]天以书面形式通知甲方预计延误的天数及原因。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工或服务过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。如乙方的施工或服务不符合合同约定或相关标准，有权要求乙方进行整改或采取补救措施。在乙方完成施工或服务并经甲方验收合格后，有权按照合同约定使用楼顶。2.义务向乙方提供自建房楼顶的相关资料，包括但不限于楼顶的建筑图纸、现状照片等，以便乙方了解楼顶情况，开展施工或服务工作。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如施工许可证等（若需办理），提供必要的协助和便利条件。按照合同约定的时间和方式向乙方支付费用。在乙方施工或服务期间，不得无故干扰乙方的正常工作秩序，保障乙方施工或服务的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付费用。在施工或服务过程中，根据实际情况，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如协调周边居民关系等。2.义务按照本合同约定的服务内容、质量标准和施工期限，认真履行施工或服务义务，确保施工质量和服务效果。遵守国家及地方有关建筑施工和安全管理的法律法规，承担施工过程中的安全责任。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。施工或服务过程中产生的废弃物应按照环保要求进行妥善处理，不得随意丢弃，造成环境污染。定期向甲方汇报施工或服务进展情况，接受甲方的监督检查。在施工或服务完成后，及时通知甲方进行验收，并提交相关施工资料和质量验收报告。对甲方提供的资料负有保密义务，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。三、费用及支付方式1.费用本合同总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用包含乙方完成本合同约定的全部施工或服务内容所需的成本、利润、税金等一切费用。2.支付方式合同签订后，甲方应向乙方支付合同总费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写预付款金额]）。乙方完成[施工进度节点，如楼顶防水基层处理完成]后，经甲方验收合格，甲方应向乙方支付合同总费用的[进度款比例，如30%]，即人民币[x]元（大写：[大写进度款金额]）。乙方完成全部施工或服务内容，经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付剩余合同总费用的[尾款比例，如40%]，即人民币[x]元（大写：[大写尾款金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准楼顶施工或服务应符合国家及地方现行的相关建筑工程质量标准和安全规范要求，以及本合同约定的具体质量标准。楼顶防水工程应达到[具体防水验收标准，如经闭水试验[x]小时无渗漏]；隔热工程应达到[具体隔热效果验收标准，如室内温度在夏季高温时段较未施工前降低[x]摄氏度以上]。乙方提供的施工资料和质量验收报告应真实、完整、有效，符合相关规定要求。2.验收方式乙方完成施工或服务后，应提前[x]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。验收由甲方或甲方委托的专业人员进行。验收过程中，乙方应提供必要的协助和解释。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定的时间内进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。整改完成后，重新进行验收，验收合格后，双方签署验收合格文件。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工或服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，甲方应按照合同总费用的[解除合同违约金比例，如20%]向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方施工或服务延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的服务内容、质量标准和施工期限完成施工或服务，每逾期一天，应按照合同总费用的[逾期完工违约金比例，如万分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总费用的[解除合同违约金比例，如20%]向甲方支付违约金，并返还甲方已支付的费用。同时，乙方应承担因逾期完工给甲方造成的全部损失。若乙方施工或服务质量不符合合同约定或相关标准，乙方应负责无偿整改直至达到验收标准。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定将本合同项下的权利义务转让给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总费用的[转让违约金比例，如30%]向甲方支付违约金，并返还甲方已支付的费用。同时，乙方应承担因转让行为给甲方造成的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，