耕地地流转合同协议

耕地地流转合同协议甲方（流出方）：姓名：__________________身份证号：________________地址：__________________联系电话：________________乙方（流入方）：姓名：__________________身份证号：________________地址：__________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的耕地流转给乙方事宜，达成如下协议：一、流转土地基本情况1.土地位置：甲方流转给乙方的耕地位于______________________（详细地址），面积为______亩（以实际测量为准）。2.土地用途：乙方应将流转土地用于农业生产经营，不得擅自改变土地用途，不得在流转土地上从事非农建设。二、流转期限流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、流转价款及支付方式1.流转价款：每亩每年的流转价款为人民币______元，乙方每年应向甲方支付的流转价款总额为人民币______元。2.支付方式：乙方应在每年的______月______日前，将当年的流转价款一次性支付给甲方。甲方应在收到流转价款后，向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取流转价款。监督乙方合理使用流转土地，有权制止乙方损害土地和农业资源的行为。流转期限届满或本协议解除后，有权收回流转土地。2.义务保证流转土地的权属清晰，无争议，未被查封、抵押等权利受限情况，并向乙方提供相关证明材料。协助乙方办理与流转土地相关的手续，如土地承包经营权证变更等（如有需要）。尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在流转期限内，依法享有流转土地的使用权、收益权和经营权。按照本协议约定的用途，自主组织生产经营活动，并取得经营收益。在流转期限内，有权对流转土地进行改良和建设，但应符合相关法律法规和农业生产要求，且不得损害土地及周边环境。改良和建设费用由乙方自行承担，流转期限届满或本协议解除后，乙方应自行拆除并清理相关设施，恢复土地原状。2.义务按照本协议约定的期限和方式支付流转价款。合理使用流转土地，保护土地生态环境，不得闲置、荒芜土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。接受甲方对流转土地使用情况的监督检查，积极配合甲方做好相关工作。在流转期限内，如需转让、转租流转土地，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。转让、转租的条件不得低于本协议约定的条件，且受让方或承租方应继续履行本协议约定的乙方义务。流转期限届满或本协议解除后，及时向甲方交还流转土地，并保证土地的正常使用状态。五、土地交付与收回1.交付：本协议签订后______日内，甲方应将流转土地交付给乙方。交付时，双方应进行现场确认，明确土地的现状及附属设施等情况，并形成书面记录。2.收回：流转期限届满或本协议解除后，乙方应在______日内将流转土地及地上附着物按照正常使用状态交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照当年流转价款总额的______%向甲方支付违约金。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定交付流转土地或存在其他违约行为，致使乙方无法正常使用土地的，甲方应按照当年流转价款总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付流转价款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已欠付的流转价款及违约金，同时乙方应按照当年流转价款总额的______%向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自改变土地用途或从事非农建设，甲方有权解除本协议，收回流转土地，乙方应按照当年流转价款总额的______%向甲方支付违约金，并负责恢复土地原状。如乙方给土地造成永久性损害的，还应承担相应的赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定的期限和要求交还流转土地，每逾期一日，应按照当年流转价款总额的______%向甲方支付违约金。如乙方在交还土地时，对土地及地上附着物造成损坏的，应负责修复或赔偿。5.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失，并按照当年流转价款总额的______%向对方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方