美容院招租美甲协议合同

美容院招租美甲协议合同甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[美容院具体地址]的美容院一处（以下简称"该美容院"），乙方有意承租该美容院并开展美甲服务业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.该美容院位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，包括但不限于前台接待区、美甲操作区、产品展示区、休息区等功能区域。具体布局及设施清单见本合同附件一。2.甲方应确保该美容院现有装修及设施设备（以下简称"现有设施"）处于正常可使用状态，并向乙方提供相关设施设备的清单及使用说明。现有设施包括但不限于美甲桌椅、灯具、空调、美甲工具及用品等。二、租赁用途乙方租赁该美容院的用途为开展美甲服务业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。三、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还该美容院。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该美容院，双方另行协商签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期]调整一次，调整幅度为上一周期租金的[x]%。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该美容院的产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方能够正常使用该美容院开展业务。3.甲方应负责该美容院的主体结构维修及保养，确保乙方在租赁期间的正常使用安全。对于非因乙方原因造成的设施设备损坏，甲方应及时进行维修。4.甲方应提供必要的物业服务，包括但不限于公共区域的清洁卫生、水电费的代收代缴等（具体物业服务内容见附件二）。5.甲方有权对乙方的经营活动进行监督检查，但不得干涉乙方的正常经营自主权。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该美容院开展美甲服务业务。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用该美容院及现有设施，不得擅自改变其结构或用途。因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营美甲业务，不得从事违法违规活动。5.乙方应自行办理经营美甲业务所需的相关证照，并承担相应费用。如因乙方未办理证照或证照不全导致的一切法律责任，均由乙方自行承担。6.乙方应按照国家有关规定缴纳经营过程中产生的各项税费。7.乙方应负责美甲操作区及产品展示区的日常清洁卫生，并保持店内环境整洁。8.未经甲方书面同意，乙方不得将该美容院转租、转借或与他人合作经营。9.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还该美容院及现有设施。对于乙方在租赁期间添置的可移动设备及物品，乙方有权自行搬走；对于乙方添置的不可移动设备及装修装饰，乙方不得拆除，应无偿归甲方所有。六、装修及设备添置1.乙方因经营需要对该美容院进行装修或添置设备的，应事先书面通知甲方，并提交装修设计方案及设备清单。甲方应在收到通知后[x]个工作日内给予书面答复。如甲方无异议，乙方方可进行装修及设备添置。2.乙方的装修及设备添置不得破坏该美容院的主体结构及现有设施，不得影响其他租户的正常使用。装修及设备添置费用由乙方自行承担。3.租赁期满或合同解除后，乙方对装修及设备添置部分无权要求甲方给予补偿。七、合同的解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同总租金的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变租赁用途、转租、转借该美容院或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同总租金的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。4.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该美容院的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并按照合同总租金的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方应承担乙方因解除合同而遭受的一切损失。5.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。八、违约责任1.若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付逾期违约金。3.乙方逾期交还该美容院的，每逾期一天，应按照日租金的[x]倍向甲方支付逾期占有使用费。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________签订日期：______年____月____日