联营入驻协议书范本

联营入驻协议书范本甲方（联营方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（被联营方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有特定的资源、技术、品牌或市场渠道等优势，乙方拥有场地、设施或其他相关条件，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方以联营方式入驻乙方场地事宜达成如下协议：一、联营标的物或服务具体描述（一）联营场地乙方提供位于[场地详细地址]，面积为[x]平方米的场地作为联营场所。该场地应符合相关建筑、消防、环保等法律法规要求，具备正常使用功能，包括但不限于电力供应、上下水设施、通风条件等。场地用途为[具体用途，如商业经营、展览展示等]。（二）联营服务内容1.甲方在乙方提供的场地内开展[具体业务范围，如销售某类商品、提供某种专业服务等]的经营活动。2.乙方应向甲方提供必要的基础物业服务，包括但不限于场地清洁、安保、公共区域设施维护等，具体服务标准见本协议附件[物业服务标准明细]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用乙方提供的场地及相关服务。对联营业务的经营管理有自主决策权，但应遵守法律法规及本协议的规定。有权根据市场情况制定合理的经营策略和价格体系。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付联营费用（如有）及其他相关费用。合法合规经营，不得从事任何违法违规或损害乙方及第三方合法权益的行为。负责联营业务所需的商品采购、人员招聘、培训、管理等工作，确保经营活动的正常开展。对联营场地内的设施设备合理使用，如因使用不当造成损坏，应承担修复或赔偿责任。定期向乙方提供经营数据及财务报表等相关资料，以便乙方了解联营业务情况。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取联营费用（如有）及其他相关费用。对甲方的经营活动进行监督，确保甲方遵守本协议及相关法律法规的规定。在甲方出现违约行为时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应的补救措施。2.义务按照本协议约定向甲方提供场地及相关服务，确保场地及服务符合约定标准。协助甲方办理与联营业务相关的证照、手续等，提供必要的支持和便利。维护联营场地周边的公共秩序和环境卫生，不得因乙方自身原因影响甲方的正常经营。不得擅自干涉甲方的正常经营活动，但有权根据本协议约定对甲方的经营行为进行合理规范。三、联营费用及支付方式（一）联营费用1.费用标准甲方应向乙方支付的联营费用为每月人民币[x]元。该费用包含场地租金、基础物业服务费用等（如有其他费用构成，应详细说明）。2.费用调整本协议有效期内，联营费用每[x]年调整一次，调整幅度根据市场行情及实际运营成本等因素协商确定。乙方应提前[x]个月书面通知甲方费用调整事宜。（二）支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月联营费用支付至乙方指定的银行账户。逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。四、经营管理（一）甲方自主经营甲方在本协议约定的场地内自主开展经营活动，自负盈亏。甲方应根据市场需求和自身经营策略，合理安排商品种类、服务项目及营业时间等。（二）乙方监督管理乙方有权对甲方的经营活动进行监督检查，甲方应积极配合。如乙方发现甲方存在违规经营行为或违反本协议约定的情况，有权要求甲方立即整改。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内完成整改，并将整改情况书面反馈给乙方。（三）共同管理事项1.双方应共同维护联营场地的整体形象和声誉，不得在场地内外进行任何有损对方形象或声誉的宣传推广活动。2.在联营场地内举办重大促销活动、品牌推广活动等，双方应提前协商并制定详细的活动方案，确保活动的顺利进行且不影响场地的正常运营秩序。活动方案应包括活动时间、内容、形式、宣传推广方式、安全保障措施等。五、知识产权及保密条款（一）知识产权归属1.甲方在联营业务开展过程中所产生的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权、商业秘密等，归甲方所有。甲方应确保其使用的知识产权合法合规，不存在任何侵权行为。2.乙方在提供场地及相关服务过程中所涉及的知识产权，如场地的建筑设计、装修风格等相关知识产权归乙方所有。未经乙方书面同意，甲方不得擅自使用或侵犯乙方的知识产权。（二）保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。协议期满或提前终止后，双方仍应履行保密义务。六、合同变更、解除与终止（一）合同变更1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.如因法律法规、政策调整或不可抗力等原因导致本协议部分条款无法履行或需要变更的，双方应协商解决，及时调整协议内容，确保双方权益不受损害。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。2.若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。（三）合同终止1.本协议期满，双方未续签的，本协议自动终止。2.本协议因解除、期满等原因终止后，双方应按照本协议约定及相关法律法规的规定，办理场地交接、费用结算、知识产权清理等相关事宜。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付联营费用或其他相关费用，应按照本协议约定支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付拖欠的费用及违约金。2.甲方如从事违法违规经营活动，给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。同时，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即停止侵权行为。3.甲方擅自改变联营场地用途或超出本协议约定范围使用场地的，乙方有权要求甲方限期改正，恢复原状。如甲方拒不改正，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供场地及相关服务，导致甲方无法正常经营的，乙方应承担违约责任，采取补救措施，并按照本协议约定的联营费用标准向甲方支付违约金。违约金的支付期限根据乙方违约情况及对甲方造成的影响协商确定。2.乙方擅自干涉甲方正常经营活动，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。3.乙方未按照本协议约定协助甲方办理相关证照、手续等，导致甲方经营活动受到影响的，乙方应积极协助办理，并按照甲方因此遭受的实际损失给予赔偿。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）通知条款1.双方在本协议履行过程中发出的通知、函件等，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、电子邮件送达等。2.如以邮寄方式送达，邮件寄出后[x]个工作日视为送达；如以电子邮件方式送达，邮件发出后对方确认收到视为送达。送达地址以本协议首部填写的地址为准，如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。否则，因地址变更未及时通知导致的一切后果由变更方自行承担。（二）不可抗力条款1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[x]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对本协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。（三）协议生效及份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。2.本协议一