维修翻服务合同协议

维修翻服务合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方有对[具体标的物名称]进行维修翻的需求，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供维修翻服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）维修翻对象甲方委托乙方对位于[标的物具体地址]的[具体建筑物名称或设施设备名称]进行维修翻。（二）维修翻范围及要求1.外观修复对建筑物外立面的破损墙面进行修补、粉刷，使其恢复原有外观平整度和色泽一致，颜色需参照[提供的颜色标准或样板]。修复外立面上的门窗边框，更换损坏的密封胶条，确保门窗关闭后无缝隙、不渗漏。检查并修复建筑物屋顶的防水层，如有破损及时修补，确保屋顶防水功能正常，无渗漏现象。2.内部结构维修对建筑物内部的部分承重结构进行检查，如发现有裂缝、变形等安全隐患，需按照专业规范进行修复加固，确保结构安全稳定。修复内部墙体的裂缝，对损坏的隔断墙进行拆除重建，保证墙体垂直、平整，符合建筑规范要求。3.设施设备更新更换建筑物内老化的电气线路和照明灯具，确保用电安全，照明亮度满足正常使用需求。对给排水系统进行全面检查和维修，更换老化的水管、水龙头等部件，保证给排水畅通，无渗漏现象。升级建筑物内的消防设施设备，如更换部分灭火器、消防栓配件等，确保消防设施处于良好的备用状态，符合消防安全标准。4.装修翻新对室内墙面进行重新粉刷或贴壁纸，地面进行铺设新的地板材料（具体材料为[地板材料名称]），天花板进行吊顶装修（吊顶材料为[吊顶材料名称]），营造舒适、美观的室内环境。对室内的卫生间和厨房进行整体翻新，包括更换卫生洁具（如马桶、洗手盆、淋浴喷头等），橱柜进行重新设计和安装（橱柜材质为[橱柜材料名称]），墙面和地面铺贴瓷砖（瓷砖规格为[瓷砖规格]）。（三）维修翻工期乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内开始施工，并在[x]个日历天内完成全部维修翻工作。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件，经甲方书面确认后工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修翻工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行施工，如乙方未达到约定标准，甲方有权要求乙方返工直至符合要求。2.义务向乙方提供维修翻所需的相关资料，包括但不限于建筑物原始设计图纸、水电线路图等。协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续，如施工许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修翻费用。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如协调周边居民关系等，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修翻费用。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工受阻或延误，乙方有权要求甲方承担相应责任并顺延工期。2.义务具备从事本维修翻服务所需的专业资质和技术人员，严格按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定的范围、要求和工期进行施工，确保维修翻质量达到合格标准。施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理，保持施工现场整洁有序，施工结束后及时清理现场。定期向甲方汇报施工进度情况，遇有重大问题或需要甲方协调解决的事项，应及时通知甲方。在维修翻工作完成后，负责对维修翻成果进行质量保修，保修期为自维修翻工作验收合格之日起[x]年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致出现故障或损坏，乙方应免费进行维修或更换。三、维修翻费用及支付方式（一）维修翻费用本合同维修翻费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部维修翻工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修翻费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成维修翻工作的[进度节点比例]并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修翻费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.维修翻工作全部完成且经甲方整体验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修翻费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准维修翻工作应符合国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定的质量标准。具体验收标准如下：1.外观修复应达到墙面平整、色泽一致，门窗关闭严密、无渗漏，屋顶防水良好、无积水等要求。2.内部结构维修应符合建筑结构安全规范，墙体垂直、平整，无裂缝、变形等安全隐患。3.设施设备更新应能正常运行，满足使用功能要求，电气线路安全可靠，给排水畅通无渗漏，消防设施符合消防安全标准。4.装修翻新应符合美观、舒适的要求，墙面、地面、天花板等装修材料无损坏、无瑕疵，卫生洁具和橱柜安装牢固、使用正常。（二）验收方式1.乙方在完成每个阶段的维修翻工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。2.对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可进行下一道工序。3.维修翻工作全部完成后，乙方应向甲方提交书面验收申请，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到申请后的[x]个工作日内组织全面验收。验收合格后，双方签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定时间内进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修翻费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停施工而遭受的损失。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助办理施工手续，导致乙方施工受阻或延误，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，工期相应顺延。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的标准、要求和工期进行施工，应承担违约责任，负责无偿返工直至达到合同要求。如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，应按照本合同维修翻费用总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本合同维修翻费用总额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方施工质量不符合本合同约定或国家相关标准，在保修期内出现质量问题，乙方应按照本合同约定及时免费进行维修或更换。如因乙方质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本合同项下的维修翻工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本合同维修翻费用总额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及终止后[x]年。（二）不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（三）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日书面通知对方，并