置业顾问签约合同协议

置业顾问签约合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有购买房产的需求，乙方是具备专业资质的置业顾问，能够为甲方提供房产购买相关的专业服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供置业顾问服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述（一）服务内容1.乙方为甲方提供房产市场信息咨询，包括但不限于不同区域的房产价格走势、楼盘动态、户型特点等。2.根据甲方的购房需求，如购房预算、房屋位置、面积、户型等，为甲方筛选合适的房产项目，并安排实地看房。3.在甲方看房过程中，为甲方提供专业的房产分析和建议，协助甲方了解房屋的优缺点、周边配套设施等情况。4.代表甲方与开发商或房产出售方进行沟通协商，协助甲方争取有利的购房条件，如价格优惠、付款方式、交房时间等。5.协助甲方办理房产购买过程中的各项手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款手续、缴纳税费、产权登记等，并提供必要的指导和协助。（二）标的物描述甲方拟购买的房产位于[具体城市][具体区域][具体楼盘名称]，房屋性质为[住宅/商业/写字楼等]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几卫]，房屋朝向为[具体朝向]，该房产为[期房/现房]。该房产所在楼盘的基本情况如下：1.开发商为[开发商名称]，具备合法的房地产开发资质，开发的该楼盘已取得[相关开发手续名称及文号]。2.楼盘配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如学校、医院、商场、公园等]。3.楼盘的物业服务公司为[物业服务公司名称]，提供的物业服务内容包括[简要描述物业服务内容]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供置业顾问服务。有权了解乙方为其筛选的房产项目的详细信息，包括房屋价格、户型、面积、产权情况等。在购房过程中，有权对乙方提供的建议和意见进行自主决策。2.义务向乙方如实提供个人基本信息、购房需求、预算等相关资料，确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照乙方的安排按时参加看房活动，并认真听取乙方的分析和建议。积极配合乙方与开发商或房产出售方进行沟通协商，提供必要的协助和支持。按照本协议约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在提供服务过程中，有权根据甲方的需求和实际情况，合理调整服务方案和建议。有权要求甲方配合提供相关资料和信息，以便更好地履行服务职责。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、全面、及时的置业顾问服务。对甲方提供的个人信息和购房需求予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在与开发商或房产出售方沟通协商过程中，应维护甲方的合法权益，争取最有利的购房条件。及时向甲方反馈房产市场动态和相关信息，为甲方的购房决策提供参考依据。协助甲方办理房产购买过程中的各项手续，确保手续办理的合法性和顺利进行。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为乙方为甲方提供本协议约定的全部置业顾问服务的费用，不包括甲方购买房产所需支付的房款、税费、中介费等其他费用。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付服务费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.甲方与开发商签订购房合同之日起[x]个工作日内，向乙方支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（三）费用调整若因市场情况变化或其他不可抗力因素导致乙方为甲方提供服务的成本显著增加，乙方有权与甲方协商调整服务费用，但应提前[x]天书面通知甲方。经双方协商一致后，可对服务费用进行相应调整，并签订补充协议。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方提供的信息虚假或不完整，导致乙方无法正常履行服务职责或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未经乙方书面同意，擅自终止本协议或另行委托他人提供置业顾问服务，甲方已支付的定金不予退还，同时应按照本协议约定服务费用的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准为甲方提供服务，或提供的服务存在重大瑕疵，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应采取措施弥补服务瑕疵，如仍无法满足甲方要求，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并按照已支付服务费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方泄露甲方的个人信息或购房需求，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自转委托他人提供服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用，同时乙方应按照本协议约定服务费用的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。若一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方完成房产购买手续并办理完产权登记之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，