自建房装修协议合同协议

自建房装修协议合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[自建房具体地址]的自建房一套，欲对该房屋进行装修，乙方具备从事房屋装修的专业资质和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方自建房装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述（一）房屋基本情况1.该自建房位于[具体地址]，结构为[结构类型，如砖混结构等]，建筑面积为[x]平方米，层数为[x]层。2.房屋现状为[毛坯房/已有部分装修等具体情况]。（二）装修范围及内容1.室内装修客厅：地面铺设[具体地板材质，如大理石瓷砖等]，墙面采用[具体墙面装饰材料，如乳胶漆等]粉刷，天花板进行[吊顶类型，如集成吊顶等]吊顶处理。卧室：地面铺设[地板材质]，墙面[墙面装饰材料]粉刷，安装[具体门窗类型，如实木门等]门窗。厨房：定制[橱柜材质及样式]橱柜，安装[厨房电器品牌及型号，如抽油烟机、燃气灶等]厨房电器，墙面和地面铺贴[瓷砖材质及规格]瓷砖。卫生间：安装[洁具品牌及型号，如马桶、洗手盆等]卫生洁具，墙面和地面防水处理后铺贴[瓷砖材质及规格]瓷砖，进行[浴室柜类型及材质]浴室柜定制。楼梯：[楼梯材质及样式，如木质楼梯等]楼梯的制作与安装。2.室外装修外墙：采用[外墙装饰材料，如真石漆等]进行外立面装饰。屋顶：进行[屋顶防水及装饰处理，如防水卷材铺设后再做琉璃瓦铺设等]屋顶防水及装饰处理。庭院：铺设[庭院地面材质，如地砖等]地面，种植[庭院绿植种类及布局，如草坪、花卉等]绿植，设置[庭院休闲设施，如秋千、长椅等]休闲设施。（三）装修标准及要求1.乙方应严格按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范和标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。2.所使用的装修材料应符合国家环保标准，提供材料的质量合格证明文件，并经甲方检验认可后方可使用。对于主要装修材料，如地板、瓷砖、门窗等，应明确品牌、规格、型号等详细信息。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修范围、内容、标准及要求进行施工。对乙方提供的装修设计方案、施工图纸及材料样品等有知情权和审核权。2.义务向乙方提供装修所需的房屋原始资料，包括但不限于房屋结构图、水电线路图等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修款项。协助乙方办理装修过程中可能需要的相关手续，如物业审批等。负责协调邻里关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修款项。根据装修工程实际情况，在不违反本协议约定的前提下，有权自主安排施工进度和施工工艺。2.义务按照本协议约定的装修范围、内容、标准及要求，精心组织施工，确保装修工程质量和工期。编制详细的装修设计方案和施工图纸，经甲方书面确认后实施。严格遵守施工现场安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理，施工过程中产生的垃圾应及时清理。对所使用的装修材料质量负责，保证所提供的材料符合国家环保标准和本协议约定的质量要求。在装修过程中，如发现原房屋存在质量问题或其他影响装修施工的问题，应及时通知甲方，并协助甲方解决。工程竣工后，按照国家及地方相关规定和本协议约定，向甲方提供完整的竣工资料，并承担质量保修责任。三、装修款项及支付方式（一）装修总价款本装修工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定的装修范围内所有工作所需的费用，除因甲方提出变更装修内容导致费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付装修总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、木工工程完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修总价款的[x]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修总价款的[x]%作为竣工验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质量保修金：装修工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]日内将质量保修金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本装修工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工前做好施工准备工作，确保按时开工。（二）竣工日期本装修工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[x]天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修总价款的[x]%向甲方支付违约金。累计延误超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修总价款的[x]%向甲方支付违约金。（三）工期调整在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期可相应顺延：1.因设计变更导致工程量增加或施工难度加大的；2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致无法正常施工的；3.甲方未能按照本协议约定按时支付工程款，影响施工进度的；4.其他非乙方原因导致工期延误的情形。乙方应在上述情况发生后[x]日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应在收到通知后[x]日内进行确认，逾期未确认的，视为同意顺延工期。五、质量保修（一）保修期限1.装修工程的质量保修期限为自竣工验收合格之日起[x]年。2.对于有防水要求的卫生间、厨房等部位，质量保修期限为自竣工验收合格之日起[x]年。（二）保修责任1.在质量保修期限内，乙方应负责对装修工程出现的质量问题进行免费维修。2.乙方应在接到甲方通知后[x]小时内做出响应，并在[x]日内安排维修人员到达现场进行维修。如乙方未按时响应或未按时到达现场维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，甲方可从质量保修金中扣除，不足部分乙方应另行支付。3.因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担维修费用，并对因质量问题给甲方造成的损失承担赔偿责任。4.因甲方使用不当或不可抗力因素导致的质量问题，乙方不承担保修责任，但应协助甲方进行维修，维修费用由甲方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付装修款项，每逾期一天，应按照未付款项的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方擅自变更装修内容或要求乙方使用不符合本协议约定的装修材料，乙方有权拒绝施工，并要求甲方按照变更后的装修内容支付相应的费用。由此导致工期延误的，甲方应承担相应的责任。3.若因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于停工损失、窝工损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的装修范围、内容、标准及要求进行施工，乙方应负责无偿返工，直至达到合同要求。因返工导致工期延误的，乙方应按照本协议约定承担工期延误的违约责任。2.若乙方提供的装修材料不符合国家环保标准或本协议约定的质量要求，乙方应负责更换合格材料，并承担因此产生的全部费用。给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照装修总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿修复或返工，直至达到合格标准，并承担因此给甲方造成的损失。4.乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失，并按照装修总价款的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议一经签订，双方均应严格履行。如需变更或解除本协议，须经双方协商一致，并签订书面协议。2.因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明材料。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，可按照本协议约定的争议解决方式处理。