自助洗浴租赁合同协议

自助洗浴租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处自助洗浴场所，乙方有意承租该场所用于经营自助洗浴业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁场所位置：甲方将位于[具体地址]的自助洗浴场所出租给乙方使用，该场所建筑面积为[x]平方米，包含洗浴区域、休息区域、更衣室、储物区等相关配套设施。2.洗浴设施设备：场所内配备有符合行业标准的洗浴设备，包括但不限于淋浴喷头、浴缸、桑拿房、蒸汽房等，以满足顾客的自助洗浴需求。设备设施应保持正常运行状态，甲方应在租赁期开始前确保其能正常使用，并在租赁期间负责定期维护和保养，确保设备设施的安全性和可靠性。3.服务内容：乙方在租赁场所内提供自助洗浴服务，包括但不限于提供洗浴用品、毛巾、浴巾等基本服务，同时可根据自身经营情况提供其他增值服务，但需符合相关法律法规及行业规范。乙方应保证服务质量，为顾客提供舒适、安全、卫生的洗浴环境。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应在合同期满后[x]日内将租赁场所及附属设施设备完好无损地交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期内原则上保持不变，但双方可根据市场行情及实际情况协商调整租金。调整租金应提前[x]个月书面通知对方。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]日内向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。押金用于保障乙方在租赁期间遵守合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，合同期满后，甲方应在乙方交还租赁场所及附属设施设备后的[x]日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督检查，要求乙方按照法律法规及合同约定经营。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金及其他费用，退还乙方剩余租赁期限的租金及押金。2.义务保证租赁场所及附属设施设备符合安全使用标准，提供的场所应具备合法的经营手续，保证乙方能够正常开展自助洗浴业务。负责租赁场所及附属设施设备的维修、保养（因乙方使用不当造成的损坏除外），确保设备设施正常运行，如因甲方原因导致设备设施故障影响乙方正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理相关经营证照，提供必要的证明文件和协助手续，但办理证照的费用由乙方自行承担。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期内，有权按照合同约定使用租赁场所及附属设施设备，开展自助洗浴业务。有权要求甲方按照合同约定履行义务，对甲方提供的服务不满意时，有权提出合理的意见和建议。在租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常经营或遭受损失，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金，承担租赁期间因经营产生的各项税费及其他费用。合法经营，遵守国家法律法规及行业规范，不得从事违法违规活动，不得利用租赁场所从事损害甲方利益或社会公共利益的行为。负责租赁场所及附属设施设备的日常维护和保养，如因乙方使用不当造成设备设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。合理使用租赁场所，不得擅自改变租赁场所的结构和用途，如需对场所进行装修改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修的固定设施，应将租赁场所恢复原状。做好租赁场所的安全、卫生管理工作，配备必要的安全设施设备，确保顾客人身安全和财产安全，如因乙方原因导致发生安全事故或纠纷，乙方应承担全部责任。按照环保要求经营，做好污水处理、废气排放等环保工作，不得对周边环境造成污染。如因乙方经营活动导致环境污染问题，乙方应承担相应的法律责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供租赁场所或附属设施设备，影响乙方正常经营的，甲方应按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行维修、保养义务，导致设备设施故障影响乙方正常经营的，甲方应承担乙方的经营损失，并在合理期限内修复设备设施。若甲方擅自解除合同或因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应双倍返还乙方支付的押金，并赔偿乙方的全部经营损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变租赁场所的结构和用途，或未经甲方书面同意进行装修改造的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方拒不恢复原状的，甲方有权解除合同，没收乙方的押金。若乙方未按照合同约定合法经营，从事违法违规活动或损害甲方利益的行为，甲方有权解除合同，没收乙方的押金，并要求乙方赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照合同约定做好安全、卫生管理工作，导致发生安全事故或纠纷，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。若乙方逾期交还租赁场所及附属设施设备，每逾期一日，应按照日租金的[x]倍向甲方支付违约金。乙方应在逾期期间内继续按照合同约定支付租金及其他费用。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）