自住精装出租合同协议

自住精装出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将自住精装房屋出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，楼层为[x]层（总楼层为[x]层）。2.房屋装修及设施设备：房屋为精装修，包含以下装修项目及设施设备：客厅：地面铺设[地板材质]地板，墙面采用[墙面装饰材料]粉刷，配备[品牌及尺寸]液晶电视机一台、[品牌及规格]沙发一套、[品牌及款式]茶几一个。卧室：主卧铺设[地板材质]地板，墙面采用[墙面装饰材料]粉刷，配备[品牌及尺寸]床一张、[品牌及规格]衣柜一个；次卧铺设[地板材质]地板，墙面采用[墙面装饰材料]粉刷，配备[品牌及尺寸]床一张、[品牌及规格]书桌一个、[品牌及规格]椅子一把。厨房：整体橱柜一套，配备[品牌及型号]炉灶、[品牌及型号]抽油烟机、[品牌及型号]微波炉、[品牌及型号]冰箱等厨房电器设备。卫生间：安装[品牌及规格]淋浴设施、[品牌及规格]马桶、[品牌及规格]洗手盆等卫生洁具，卫生间地面及墙面铺设[瓷砖材质]瓷砖。房屋内还配备有[列举其他设施设备，如灯具、窗帘等]。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.租金支付方式为：乙方应在每月__日前向甲方支付当月租金。乙方可以通过银行转账、微信支付、支付宝支付等方式将租金支付至甲方指定的账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租赁期间，如遇市场行情变化或其他不可抗力因素导致租金需要调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。押金主要用于保障房屋及其附属设施设备的完好以及乙方应承担的相关费用的支付。2.在租赁期满或合同解除后，经甲方验收，房屋及其附属设施设备无损坏、乙方无欠费等情况的，甲方应在验收合格后的__个工作日内将押金全额无息退还给乙方。如存在损坏或欠费情况，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应在接到甲方通知后的__个工作日内补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的房屋及附属设施设备符合安全使用标准，并在租赁期间负责对房屋及其附属设施设备进行正常的维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋内的设施设备能够正常使用。4.甲方如需提前收回房屋，应提前__个月书面通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。5.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的事宜，如提供房屋产权证明等资料。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋及其附属设施设备。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。5.乙方如需对房屋进行装修或增设他物，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将装修或增设的他物拆除，恢复房屋原状，如乙方不拆除或恢复原状给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。6.乙方应在租赁期满或合同解除后按时交还房屋及其附属设施设备。如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照租金的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方承担因此造成的损失。六、物业服务及相关费用1.租赁期间，乙方应自行承担因使用房屋而产生的物业服务费用、水电费、燃气费、有线电视费、网络费等相关费用。2.乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方逾期缴费导致产生滞纳金或其他额外费用的，由乙方自行承担。七、房屋维修与保养1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的正常维修、保养，确保房屋及其附属设施设备能够正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。2.乙方发现房屋及其附属设施设备存在损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的__个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.对于因不可抗力或自然损耗等原因造成的房屋及其附属设施设备损坏，双方应协商解决维修责任及费用承担问题。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、损坏房屋及其附属设施设备未修复或赔偿、擅自改变房屋用途等，乙方应按照合同约定承担违约责任。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的__%向甲方支付违约金；乙方逾期支付押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定提前解除合同的，违约方应向对方支付相当于__个月租金的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。4.如因乙方原因导致房屋及其附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托他人修复，修复费用由乙方承担。甲方还可从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应在接到甲方通知后的__个工作日内补足。5.如因乙方原因导致房屋内发生火灾、水灾等安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济损失，并负责恢复房屋原状。如给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本