缅甸油井租赁合同协议

缅甸油井租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________国籍：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名：______________________国籍：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于缅甸境内[具体油井位置及编号]的油井（以下简称"该油井"），乙方有意租赁该油井进行石油开采作业，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物及服务描述1.油井详情该油井为[油井类型，如自喷井或抽油井等]，深度为[x]米，井口直径为[x]厘米，目前日产油量约为[x]桶（可根据实际情况调整）。油井配备有[列举油井现有设备，如抽油机、油管、套管等设备的规格及型号]等相关设备，设备状况经双方现场检查确认。2.租赁服务内容乙方租赁甲方的油井，在租赁期间内，负责该油井的石油开采作业，包括但不限于油井的日常维护、保养、修理，以及石油的采集、存储、运输等工作。乙方应按照石油行业的标准及规范进行作业，确保油井的安全生产和高效开采，遵守缅甸当地关于石油开采的法律法规及政策要求。二、租赁期限1.本租赁合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.租赁期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年，延续次数不限。若一方希望在租赁期满或延续期届满后终止合同，应提前[x]个月书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年[x]美元（大写：[大写金额]）。租金应根据缅甸当地的物价指数及石油市场行情的波动情况，每[x]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式租金支付采用分期支付的方式。乙方应在本合同签订后的[x]个工作日内，向甲方支付首年租金的[x]%作为定金，即[x]美元（大写：[大写金额]）。剩余租金应在每年的[具体支付日期]前，支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方对油井的开采作业，要求乙方遵守合同约定及相关法律法规。在乙方违反本合同约定时，有权采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方赔偿损失等。2.义务保证对该油井拥有合法的所有权或经营权，有权将其出租给乙方，且不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。向乙方提供该油井的相关资料，包括但不限于油井的地质资料、开采历史记录等，协助乙方进行开采作业。在租赁期间内，协助乙方办理与油井开采相关的手续，如许可证申请、税务登记等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定对油井进行开采作业，并享有开采所得石油的收益权。有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和支持。2.义务按照本合同约定的租金标准和支付方式，按时足额向甲方支付租金。按照石油行业的标准及规范，以及缅甸当地的法律法规及政策要求，进行油井的开采作业，确保安全生产，保护环境。定期向甲方提供油井开采作业的报告，包括但不限于产量、设备运行情况、维修记录等。在租赁期满或合同终止后，按照合同约定将油井及相关设备完好无损地返还给甲方。如设备有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、设备维护与更新1.设备维护乙方负责租赁期间内油井及相关设备的日常维护和保养工作，确保设备的正常运行。维护保养工作应按照设备制造商的要求及行业标准进行，维护记录应妥善保存。如设备出现故障，乙方应及时进行维修。对于重大设备故障，乙方应在故障发生后的[x]小时内通知甲方，并采取有效的应急措施，以减少损失。维修费用由乙方承担，但因甲方提供的设备存在质量问题导致的维修费用除外。2.设备更新随着油井开采作业的进行，如乙方认为现有设备需要更新或升级，以提高开采效率或保障安全生产，应提前[x]个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，设备更新或升级所需的费用由乙方承担。更新或升级后的设备所有权归甲方所有，乙方在租赁期满或合同终止后应将其完好返还给甲方。六、保险1.乙方责任乙方应在租赁期间内为油井及相关设备购买足额的保险，包括但不限于财产险、责任险、人员意外险等，保险费用由乙方承担。乙方应将保险单副本在购买保险后的[x]个工作日内提供给甲方备案。2.保险理赔在保险期间内，如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔操作。如因保险事故导致油井或相关设备损坏，乙方应积极修复，修复费用按照本合同关于设备维护的约定执行。如保险理赔金额不足以弥补全部损失，不足部分由乙方承担。七、环境保护1.乙方在油井开采作业过程中，应严格遵守缅甸当地的环境保护法律法规及政策要求，采取有效的环保措施，减少对周边环境的污染。2.乙方应妥善处理开采过程中产生的废弃物、废水等，不得随意排放或丢弃。对于含有有害物质的废弃物，应按照相关规定进行专门处理。3.在租赁期满或合同终止后，乙方应负责对油井周边环境进行恢复治理，使其达到环保要求。如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担相应的法律责任和治理费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未向乙方提供油井的相关资料或协助乙方办理开采手续，导致乙方无法正常开采作业的，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失。若甲方擅自解除本合同或干涉乙方正常开采作业的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应补足欠付的租金及违约金。若乙方违反本合同约定的开采作业标准或环境保护要求，导致油井损坏、环境污染或其他法律纠纷的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。若乙方未经甲方书面同意，擅自将油井转租或转借他人的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应返还油井及相关设备，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用缅甸法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向缅甸当地有管辖权的法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与