终止租房合同协议范本

终止租房合同协议范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：______），租赁房屋位于______（以下简称"该房屋"），现经双方友好协商，一致同意提前终止该租赁合同，并达成如下终止租房合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：该房屋位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋设施：屋内配备有家具，包括但不限于[列举主要家具名称及数量，如床[x]张、沙发[x]套、衣柜[x]个等]。电器设备，如空调[x]台、冰箱[x]台、电视[x]台、洗衣机[x]台等。厨房设施，有炉灶[x]个、抽油烟机[x]台、微波炉[x]个等。卫生间设施，包含热水器[x]台、马桶[x]个、洗手盆[x]个等。3.租赁用途：乙方承租该房屋用于[居住/办公等具体用途]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的款项。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还租赁房屋及附属设施设备。2.义务按照本协议约定向乙方退还剩余租金及押金等相关费用。协助乙方办理与租赁房屋相关的交接手续，确保乙方能够顺利交还房屋。保证所提供的房屋及附属设施设备在租赁期间符合正常使用要求，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。如因甲方原因导致房屋存在质量问题或安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金等相关费用。在符合本协议约定的情况下，要求甲方协助办理房屋交还的相关手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方交还租赁房屋及附属设施设备，并保证房屋及设施设备完好无损（正常损耗除外）。如乙方交还的房屋及设施设备存在损坏，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。结清租赁期间因使用该房屋产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。搬离租赁房屋内属于乙方的物品，并清理房屋内的垃圾。配合甲方完成与租赁房屋相关的交接手续，如钥匙交接、房屋验收等。三、租金、押金及其他费用结算1.租金结算：截至本协议签订之日，乙方已支付租金至______年____月____日。双方确认，剩余租金共计人民币[x]元，甲方应在乙方按照本协议约定交还房屋后的[x]个工作日内退还给乙方。2.押金结算：乙方承租该房屋时向甲方支付了押金人民币[x]元。在乙方交还房屋且无任何违约行为及费用未结清的情况下，甲方应在乙方交还房屋后的[x]个工作日内将押金全额退还给乙方。3.其他费用结算：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内结清租赁期间因使用该房屋产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。经双方核对无误后，乙方将相关费用支付凭证提交给甲方。如乙方未按时结清上述费用，甲方有权从应退还给乙方的租金或押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。四、房屋交还1.乙方应在本协议签订之日起[x]日内将租赁房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。乙方交还房屋时，应确保房屋内清洁卫生，无任何物品遗留。2.双方应在交还房屋时共同对房屋及附属设施设备进行验收。如发现房屋及设施设备存在损坏，乙方应按照本协议约定负责修复或赔偿。验收合格后，双方应签署房屋交接清单。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还剩余租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性退还剩余租金、押金及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还租赁房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方按照市场租金标准支付逾期占用期间的房屋使用费，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方未按照本协议约定结清租赁期间的费用，每逾期一日，应按照未结清费用金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权从应退还给乙方的租金或押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足，并承担因此给甲方造成的损失。4.如一方违反本协议其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月__