维修防水合同协议书范本

维修防水合同协议书范本甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方房屋存在防水问题，需要进行维修，乙方具备专业的防水维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋防水维修事宜达成如下协议：一、维修防水标的物具体描述1.维修房屋地址：[详细地址]2.维修部位：包括但不限于屋面、卫生间、厨房、阳台等所有出现防水问题的区域。具体维修部位以双方现场勘查确认的为准。3.现状描述：屋面存在多处渗漏，导致室内天花板出现水渍、墙皮脱落等现象；卫生间地面及墙角防水层破损，积水严重，周边墙面发霉；厨房洗菜池下方管道周边有渗水痕迹；阳台与室内连接处缝隙渗水，影响室内墙面美观。二、维修服务内容及要求1.乙方负责对上述维修部位进行全面的防水维修处理：包括但不限于清理基层、修补裂缝、重新涂刷防水涂料、更换损坏的防水卷材或密封胶条等，确保维修后的防水效果符合国家相关标准及行业规范要求，能够有效防止渗漏。2.维修材料要求：乙方应使用符合国家标准、质量合格的防水维修材料，材料的品牌、规格、型号等需提前告知甲方，并经甲方书面确认。维修材料应具备良好的耐水性、耐候性、抗穿刺性等性能指标。3.维修工艺要求：乙方应按照行业标准规范的施工工艺进行操作，确保施工质量。在施工过程中，应采取必要的安全防护措施，避免对甲方及周边环境造成损害。施工完成后，应及时清理施工现场。三、维修费用及支付方式1.维修费用：经双方协商确定，本次防水维修工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的维修服务所需的全部费用，除因甲方提出的额外增加维修项目外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方收到预付款后应立即组织施工人员和材料进场施工。在维修工程进度达到[工程进度节点]时，经甲方验收合格后，甲方支付维修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。维修工程全部完成，经甲方全面验收合格后，甲方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在甲方支付尾款前提供合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权在维修过程中要求乙方对不符合合同约定的部分进行整改。有权在维修工程完成后按照合同约定的标准进行验收。2.义务：向乙方提供维修所需的必要协助，包括但不限于提供房屋相关资料、协助乙方进入维修现场等。按照合同约定的时间和方式支付维修费用。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致维修工作延误或增加费用，乙方有权要求甲方承担相应责任。2.义务：按照合同约定的维修服务内容及要求，组织专业的施工人员进行施工，确保维修质量和进度。施工过程中应遵守国家法律法规及施工现场的相关规定，做到文明施工、安全施工。对维修工程质量负责，在质保期内如因维修质量问题出现渗漏等情况，乙方应免费进行返修。向甲方提供维修工程所需的材料清单、施工方案等资料，并接受甲方的监督检查。在维修工程完成后，及时通知甲方进行验收，并提交相关验收资料。五、维修工期1.本维修工程自合同签订且甲方支付预付款之日起[工期天数]天内完成。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。2.乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方。在施工过程中，乙方应严格按照施工进度计划组织施工，确保维修工程按时完成。如乙方未能按照合同约定的工期完成维修工程，每逾期一天，应按照维修费用的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。六、质量保证及售后服务1.质量保证期：乙方对本次维修工程提供[质保期时长]的质量保证期，自维修工程经甲方验收合格之日起计算。2.质保期服务内容：在质保期内，如因乙方维修质量问题导致维修部位出现渗漏等情况，乙方应在接到甲方通知后的[响应时间]小时内做出响应，并在[维修时间]天内免费进行返修，直至维修部位达到合同约定的防水效果。3.质保期后服务：质保期届满后，乙方应继续为甲方提供防水维修方面的技术咨询服务。如甲方需要乙方进行维修服务，乙方应按照市场价格优惠收取费用。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。若甲方擅自变更维修内容或增加维修项目，导致维修费用增加的，甲方应按照增加后的费用支付给乙方。若甲方在乙方施工过程中无故干扰乙方正常施工，导致乙方无法按时完成维修工程的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的维修服务内容及要求进行施工，导致维修质量不符合标准的，乙方应负责免费返工，直至达到合同要求。如因乙方返工给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。若乙方未按照合同约定的工期完成维修工程，每逾期一天，应按照维修费用的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方使用的维修材料不符合合同约定的质量标准，乙方应负责更换合格材料，并承担由此产生的费用。如因材料质量问题给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。在质保期内，若乙方未按照合同约定履行质保期服务义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担。乙方除应支付维修费用外，还应按照维修费用的[质保期违约比例]向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，