公司解除物业合同范例

公司解除物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方解除与乙方签订的物业合同事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同解除原因

1.甲方因经营战略调整，决定终止在乙方物业内的经营活动。

2.乙方物业存在严重安全隐患，经多次整改仍无法达到甲方要求。

3.甲方与乙方在物业租赁过程中，存在重大违约行为。

二、合同解除程序

1.甲方应在合同解除前30日书面通知乙方，并说明解除原因。

2.乙方应在收到甲方解除通知后15日内，配合甲方办理合同解除手续。

3.双方应按照合同约定，妥善处理合同解除后的相关事宜。

三、合同解除后的权利义务

1.甲方应按照合同约定，向乙方支付已发生的物业租赁费用。

2.乙方应按照合同约定，退还甲方已支付的押金。

3.双方应按照合同约定，妥善处理合同解除后的物业设施、设备等遗留问题。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）物业租赁合同

（2）物业租赁合同附件

（3）物业租赁合同补充协议

（4）物业租赁合同变更协议

（5）物业租赁合同终止协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，确保物业合同解除过程的顺利进行，特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与物业合同的解除事宜。现甲乙双方及第三方就甲方解除与乙方（以下简称“乙方”）签订的物业合同事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同解除原因

1.甲方因经营战略调整，决定终止在乙方物业内的经营活动。

2.乙方物业存在严重安全隐患，经多次整改仍无法达到甲方要求。

3.乙方在物业租赁过程中存在重大违约行为。

二、第三方责任

1.第三方负责监督合同解除过程的合法性和公正性，确保甲方权益得到保障。

2.第三方负责协调甲乙双方在合同解除过程中的沟通，协助双方妥善处理合同解除后的相关事宜。

三、甲方权利义务

1.甲方有权在合同解除前30日书面通知乙方，并说明解除原因。

2.甲方有权要求乙方在收到解除通知后15日内配合办理合同解除手续。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付已发生的物业租赁费用。

4.甲方有权要求乙方退还已支付的押金。

5.甲方有权要求乙方妥善处理合同解除后的物业设施、设备等遗留问题。

四、乙方权利义务

1.乙方应积极配合甲方解除合同，并按照合同约定履行合同解除后的相关义务。

2.乙方应在收到甲方解除通知后15日内，配合办理合同解除手续。

3.乙方应按照合同约定支付已发生的物业租赁费用。

4.乙方应退还甲方已支付的押金。

五、违约责任

1.乙方未在规定时间内配合甲方办理合同解除手续的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.乙方在合同解除过程中故意拖延、阻挠的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、限制条款

1.乙方在合同解除过程中，不得擅自改变物业用途，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.乙方在合同解除过程中，不得擅自拆除、损坏物业设施，否则甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

3.乙方在合同解除过程中，不得擅自转租物业，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）物业租赁合同

（2）物业租赁合同附件

（3）物业租赁合同补充协议

（4）物业租赁合同变更协议

（5）物业租赁合同终止协议

结尾：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的合法权益，确保合同解除过程的公正、合法。甲方为主导的目的和意义在于维护自身在合同解除过程中的权益，确保合同解除后的利益得到保障。通过引入第三方，有助于减少甲乙双方在合同解除过程中的矛盾，提高合同解除的效率，保障双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为维护自身合法权益，确保物业合同解除过程的顺利进行，特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与物业合同的解除事宜。现甲乙双方及第三方就甲方解除与乙方签订的物业合同事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同解除原因

1.甲方因经营战略调整，决定终止在乙方物业内的经营活动。

2.乙方物业存在严重安全隐患，经多次整改仍无法达到甲方要求。

3.甲方在物业租赁过程中存在重大违约行为。

二、第三方责任

1.第三方负责监督合同解除过程的合法性和公正性，确保乙方权益得到保障。

2.第三方负责协调甲乙双方在合同解除过程中的沟通，协助双方妥善处理合同解除后的相关事宜。

三、乙方权利义务

1.乙方有权在合同解除前30日书面通知甲方，并说明解除原因。

2.乙方有权要求甲方在收到解除通知后15日内配合办理合同解除手续。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付已发生的物业租赁费用。

4.乙方有权要求甲方退还已支付的押金。

5.乙方有权要求甲方妥善处理合同解除后的物业设施、设备等遗留问题。

四、甲方权利义务

1.甲方应积极配合乙方解除合同，并按照合同约定履行合同解除后的相关义务。

2.甲方应在收到乙方解除通知后15日内，配合办理合同解除手续。

3.甲方应按照合同约定支付已发生的物业租赁费用。

4.甲方应退还乙方已支付的押金。

五、违约责任

1.甲方未在规定时间内配合乙方办理合同解除手续的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.甲方在合同解除过程中故意拖延、阻挠的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、限制条款

1.甲方在合同解除过程中，不得擅自改变物业用途，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.甲方在合同解除过程中，不得擅自拆除、损坏物业设施，否则乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

3.甲方在合同解除过程中，不得擅自转租物业，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）物业租赁合同

（2）物业租赁合同附件

（3）物业租赁合同补充协议

（4）物业租赁合同变更协议

（5）物业租赁合同终止协议

结尾：

乙方为主导的目的和意义在于确保在合同解除过程中，