农村一户一宅合同范例

农村一户一宅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村__________号的农村宅基地使用权，乙方愿意与甲方签订本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地使用权转让

1.1甲方同意将其拥有的位于__________县__________乡__________村__________号的农村宅基地使用权转让给乙方。

1.2本合同签订后，甲方应配合乙方办理宅基地使用权变更登记手续，将宅基地使用权登记在乙方名下。

二、转让费用及支付方式

2.1乙方同意支付甲方宅基地使用权转让费用人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将宅基地使用权交付给乙方。

3.2乙方在取得宅基地使用权后，应按照国家法律法规及当地政府相关规定合理使用宅基地。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未在约定时间内将宅基地使用权交付给乙方的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.3乙方未在约定时间内支付转让费用的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.宅基地使用权证复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村__________号的农村宅基地使用权，乙方愿意购买甲方拥有的该宅基地使用权，丙方作为第三方担保人，为确保乙方履行付款义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地使用权转让

1.1甲方同意将其拥有的位于__________县__________乡__________村__________号的农村宅基地使用权转让给乙方。

1.2本合同签订后，甲方应配合乙方办理宅基地使用权变更登记手续，将宅基地使用权登记在乙方名下。

1.3丙方同意在本合同履行过程中，为乙方提供担保服务，确保乙方按约定履行付款义务。

二、转让费用及支付方式

2.1乙方同意支付甲方宅基地使用权转让费用人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为预付款，剩余款项在本合同约定的期限内分批支付给甲方。

2.3丙方收到预付款后，应在乙方支付每笔款项时，将相应款项转付甲方。

三、甲方权益保障

3.1乙方应按合同约定，按时足额支付转让费用，甲方享有收取转让费用的权利。

3.2丙方在乙方违约时，有权按照担保协议向乙方追偿，确保甲方权益不受侵害。

四、丙方责任

4.1丙方在本合同履行期间，对乙方的付款行为进行监督，确保乙方按约定支付款项。

4.2丙方应确保乙方按期履行付款义务，否则，丙方承担相应的担保责任。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其承担的全部费用。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2乙方在未支付全部转让费用前，不得对宅基地使用权进行任何处分，包括出租、抵押等行为。

5.3乙方不得以任何理由拖欠丙方的担保费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.宅基地使用权证复印件

5.担保协议

6.其他相关证明材料

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

本合同的签订，旨在明确甲方、乙方、丙方在宅基地使用权转让过程中的权利、义务和责任，确保甲方的权益得到充分保障。第三方丙方的介入，有利于规范合同履行，降低风险。甲方作为合同主导方，通过设定一系列权益保障条款和乙方违约及限制条款，有效维护了自身合法权益。同时，本合同的签订也符合国家法律法规和农村宅基地政策，有助于促进农村土地资源的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方有意购买甲方位于__________县__________乡__________村__________号的农村房屋及其附属设施，丁方作为第三方担保人，为确保乙方在合同履行过程中的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖

1.1甲方同意将其位于__________县__________乡__________村__________号的农村房屋及其附属设施出售给乙方。

1.2本合同签订后，甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权登记在乙方名下。

1.3丁方同意在本合同履行过程中，为乙方提供担保服务，确保甲方按约定履行房屋交付及产权过户义务。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方房屋交易价格人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向丁方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为预付款，剩余款项在本合同约定的期限内分批支付给甲方。

2.3丁方收到预付款后，应在乙方支付每笔款项时，将相应款项转付甲方。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有在房屋交付及产权过户过程中，对房屋质量、面积、附属设施等进行检查的权利。

3.2乙方在支付全部交易款项前，享有对房屋的占有和使用权利。

3.3乙方在房屋交付及产权过户过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担违约责任。

四、丁方责任

4.1丁方在本合同履行期间，对甲方的履约行为进行监督，确保甲方按约定履行房屋交付及产权过户义务。

4.2丁方应确保甲方在乙方支付全部交易款项后，及时办理房屋产权过户手续。

4.3丁方在履行担保责任后，有权向甲方追偿其承担的全部费用。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2甲方在未支付全部交易款项前，不得对房屋进行任何处分，包括出租、抵押等行为。

5.3甲方不得以任何理由拖欠丁方的担保费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丁方身份证复印件

4.房屋产权证复印件

5.担保协议

6.其他相关证明材料

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丁方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同明确自身的权益，确保在房屋买卖过程中能够得到充分的保障。乙方作为买方，对房屋的质量、交付时间、产权过户等环节有较高