代建及租赁合同范例

代建及租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代建及租赁事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、代建事项

1.1甲方委托乙方代建项目，具体项目名称为：__________。

1.2代建项目地点：__________。

1.3代建项目规模：__________。

1.4代建项目总投资：人民币__________元。

1.5代建项目工期：自合同签订之日起__________个月内完成。

1.6乙方在代建过程中，应遵守国家法律法规，确保代建项目的质量和安全。

二、租赁事项

2.1甲方同意将代建项目租赁给乙方，租赁期限为__________年。

2.2租赁期间，乙方应按照国家相关法律法规和租赁合同约定，合理使用代建项目。

2.3租赁期满后，乙方应将代建项目完好无损地交还给甲方。

2.4租赁期间，乙方应承担代建项目的维修、保养等费用。

2.5租赁期满后，乙方有权优先续租代建项目。

三、费用及支付

3.1代建项目总投资按以下方式支付：

（1）合同签订之日起__________日内，甲方支付乙方代建项目预付款人民币__________元；

（2）代建项目竣工验收合格后，甲方支付乙方代建项目尾款人民币__________元；

（3）代建项目在租赁期间，乙方应按月支付租金人民币__________元。

3.2租赁费用按以下方式支付：

（1）租赁合同签订之日起__________日内，乙方支付甲方租赁保证金人民币__________元；

（2）租赁期间，乙方应按月支付租金人民币__________元。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。

4.2乙方在代建过程中，如因自身原因导致代建项目质量不合格，应承担相应的赔偿责任。

4.3乙方在租赁期间，如未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.代建项目可行性研究报告

2.代建项目设计图纸

3.代建项目施工合同

4.租赁合同

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保代建及租赁项目的顺利进行，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与代建及租赁事宜。乙方（以下简称“乙方”）与甲方签订代建及租赁合同，丙方作为第三方参与其中，为确保各方权益，特订立如下协议：

一、代建事项

1.1甲方委托乙方代建项目，具体项目名称为：__________。

1.2代建项目地点：__________。

1.3代建项目规模：__________。

1.4代建项目总投资：人民币__________元。

1.5代建项目工期：自合同签订之日起__________个月内完成。

1.6乙方在代建过程中，应遵守国家法律法规，确保代建项目的质量和安全。

二、第三方参与

2.1丙方作为第三方参与代建及租赁事宜，负责监督乙方代建项目的施工过程，确保项目按期、按质完成。

2.2丙方有权要求乙方提供项目进度报告、质量检测报告等相关资料，以供监督之用。

2.3丙方对乙方代建项目的施工质量、进度等负有监督责任，如发现质量问题，有权要求乙方立即整改。

三、租赁事项

3.1甲方同意将代建项目租赁给乙方，租赁期限为__________年。

3.2租赁期间，乙方应按照国家相关法律法规和租赁合同约定，合理使用代建项目。

3.3租赁期满后，乙方应将代建项目完好无损地交还给甲方。

3.4租赁期间，乙方应承担代建项目的维修、保养等费用。

四、费用及支付

4.1代建项目总投资按以下方式支付：

（1）合同签订之日起__________日内，甲方支付乙方代建项目预付款人民币__________元；

（2）代建项目竣工验收合格后，甲方支付乙方代建项目尾款人民币__________元；

（3）代建项目在租赁期间，乙方应按月支付租金人民币__________元。

五、丙方责任与权利

5.1丙方有权要求乙方提供项目进度报告、质量检测报告等相关资料，以供监督之用。

5.2丙方有权对乙方代建项目的施工质量、进度等提出整改意见，乙方应积极配合。

5.3丙方有权要求乙方在规定时间内完成整改，如乙方未按时整改，丙方有权要求甲方终止合同。

六、乙方责任与权利

6.1乙方应按照甲方要求，按时、按质完成代建项目。

6.2乙方有权要求甲方按约定支付代建项目款项。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。

七、违约责任

7.1乙方未按约定完成代建项目，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。

7.2乙方在代建过程中，如因自身原因导致代建项目质量不合格，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在租赁期间，如未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保代建项目按期、按质完成。

2.提高代建项目的透明度，降低甲方风险。

3.促进甲方与乙方之间的沟通与协作。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为项目投资方，有权对代建项目进行监督和管理。

2.甲方有权要求乙方按照约定完成代建项目，保障自身利益。

3.甲方有权要求丙方对代建项目进行监督，确保项目质量。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为专业代建企业，为保障自身权益，确保代建及租赁项目的顺利进行，特邀请甲方（以下简称“甲方”）作为项目投资人，并邀请丁方（以下简称“丁方”）作为第三方参与代建及租赁事宜。甲乙双方签订代建及租赁合同，丁方作为第三方参与其中，为确保乙方权益，特订立如下协议：

一、代建事项

1.1乙方接受甲方委托，代建项目，具体项目名称为：__________。

1.2代建项目地点：__________。

1.3代建项目规模：__________。

1.4代建项目总投资：人民币__________元。

1.5代建项目工期：自合同签订之日起__________个月内完成。

1.6乙方在代建过程中，应遵守国家法律法规，确保代建项目的质量和安全。

二、第三方参与

2.1丁方作为第三方参与代建及租赁事宜，负责对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行。

2.2丁方有权要求甲乙双方提供项目进度报告、财务报表等相关资料，以供监督之用。

2.3丁方对代建项目的资金使用、进度管理等负有监督责任，如发现异常情况，有权要求甲乙双方采取措施。

三、租赁事项

3.1乙方同意将代建项目租赁给甲方，租赁期限为__________年。

3.2租赁期间，甲方应按照国家相关法律法规和租赁合同约定，合理使用代建项目。

3.3租赁期满后，甲方应将代建项目完好无损地交还给乙方。

3.4租赁期间，甲方应承担代建项目的维修、保养等费用。

四、费用及支付

4.1代建项目总投资按以下方式支付：

（1）合同签订之日起__________日内，甲方支付乙方代建项目预付款人民币__________元；

（2）代建项目竣工验收合格后，甲方支付乙方代建项目尾款人民币__________元；

（3）代建项目在租赁期间，甲方应按月支付租金人民币__________元。

五、乙方责任与权利

5.1乙方有权要求甲方按约定支付代建项目款项。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。

5.3乙方有权要求甲方在项目施工过程中提供必要的支持，如设计变更、设备采购等。

5.4乙方有权要求甲方在项目进度受阻时，提供必要的协助。

六、丁方责任与权利

6.1丁方有权要求甲乙双方提供项目进度报告、财务报表等相关资料，以供监督之用。

6.2丁方有权对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行。

6.3丁方有权在项目出现问题时，要求甲乙双方采取补救措施。

七、甲方责任与权利

7.1甲方有权要求乙方按照约定完成代建项目。

7.2甲方有权要求乙方在项目施工过程中提供必要的配合。

7.3甲方有权要求乙方在项目进度受阻时，提供必要的解释。

八、违约责任

8.1甲方未按约定支付代建项目款项，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2乙方未按约定完成代建项目，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3甲方在租赁期间未按约定合理使用代建项目，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、提前终止租赁等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丁方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在代建及租赁过程中，能够得到甲方的充分支持与配合。