住房赠与合同范例

住房赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方愿意将其名下位于_________________________的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与给乙方，乙方愿意接受该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1甲方同意将其名下位于_________________________的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与给乙方。

1.2该房产的详细情况如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）房产地址：____________________；

（3）建筑面积：____________________；

（4）房屋结构：____________________；

（5）房屋用途：____________________；

（6）土地使用权类型：____________________；

（7）土地使用权期限：____________________。

二、赠与条件

2.1甲方应保证该房产权属清晰、无任何权利瑕疵，不存在任何债权债务纠纷。

2.2甲方应保证该房产不存在抵押、查封等限制性权利。

2.3乙方应按照国家法律法规的规定，依法办理该房产的权属变更手续。

三、赠与方式

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该房产的权属证书及相关证明文件交付给乙方。

3.2乙方应于收到上述文件之日起____个工作日内，按照国家法律法规的规定，办理该房产的权属变更手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担该房产权属变更过程中产生的所有税费。

4.2乙方应按照国家法律法规的规定，自行承担该房产权属变更过程中产生的其他税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定履行赠与义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

5.2若乙方未按本合同约定办理该房产的权属变更手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方愿意将其名下位于_________________________的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与给乙方，为保障甲方的权益，并确保赠与行为的合法、合规，甲方同意引入丙方作为第三方参与本合同，以监督和协助完成赠与过程。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1甲方同意将其名下位于_________________________的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与给乙方。

1.2该房产的详细情况如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）房产地址：____________________；

（3）建筑面积：____________________；

（4）房屋结构：____________________；

（5）房屋用途：____________________；

（6）土地使用权类型：____________________；

（7）土地使用权期限：____________________。

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责监督本合同的履行，确保甲方权益不受侵害。

2.2丙方有权要求甲方提供该房产的权属证明、评估报告等相关文件。

2.3丙方有权要求乙方按照国家法律法规的规定，依法办理该房产的权属变更手续。

2.4丙方有权对乙方的履约情况进行审查，并有权要求乙方提供相关证明材料。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有对该房产的完全所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。

3.2甲方有权要求乙方在规定时间内完成该房产的权属变更手续。

3.3甲方有权要求丙方在监督过程中提供必要的技术支持和协助。

3.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应按照国家法律法规的规定，依法办理该房产的权属变更手续。

4.2乙方应配合丙方对履约情况进行审查，并按要求提供相关证明材料。

4.3乙方应确保在规定时间内完成该房产的权属变更手续，不得无故拖延。

4.4乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1若乙方未按本合同约定办理该房产的权属变更手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

5.2若丙方未履行监督职责，导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

5.3若乙方在办理权属变更手续过程中，因自身原因导致甲方权益受损的，乙方应承担全部责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保赠与行为的合法、合规，并监督乙方的履约情况。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方对该房产的所有权得到充分保障，同时通过引入第三方，增加合同的透明度和可信度，降低潜在风险。通过本合同的签订，甲方能够更好地维护自身权益，实现房产赠与的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方名下位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方同意将该房产出售给乙方，为保障乙方的权益，并确保交易过程的公平、透明，甲方同意引入丙方作为第三方参与本合同，以监督和协助完成交易。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、交易标的

1.1甲方同意将其名下位于_________________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

1.2该房产的详细情况如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）房产地址：____________________；

（3）建筑面积：____________________；

（4）房屋结构：____________________；

（5）房屋用途：____________________；

（6）土地使用权类型：____________________；

（7）土地使用权期限：____________________。

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责监督本合同的履行，确保乙方的权益得到充分保障。

2.2丙方有权要求甲方提供该房产的权属证明、评估报告等相关文件。

2.3丙方有权要求乙方在规定时间内支付购房款，并有权监督付款流程的合法性。

2.4丙方有权对交易过程中可能出现的风险进行评估，并提出建议。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有对该房产的购买权，包括但不限于对房产的占有、使用、收益和处分权。

3.2乙方有权要求甲方在规定时间内提供完整的房产权属证明文件。

3.3乙方有权要求丙方对交易过程中的关键环节进行监督，确保交易安全。

3.4乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应保证该房产权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何债权债务纠纷。

4.2甲方应按照本合同约定，在规定时间内将该房产的权属证书及相关证明文件交付给乙方。

4.3甲方应配合乙方办理该房产的权属变更手续。

4.4甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定提供完整的房产权属证明文件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

5.2若丙方未履行监督职责，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的责任。

5.3若甲方在交易过程中因自身原因导致乙方权益受损的，甲方应承担全部责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________