中介卖地合同范例

中介卖地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出卖土地事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地名称：__________。

1.2土地坐落：__________。

1.3土地面积：__________平方米。

1.4土地性质：__________。

1.5土地使用年限：__________年。

1.6土地权利状态：__________。

二、合同标的及价格

2.1出卖方同意将其拥有的上述土地转让给买受方。

2.2出卖方将上述土地的转让价格为人民币__________元。

三、付款方式及期限

3.1买受方应在合同签订之日起__________日内，一次性支付给出卖方上述土地的转让价格。

3.2买受方应按照约定的付款方式将款项支付至出卖方指定的账户。

四、土地交付及过户

4.1出卖方应于买受方支付完毕转让价款后__________日内，将上述土地交付给买受方。

4.2买受方应在收到上述土地后__________日内，配合出卖方办理土地使用权过户手续。

五、税费及费用承担

5.1双方应依法缴纳土地使用权转让税费，具体税费计算及承担方式按国家及地方相关法律法规的规定执行。

5.2本合同约定的税费及费用由__________方承担。

六、违约责任

6.1如买受方未按约定支付转让价款，应向出卖方支付_____%的违约金。

6.2如出卖方未按约定交付土地，应向买受方支付_____%的违约金。

6.3如任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

8.3附件：

（1）土地权属证书复印件；

（2）土地使用权过户申请表；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）为土地所有权人，乙方（以下简称“买受方”）拟购买甲方拥有的土地，为确保交易顺利进行，甲方同意引入丙方（以下简称“中介方”）作为中介服务提供方，协助双方完成土地转让。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方及中介方就土地转让事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地名称：__________。

1.2土地坐落：__________。

1.3土地面积：__________平方米。

1.4土地性质：__________。

1.5土地使用年限：__________年。

1.6土地权利状态：__________。

二、中介方责任与权利

2.1中介方负责为甲乙双方提供中介服务，包括但不限于协助双方洽谈、起草合同、办理过户手续等。

2.2中介方有权收取甲方支付的中介服务费用，具体费用标准由甲乙双方协商确定。

2.3中介方应保证所提供的服务真实、合法、合规，并对因中介服务而产生的任何后果承担相应的法律责任。

2.4中介方在交易过程中应保持中立，不得泄露任何一方的商业秘密。

三、甲乙双方权利与义务

3.1出卖方权利：

（1）甲方有权要求买受方按约定支付土地转让价款；

（2）甲方有权要求买受方按时办理土地使用权过户手续；

（3）甲方有权在合同约定的期限内解除合同，并要求买受方支付违约金。

3.2出卖方义务：

（1）甲方应保证土地权利清晰，无任何权属纠纷；

（2）甲方应按时交付土地；

（3）甲方应配合中介方及买受方办理土地使用权过户手续。

3.3买受方权利：

（1）买受方有权在合同约定的期限内支付土地转让价款；

（2）买受方有权在合同约定的期限内取得土地使用权；

（3）买受方有权在交易过程中了解土地基本情况。

3.4买受方义务：

（1）买受方应按约定支付土地转让价款；

（2）买受方应按时办理土地使用权过户手续；

（3）买受方应遵守国家及地方相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任

4.1如买受方未按约定支付转让价款，应向甲方支付_____%的违约金。

4.2如买受方未按时办理土地使用权过户手续，应向甲方支付_____%的违约金。

4.3如甲方未按时交付土地，应向买受方支付_____%的违约金。

4.4如任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式______份，甲乙双方及中介方各执______份。

七、第三方介入的意义及目的

7.1本合同引入中介方，有利于保障交易双方合法权益，降低交易风险。

7.2中介方在交易过程中提供专业服务，有助于提高交易效率，确保交易顺利进行。

八、甲方权益主导的目的及意义

8.1甲方作为土地所有权人，在交易过程中享有主导地位，有利于保障甲方权益，确保交易顺利进行。

8.2甲方权益主导有利于维护土地市场秩序，促进土地资源的合理配置。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）拟租赁甲方（以下简称“出租方”）拥有的房产，为确保租赁关系稳定，乙方同意引入丁方（以下简称“租赁代理方”）作为租赁代理服务提供方，协助双方完成租赁事务。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规的规定，甲乙双方及租赁代理方就房产租赁事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产名称：__________。

1.2房产坐落：__________。

1.3房产面积：__________平方米。

1.4房产用途：__________。

1.5房产租赁期限：__________年。

二、租赁代理方责任与权利

2.1租赁代理方负责为承租方提供租赁代理服务，包括但不限于房产信息查询、租赁合同起草、租赁关系协调等。

2.2租赁代理方有权收取乙方支付的服务费用，具体费用标准由甲乙双方协商确定。

2.3租赁代理方应保证所提供的服务真实、合法、合规，并对因代理服务而产生的任何后果承担相应的法律责任。

2.4租赁代理方在租赁过程中应保持中立，不得泄露任何一方的商业秘密。

三、甲乙双方权利与义务

3.1承租方权利：

（1）承租方有权要求出租方按照约定提供符合租赁条件的房产；

（2）承租方有权在租赁期限内使用房产，并享有房产内的相关权益；

（3）承租方有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退租。

3.2承租方义务：

（1）承租方应按约定支付租金；

（2）承租方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构或用途；

（3）承租方应按时缴纳物业管理费等相关费用。

3.3出租方权利：

（1）出租方有权要求承租方按约定支付租金；

（2）出租方有权在租赁期限内对房产进行必要的管理和维护；

（3）出租方有权在承租方违约时，根据合同约定采取相应措施。

3.4出租方义务：

（1）出租方应保证房产符合租赁条件，无任何权属纠纷；

（2）出租方应按时交付房产；

（3）出租方应配合租赁代理方及承租方办理租赁手续。

四、违约责任

4.1如出租方未按约定交付房产，应向承租方支付_____%的违约金。

4.2如出租方未按时维修房产，导致承租方无法正常使用，应向承租方支付_____%的违约金。

4.3如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付_____%的违约金。

4.4如任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式______份，甲乙双方及租赁代理方各执______份。

七、乙方权益主导的目的及意义