重庆购房定金合同范本

重庆购房定金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为：×××，注册地址为重庆市×××区×××路×××号，法定代表人为×××，联系电话为×××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为：×××，注册地址为重庆市×××区×××路×××号，法定代表人为×××，联系电话为×××。

合同简介：

甲方愿意购买乙方持有的位于重庆市×××区×××路×××号的房产（以下简称“房产”），房产的具体情况见附件。乙方愿意出售该房产给甲方，并保证该房产的权属清晰，无任何法律纠纷。双方为了明确双方的权利和义务，特此签订本合同，以固定双方的合作关系。

本合同的签订基于以下背景和前提条件：

1.甲方具备购买房产的经济实力和意愿。

2.乙方持有该房产的合法所有权，并有权将其出售。

3.双方均具备合法的民事行为能力，有权签订本合同。

4.双方均同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

本合同的目的是规范双方在购房过程中的行为，保障双方的合法权益，实现房产的顺利交易。本合同的内容包括双方的基本信息、房产的详细情况、双方的权利和义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等其他条款。

在此基础上，双方达成如下协议：

第一条房产的详细情况

1.1房产位于重庆市×××区×××路×××号，房屋产权证号为×××。

1.2房产的面积为×××平方米，房屋结构为×××。

1.3房产的用途为住宅，甲方购买后需按照相关法律法规进行使用和维护。

1.4房产的现状为×××。

第二条双方的权利和义务

2.1甲方的权利和义务

2.1.1甲方有权按照本合同的约定购买乙方持有的房产。

2.1.2甲方有义务按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

2.1.3甲方有义务按照本合同约定的时间接收房产。

2.2乙方的权利和义务

2.2.1乙方有权按照本合同的约定收取购房款。

2.2.2乙方有义务向甲方提供房产的权属证明和相关资料。

2.2.3乙方有义务协助甲方办理房产过户手续。

第三条价格与支付条件

3.1本合同约定的房产购买价格为人民币×××元（大写：人民币×××元整）。

3.2甲方应在本合同签订后的×××日内，向乙方支付定金人民币×××元（大写：人民币×××元整）。

3.3剩余房款人民币×××元（大写：人民币×××元整），甲方应按照银行贷款进度和本合同约定的时间支付。

第四条履行期限

4.1本合同签订后，双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2甲方应在本合同签订后的×××日内支付定金。

4.3甲方应按照银行贷款进度和本合同约定的时间支付剩余房款。

4.4乙方应在本合同签订后的×××日内，向甲方提供房产的权属证明和相关资料。

4.5乙方应协助甲方办理房产过户手续，过户手续办理完毕后，甲方取得房产的所有权。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本合同约定的时间和方式支付定金或剩余房款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

5.2乙方未按照本合同约定的时间提供房产的权属证明和相关资料的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

5.3乙方未协助甲方办理房产过户手续的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致一方不能履行本合同的，受影响方有权解除本合同，并有权要求对方支付违约金。

6.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：×××年×××月×××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在购买和出售房产过程中的权益得到保障，明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.甲乙双方按照本合同的约定，明确房产的买卖价格、支付方式和履行期限。

2.甲乙双方按照本合同的约定，履行各自的权利和义务，确保房产交易的顺利进行。

3.本合同明确了甲乙双方在房产交易过程中可能遇到的风险和责任，以及违约责任和相关争议解决方式。

第二条定义

为本合同的目的，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指购买乙方持有的房产的买方。

2.乙方：指持有并出售房产的卖方。

3.房产：指位于重庆市×××区×××路×××号的房屋，包括房屋及其附属设施和土地使用权。

4.定金：指甲方在本合同签订后支付给乙方的款项，作为购买房产的诚意保证金。

5.购房款：指甲方购买房产应支付的总金额，包括定金和剩余房款。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

3.1甲方有权按照本合同的约定购买乙方持有的房产。

3.2甲方有义务按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

3.3甲方有义务按照本合同约定的时间接收房产。

3.4甲方有权要求乙方提供房产的权属证明和相关资料。

3.5甲方有权要求乙方协助办理房产过户手续。

乙方的权利与义务：

3.1乙方有权按照本合同的约定收取购房款。

3.2乙方有义务向甲方提供房产的权属证明和相关资料。

3.3乙方有义务协助甲方办理房产过户手续。

3.4乙方有义务保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

3.5乙方在收到甲方支付的购房款后，应按照本合同的约定交付房产。

第四条价格与支付条件

1.本合同约定的房产购买价格为人民币×××元（大写：人民币×××元整）。

2.甲方应在本合同签订后的×××日内，向乙方支付定金人民币×××元（大写：人民币×××元整）。定金支付后，甲方即视为对购买房产的正式承诺。

3.剩余房款人民币×××元（大写：人民币×××元整），甲方应按照银行贷款进度和本合同约定的时间支付。甲方未按时支付剩余房款的，应当按照逾期付款金额的万分之五支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同签订后，双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

2.甲方应在本合同签订后的×××日内支付定金。

3.甲方应按照银行贷款进度和本合同约定的时间支付剩余房款。

4.乙方应在本合同签订后的×××日内，向甲方提供房产的权属证明和相关资料。

5.乙方应协助甲方办理房产过户手续，过户手续办理完毕后，甲方取得房产的所有权。

第六条违约责任

1.甲方未按照本合同约定的时间和方式支付定金或剩余房款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。甲方逾期付款的违约金计算方式为：逾期付款金额×万分之五×逾期天数。

2.乙方未按照本合同约定的时间提供房产的权属证明和相关资料的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。乙方逾期提供资料的违约金计算方式为：逾期提供资料的天数×人民币×××元（大写：人民币×××元整）。

3.乙方未协助甲方办理房产过户手续的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。乙方逾期办理过户手续的违约金计算方式为：逾期办理过户手续的天数×人民币×××元（大写：人民币×××元整）。

4.因不可抗力导致一方不能履行本合同的，受影响方有权解除本合同，并有权要求对方支付违约金。

5.如果甲方在合同有效期内未履行本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总金额的10%作为违约金。

6.如果乙方在合同有效期内未履行本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总金额的10%作为违约金。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽速提供不可抗力的证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方可以根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除履行合同的责任。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，遭受不可抗力影响的一方有权解除本合同。

5.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并尽快恢复履行合同的能力。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼是解决争议的最终方式，双方应尽力避免诉讼，以减少时间和经济成本。

4.在争议解决过程中，除非争议解决机关有相反的裁决，双方应继续履行本合同的约定。

5.双方应遵守争议解决结果，并承担相应的法律责任。

6.争议解决过程中，双方应保持沟通，以促进争议的顺利解决。

7.双方同意，争议解决结果是最终的，对双方均有约束力。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意采用书面形式进行通知，通知应以签字盖章的函件为准。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.终止条件：除非本合同另有约定，双方同意在本合同履行完毕后，本合同自行终止。

4.合同解除：除非本合同另有约定，一方违反本合同的，对方有权解除本合同。

5.解除合同的通知：解除合同的一方应书面通知对方，自通知到达对方之日起，本合同解除。

6.解除合同后的责任：本合同解除后，双方应按照本合同的约定承担相应的责任。

7.合同解除不影响双方的违约责任：本合同解除不影响解除方根据本合同约定享有的违约金赔偿等权利。

第十条附则

1.附录：本合同的附录包括房产证复印件、甲乙双方的有效身份证件复印件等。

2.附件：本合同的附件包括本合同的补充协议、