保洁托管合同范例

保洁托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其物业委托乙方进行保洁托管事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、托管范围

1.1甲方委托乙方对其物业（以下简称“物业”）进行保洁托管，具体包括但不限于以下内容：

（1）物业内的地面、墙面、天花板、门窗等设施的清洁、保养；

（2）垃圾的分类收集、清运；

（3）卫生间、厨房等特殊区域的专业清洁；

（4）物业内绿化带的维护；

（5）甲方要求的其他保洁服务。

二、服务内容

2.1乙方应按照甲方要求，按时、按质、按量完成物业保洁托管工作，确保物业整洁、卫生。

2.2乙方应配备充足的人力、物力，保证保洁服务质量，并按照甲方要求进行人员培训。

2.3乙方应定期对保洁人员进行考核，确保其具备相应的保洁技能和职业道德。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、费用及支付方式

4.1乙方在服务期间，每月向甲方收取保洁托管费用人民币____元。

4.2甲方应于每月____日前向乙方支付当月保洁托管费用。

4.3乙方开具正规发票，甲方应予以配合。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）物业清单；

（2）保洁服务标准；

（3）乙方人员名单及培训情况。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其物业委托乙方进行保洁托管，并由丙方提供必要的技术支持和服务保障事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、托管范围

1.1甲方委托乙方对其物业（以下简称“物业”）进行保洁托管，具体包括但不限于以下内容：

（1）物业内的地面、墙面、天花板、门窗等设施的清洁、保养；

（2）垃圾的分类收集、清运；

（3）卫生间、厨房等特殊区域的专业清洁；

（4）物业内绿化带的维护；

（5）甲方要求的其他保洁服务。

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为技术支持和服务保障方，负责以下事项：

（1）提供专业的保洁技术指导和培训；

（2）监督乙方的保洁服务质量；

（3）对乙方进行考核，确保乙方符合甲方的要求。

2.2丙方的权利包括：

（1）对乙方的工作进行定期检查，确保服务质量；

（2）对乙方进行必要的处罚，包括但不限于警告、罚款等；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

2.3丙方的义务包括：

（1）提供专业的技术支持和指导；

（2）确保乙方按照合同要求提供服务；

（3）对乙方的违约行为承担连带责任。

三、服务内容

3.1乙方应按照甲方要求，按时、按质、按量完成物业保洁托管工作，确保物业整洁、卫生。

3.2乙方应配备充足的人力、物力，保证保洁服务质量，并按照甲方要求进行人员培训。

3.3乙方应定期对保洁人员进行考核，确保其具备相应的保洁技能和职业道德。

四、服务期限

4.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、费用及支付方式

5.1乙方在服务期间，每月向甲方收取保洁托管费用人民币____元。

5.2甲方应于每月____日前向乙方支付当月保洁托管费用。

5.3丙方提供的技术支持和保障服务费用由甲方另行支付，具体金额及支付方式由三方另行协商。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方和丙方在合同约定的服务期限内，按照约定提供保洁服务。

6.2甲方有权对乙方和丙方的服务质量进行监督和检查。

6.3甲方有权要求乙方和丙方对违约行为承担相应责任。

6.4甲方有权在合同期满或提前终止合同时，要求乙方和丙方退还已收取的费用。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方违反本合同约定，未按时、按质、按量完成保洁工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2乙方不得擅自转包或分包保洁服务，如违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的违约责任

7.3丙方未履行技术支持和服务保障义务，导致乙方服务质量不达标，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）物业清单；

（2）保洁服务标准；

（3）乙方人员名单及培训情况；

（4）丙方技术支持和服务保障方案。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供更加专业、高效的技术支持和服务保障，确保乙方按照合同要求提供优质的保洁服务，从而保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为委托方，在合同中享有主导地位，旨在通过明确甲乙丙三方的责任和义务，确保保洁服务的质量和效率，维护自身的合法权益，实现物业管理的规范化、专业化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业业主）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

丙方（第三方咨询公司）：____________________

鉴于甲方拥有物业并委托乙方进行物业服务，为提高服务质量，甲方同意引入丙方提供专业咨询服务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

1.1乙方接受甲方委托，对甲方物业（以下简称“物业”）进行全面的物业服务，包括但不限于以下内容：

（1）物业设施的日常维护和管理；

（2）物业环境的清洁和绿化；

（3）物业安全管理；

（4）物业维修和更换；

（5）物业客户服务。

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为第三方咨询公司，负责以下事项：

（1）对乙方提供物业服务进行定期评估；

（2）提出改进建议和优化方案；

（3）协助乙方进行服务质量提升培训。

2.2丙方的权利包括：

（1）要求乙方提供必要的信息和数据；

（2）对乙方的工作进行现场检查和评价；

（3）在乙方未能达到服务质量标准时，有权要求乙方进行整改。

2.3丙方的义务包括：

（1）提供专业的咨询服务，确保建议的合理性和可行性；

（2）对乙方的商业机密保密；

（3）在合同期内，丙方提供的服务不得影响乙方的正常运营。

三、乙方权益

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用。

3.2乙方有权要求丙方提供的服务不损害其商业利益，如损害，乙方有权要求丙方承担相应责任。

3.3乙方有权根据丙方的评估和建议调整服务策略，但需提前通知甲方。

3.4乙方有权在丙方评估结果不公或存在误导时，要求重新评估。

四、甲方责任与限制

4.1甲方应按照合同约定支付物业服务费用，不得无故拖欠。

4.2甲方应配合乙方进行物业维修和更换工作，不得无故阻挠。

4.3甲方不得要求乙方执行违反法律法规或合同约定的任务。

4.4甲方在合同期内不得单方面变更物业服务合同，如需变更，应与乙方和丙方协商一致。

五、违约责任

5.1乙方未能按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2丙方未能履行咨询服务义务，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）物业清单；

（2）物业服务标准；