兄弟房子出卖合同范例

兄弟房子出卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________年，现将该房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产转让

1.1甲方同意将其上述房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。

1.2本合同签订后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件交付乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同房产转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付甲方上述房产转让价格。

2.3乙方支付房产转让价格的方式为：__________。

三、交付及使用

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内将上述房产交付乙方。

3.2乙方在取得房产后，应按照国家法律法规及相关政策规定，依法使用该房产。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理房产转让过程中的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，承担购买房产过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.3若乙方未按约定时间支付房产转让价格，应向甲方支付__________元整的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产买卖合同备案表

4.付款凭证

5.其他相关文件

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________年，甲方拟将该房产出售给乙方，为确保交易安全，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产转让

1.1甲方同意将其上述房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。

1.2本合同签订后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件交付乙方。

1.3丙方作为担保方，承诺在乙方按照合同约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同房产转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付甲方上述房产转让价格。

2.3乙方支付房产转让价格的方式为：__________。

三、交付及使用

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内将上述房产交付乙方。

3.2乙方在取得房产后，应按照国家法律法规及相关政策规定，依法使用该房产。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应在乙方支付购房款后__________日内，向甲方支付全部购房款。

4.2若乙方未按约定支付购房款，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

4.3丙方有权要求甲方提供房产转让过程中所需的相关证明文件。

4.4丙方有权在乙方逾期支付购房款的情况下，要求解除本合同。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理房产转让过程中的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，承担购买房产过程中产生的税费。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付__________元整的违约金。

6.2若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付__________元整的违约金。

6.3若丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付__________元整的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、甲方权益与利益

9.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供合法有效的身份证明和购房资格证明。

9.2甲方有权要求乙方在签订本合同前支付一定比例的定金。

9.3甲方有权要求乙方在办理房产过户手续前支付剩余购房款。

9.4甲方有权要求乙方在办理房产过户手续时，由丙方到场见证。

十、乙方违约及限制条款

10.1若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

10.2若乙方在签订本合同后，因自身原因导致无法办理房产过户手续，乙方应承担相应责任。

10.3若乙方在取得房产后，违反国家法律法规及相关政策规定，使用该房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的交易保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，保障自身权益，同时通过限制乙方的违约行为，维护市场秩序。通过本合同，甲方在交易中处于主导地位，享有更多的权益和利益，同时乙方在购房过程中受到一定的限制，以保障甲方的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________年，为确保乙方的购房权益，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产转让

1.1甲方同意将其上述房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。

1.2本合同签订后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件交付乙方。

1.3丙方作为担保方，承诺在乙方支付首付款后，协助乙方办理后续贷款手续，并承担相应的担保责任。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同房产转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付甲方首付款，首付款金额为__________元整。

2.3乙方支付剩余购房款的方式为：__________。

三、交付及使用

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内将上述房产交付乙方。

3.2乙方在取得房产后，应按照国家法律法规及相关政策规定，依法使用该房产。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应在乙方支付首付款后__________日内，协助乙方办理贷款手续，并承担相应的担保责任。

4.2丙方有权要求甲方提供房产转让过程中所需的相关证明文件。

4.3丙方有权在乙方无法按时支付剩余购房款的情况下，要求解除本合同。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理房产转让过程中的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，承担购买房产过程中产生的税费。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付__________元整的违约金。

6.2若乙方未按约定时间支付首付款或剩余购房款，应向甲方支付__________元整的违约金。

6.3若丙方未按约定履行担保责任，应向乙方支付__________元整的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、乙方权益与利益

9.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房产的真实信息，包括但不限于房产的权属、用途、结构等。

9.2乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房产的合法交易证明文件。

9.3乙方有权要求丙方在贷款办理过程中提供必要的协助和指导。

9.4乙方有权在房产交付后，按照合同约定使用该房产。

十、甲方违约及限制条款

10.1若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

10.2若甲方在签订本合同后，因自身原因导致无法办理房产过户手续，甲方应承担相应责任。

10.3若甲方在房产交付后，违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

乙方为主导的目的和意义在于确保购房过程