借款合同范例房产

借款合同范例房产第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________________

乙方（借款人）：____________________________

鉴于甲方愿将人民币（大写）_______元整（小写）_______元（以下简称“借款本金”）出借给乙方，乙方同意向甲方借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方出借人民币_______元整，借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止（以下简称“借款期限”）。

二、借款用途

2.1乙方承诺将本合同项下的借款用于购买位于__________的房产，具体房产信息详见附件一。

三、借款利息

3.1乙方应按照中国人民银行同期贷款基准利率向甲方支付借款利息，利息计算方式如下：

（1）按月计息，每月利息为本金×月利率；

（2）借款期限内的利息总额为本金×月利率×借款期限（月数）；

（3）利息支付方式为每月支付一次，具体支付时间及方式由双方另行协商确定。

四、还款方式

4.1乙方应按照本合同约定的借款期限及还款方式，按时足额向甲方偿还借款本金及利息。

五、担保及抵押

5.1乙方为保证履行本合同项下的还款义务，自愿将其名下位于__________的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给甲方，作为本合同的担保。具体抵押手续及抵押登记事宜由双方另行协商确定。

六、违约责任

6.1乙方如未按照本合同约定的借款期限及还款方式偿还借款本金及利息，甲方有权要求乙方立即支付逾期利息，并追究其违约责任。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________人民法院诉讼解决。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房产信息

附件二：抵押房产产权证复印件

附件三：抵押房产评估报告

附件四：其他相关文件

甲方（出借人）：____________________________

乙方（借款人）：____________________________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借人）：____________________________

乙方（借款人）：____________________________

丙方（担保人/房产中介）：____________________________

鉴于甲方愿将人民币（大写）_______元整（小写）_______元出借给乙方，乙方同意向甲方借款，丙方作为担保人或房产中介，为乙方的借款提供担保或服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方出借人民币_______元整，借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止（以下简称“借款期限”）。

二、借款用途

2.1乙方承诺将本合同项下的借款用于购买位于__________的房产，具体房产信息详见附件一。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为担保人，同意在本合同项下对乙方的还款义务承担连带保证责任。

3.2丙方作为房产中介，负责提供房产购买的相关服务，包括但不限于信息查询、交易协调等。

四、借款利息及还款

4.1乙方应按照中国人民银行同期贷款基准利率向甲方支付借款利息，利息计算方式如下：

（1）按月计息，每月利息为本金×月利率；

（2）借款期限内的利息总额为本金×月利率×借款期限（月数）；

（3）利息支付方式为每月支付一次，具体支付时间及方式由双方另行协商确定。

4.2乙方应按照本合同约定的借款期限及还款方式，按时足额向甲方偿还借款本金及利息。

五、甲方权益

5.1甲方享有本合同项下借款的全部权益，包括但不限于借款本金、利息、担保权利等。

5.2甲方有权要求乙方提供借款用途的证明材料，并有权对乙方的借款使用情况进行监督。

5.3甲方有权要求丙方提供乙方的还款能力证明，并有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按照本合同约定的借款期限及还款方式偿还借款本金及利息，甲方有权要求乙方立即支付逾期利息，并追究其违约责任。

6.2乙方未经甲方同意，不得将借款本金或利息用于除购买房产以外的其他用途。

6.3乙方如发生任何可能影响其还款能力的事件，应立即通知甲方和丙方。

七、甲方权利条款

7.1甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于代为偿还借款本金及利息。

7.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方提供相应的担保物，以保障甲方权益的实现。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求解除本合同，并要求乙方承担因违约而产生的全部损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________人民法院诉讼解决。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入旨在为甲方提供更加全面的保障，包括借款担保和房产中介服务，确保甲方权益不受损害。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出借人，通过本合同实现对借款用途的监管，确保借款资金的安全性和合规性，同时通过明确乙方的违约责任和限制条款，保障甲方的资金安全。

附件：

附件一：房产信息

附件二：抵押房产产权证复印件

附件三：抵押房产评估报告

附件四：其他相关文件

甲方（出借人）：____________________________

乙方（借款人）：____________________________

丙方（担保人/房产中介）：____________________________

签订日期：_______年_______月_______日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出借人）：____________________________

乙方（借款人）：____________________________

丙方（担保人/房产中介）：____________________________

鉴于乙方拟向甲方借款用于购买位于__________的房产，甲方同意出借人民币_______元整（大写）_______元整（小写）_______元，丙方作为担保人或房产中介，为乙方的借款提供担保或服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方出借人民币_______元整，借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止（以下简称“借款期限”）。

二、借款用途

2.1乙方承诺将本合同项下的借款用于购买位于__________的房产，具体房产信息详见附件一。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为担保人，同意在本合同项下对乙方的还款义务承担连带保证责任。

3.2丙方作为房产中介，负责提供房产购买的相关服务，包括但不限于信息查询、交易协调等。

四、借款利息及还款

4.1乙方应按照中国人民银行同期贷款基准利率向甲方支付借款利息，利息计算方式如下：

（1）按月计息，每月利息为本金×月利率；

（2）借款期限内的利息总额为本金×月利率×借款期限（月数）；

（3）利息支付方式为每月支付一次，具体支付时间及方式由双方另行协商确定。

五、乙方权益

5.1乙方享有本合同项下借款的全部权益，包括但不限于借款本金、利息收益、房产所有权等。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供借款，并有权要求甲方在借款期限内不得无故提前收回借款。

5.3乙方有权要求丙方提供专业的房产中介服务，确保房产交易过程顺利进行。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按照本合同约定的借款期限及还款方式提供借款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付相应的违约金。

6.2甲方未经乙方同意，不得提前收回借款，如需提前收回，应提前_______日通知乙方，并支付乙方相应的补偿。

6.3甲方不得干预乙方的房产交易，不得要求乙方将房产用于抵押或其他非交易目的。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________人民法院诉讼解决。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为借款人，通过本合同确保了自己的借款权益，包括借款资金的及时提供、借款利率的合理性以及房产交易过程的顺利进行。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1本合同的设计弱化了甲方的主导地位，旨在保护乙方的合法权益，确保乙方在借款过程中的主导权和决策权，同时通过明确的违约条款限制了甲方的不当行为，维护了乙方的利益平衡。