个人房产合同范例

个人房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、用途、产权性质等基本情况如下：

房产证号：__________

房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号

建筑面积：__________平方米

土地面积：__________平方米

用途：__________

产权性质：__________

二、合同价款

2.1乙方同意按照以下价格购买标的房产：

总价款：人民币__________元整（￥__________）

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）支付给甲方作为定金。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，将剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）支付给甲方。

三、付款方式

3.1乙方支付定金和剩余价款的方式如下：

（1）银行转账：乙方将定金和剩余价款通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

（2）现金支付：乙方将定金和剩余价款以现金形式支付给甲方。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付标的房产后__________日内，对标的房产进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

五、税费及费用

5.1甲方应承担标的房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应承担标的房产交易过程中产生的其他费用，包括但不限于维修基金、物业费等。

六、违约责任

6.1若甲方未按本合同约定的时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付总价款的__________%作为违约金。

6.2若乙方未按本合同约定的时间支付定金和剩余价款，每逾期一日，应向甲方支付总价款的__________%作为违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产交易税费清单

3.付款凭证复印件

4.验收报告

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为标的房产的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为标的房产的购买方，丙方（以下简称“丙方”）为标的房产交易的担保方。鉴于甲乙双方及丙方之间的合作关系，为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、用途、产权性质等基本情况如下：

房产证号：__________

房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号

建筑面积：__________平方米

土地面积：__________平方米

用途：__________

产权性质：__________

二、合同价款

2.1乙方同意按照以下价格购买标的房产：

总价款：人民币__________元整（￥__________）

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）支付给甲方作为定金。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，将剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）支付给甲方。

三、丙方担保责任

3.1丙方为保证乙方按时支付总价款，同意为乙方提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币__________元整（￥__________），担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕剩余总价款之日止。

3.3若乙方未按本合同约定的时间支付剩余总价款，丙方应在本合同约定的时间内代为支付，并有权向乙方追偿。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付标的房产后__________日内，对标的房产进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

五、税费及费用

5.1甲方应承担标的房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应承担标的房产交易过程中产生的其他费用，包括但不限于维修基金、物业费等。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付定金和剩余价款。

6.2甲方有权要求乙方在交付标的房产前，完成标的房产的装修、维修等事宜。

6.3甲方有权要求乙方在交付标的房产后，按照相关法律法规和物业管理规定，合理使用标的房产。

七、乙方的权利和义务

7.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付标的房产。

7.2乙方有权要求甲方提供标的房产的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

7.3乙方有权要求甲方在交付标的房产前，确保标的房产不存在任何权利瑕疵。

八、违约责任

8.1若乙方未按本合同约定的时间支付定金和剩余价款，每逾期一日，应向甲方支付总价款的__________%作为违约金。

8.2若乙方未按本合同约定的时间完成标的房产的装修、维修等事宜，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整（￥__________）作为违约金。

8.3若乙方在交付标的房产后，违反相关法律法规和物业管理规定，使用标的房产，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付总价款，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的房产的所有权人，在本合同中享有主导地位，旨在保障自身权益，确保交易顺利进行，并降低交易风险。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身权益，确保交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为标的房产的购买方，甲方（以下简称“甲方”）为标的房产的出售方，丁方（以下简称“丁方”）为标的房产交易的融资方。鉴于甲乙双方及丁方之间的合作关系，为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丁方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、用途、产权性质等基本情况如下：

房产证号：__________

房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号

建筑面积：__________平方米

土地面积：__________平方米

用途：__________

产权性质：__________

二、合同价款

2.1甲方同意按照以下价格出售标的房产：

总价款：人民币__________元整（￥__________）

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）支付给甲方作为定金。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，将剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）支付给甲方。

三、丁方融资责任

3.1丁方为保证乙方的购房资金，同意为乙方提供融资服务。

3.2丁方融资额度为人民币__________元整（￥__________），融资期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕剩余总价款之日止。

3.3丁方融资期间，乙方应按约定的利率支付利息，并在融资期限内还本付息。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付标的房产后__________日内，对标的房产进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

五、税费及费用

5.1乙方应承担标的房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应承担标的房产交易过程中产生的其他费用，包括但不限于维修基金、物业费等。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付标的房产。

6.2乙方有权要求甲方提供标的房产的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

6.3乙方有权要求甲方在交付标的房产前，确保标的房产不存在任何权利瑕疵。

七、甲方的权利和义务

7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付定金和剩余价款。

7.2甲方有权要求乙方在交付标的房产前，完成标的房产的装修、维修等事宜。

7.3甲方有权要求乙方在交付标的房产后，按照相关法律法规和物业管理规定，合理使用标的房产。

八、违约责任

8.1若甲方未按本合同约定的时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付总价款的__________%作为违约金。

8.2若甲方未按本合同约定的时间提供标的房产的相关证明文件，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元整（￥__________）作为违约金。

8.3若甲方在交付标的房产后，违反相关法律法规和物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丁方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房方，在本合同中享