业主房屋转让合同范例

业主房屋转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋所有权证号：________________。

2.卖方同意将标的房屋转让给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋转让

1.1买方同意按照本合同约定的价格购买标的房屋，总价款为人民币__________元整。

1.2标的房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，卖方保证标的房屋的买卖符合相关法律法规的规定。

1.3卖方承诺在合同签订后__________个工作日内，协助买方办理标的房屋的过户手续。

第二条付款方式

2.1买方应当在合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付总价款的__________%，即人民币__________元。

2.2买方在支付首付款后，剩余款项应按照以下方式支付：

（1）在标的房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，支付剩余款项的__________%，即人民币__________元；

（2）在标的房屋交付使用后__________个工作日内，支付剩余款项的__________%，即人民币__________元。

2.3买方应按照本合同约定的付款方式及时支付款项，否则卖方有权解除本合同。

第三条房屋交付

3.1卖方应于合同约定的交付日期前，将标的房屋交付给买方。

3.2买方在收到标的房屋后，应及时对房屋进行验收，并在验收合格后__________个工作日内签署房屋验收确认书。

3.3若因卖方原因导致标的房屋无法按期交付，卖方应向买方支付违约金，违约金为总价款的__________%，即人民币__________元。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，双方各执一份。

5.3附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同登记备案表；

（3）房屋交接确认书。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同登记备案表；

（3）房屋交接确认书。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋所有权证号：________________。

2.卖方同意将标的房屋转让给买方，但买方因资金原因需要第三方提供担保。

3.担保方同意为买方的购房行为提供担保。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋转让

1.1买方同意按照本合同约定的价格购买标的房屋，总价款为人民币__________元整。

1.2标的房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，卖方保证标的房屋的买卖符合相关法律法规的规定。

1.3卖方承诺在合同签订后__________个工作日内，协助买方办理标的房屋的过户手续。

第二条付款方式

2.1买方应当在合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付总价款的__________%，即人民币__________元。

2.2买方在支付首付款后，剩余款项应按照以下方式支付：

（1）在标的房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，支付剩余款项的__________%，即人民币__________元；

（2）在标的房屋交付使用后__________个工作日内，支付剩余款项的__________%，即人民币__________元。

2.3买方应按照本合同约定的付款方式及时支付款项，否则卖方有权解除本合同。

第三条担保方责任

3.1担保方同意在本合同约定的付款期限内，对买方的付款义务承担连带保证责任。

3.2担保方保证在买方未按时支付款项的情况下，承担相应的付款责任。

3.3担保方承担保证责任后，有权向买方追偿。

第四条乙方违约责任

4.1若卖方未按合同约定协助买方办理过户手续，应向买方支付违约金，违约金为总价款的__________%，即人民币__________元。

4.2若卖方在标的房屋交付前，擅自处分标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为总价款的__________%，即人民币__________元。

4.3若卖方提供的标的房屋存在权利瑕疵，导致买方无法取得房屋所有权，卖方应退还买方已支付的全部款项，并承担相应的法律责任。

第五条甲方权益保障

5.1买方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明文件，以保障买方的权益。

5.2买方有权要求卖方在标的房屋交付前，将标的房屋交付给买方指定的第三方进行验收。

5.3买方有权要求卖方在标的房屋交付前，将标的房屋的维修保养责任明确告知买方。

第六条合同解除

6.1在本合同履行过程中，若卖方违反本合同的约定，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同登记备案表；

（3）房屋交接确认书；

（4）担保合同。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在购房过程中资金安全，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身的权益保障，确保购房行为的顺利进行，避免因卖方违约而导致的损失。通过本合同的签订，甲方的权益得到了充分保障，交易风险得到了有效控制，实现了甲方在购房过程中的预期目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋所有权证号：________________。

2.买方希望通过中介方提供的中介服务来完成交易。

3.卖方同意通过中介方促成交易，并接受中介方的服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋转让

1.1卖方同意按照本合同约定的价格将标的房屋转让给买方，总价款为人民币__________元整。

1.2标的房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，卖方保证标的房屋的买卖符合相关法律法规的规定。

1.3卖方承诺在合同签订后__________个工作日内，协助买方办理标的房屋的过户手续。

第二条中介服务

2.1中介方作为中介服务提供者，负责促成卖方和买方之间的交易，并协助双方办理相关手续。

2.2中介方有权按照约定的中介服务费用收取中介服务费，具体费用为交易总价的__________%。

第三条付款方式

3.1买方应在合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付总价款的__________%，即人民币__________元。

3.2买方在支付首付款后，剩余款项应按照以下方式支付：

（1）在标的房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，支付剩余款项的__________%，即人民币__________元；

（2）在标的房屋交付使用后__________个工作日内，支付剩余款项的__________%，即人民币__________元。

第四条乙方权益保障

4.1买方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明文件，以保障买方的权益。

4.2买方有权要求在标的房屋交付前，对房屋进行实地查看和验收。

4.3买方有权要求卖方在标的房屋交付前，将房屋的维修保养责任明确告知买方。

第五条甲方违约责任

5.1若卖方未按合同约定协助买方办理过户手续，应向买方支付违约金，违约金为总价款的__________%，即人民币__________元。

5.2若卖方在标的房屋交付前，擅自处分标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为总价款的__________%，即人民币__________元。

5.3若卖方提供的标的房屋存在权利瑕疵，导致买方无法取得房屋所有权，卖方应退还买方已支付的全部款项，并承担相应的法律责任。

第六条中介方责任

6.1中介方应确保交易双方按照合同约定履行义务。

6.2中介方应在交易过程中提供真实、准确的信息，并对交易过程中产生的风险进行提示。

6.3中介方应妥善保管交易双方提供的资料，确保信息安全。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

结尾：

乙方为主导的目的和意义在于通过合同明确中介方的服务内