共有住房承租合同范例

共有住房承租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的住房（以下简称“房屋”）一套，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁的基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________平方米

1.4房屋用途：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：甲方每月向乙方支付租金人民币____元整。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于租赁期限开始前____个工作日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方应按甲方要求在房屋交付时支付押金人民币____元整，租赁期满后无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还押金。

3.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、房屋修缮及费用承担

4.1在租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的日常维护。

4.2因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责维修并承担维修费用。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定交付房屋或房屋不符合约定条件；

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途；

（3）甲方未按约定支付租金。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）逾期不交押金或押金不足；

（4）违反法律法规或甲方合理要求。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同附件：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋状况说明书；

（2）房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据；

（3）房屋租赁合同附件三：房屋租赁费用清单。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋状况说明书

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据

3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁费用清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的住房（以下简称“房屋”）一套，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，丙方作为担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁的基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________平方米

1.4房屋用途：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：甲方每月向乙方支付租金人民币____元整。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于租赁期限开始前____个工作日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方应按甲方要求在房屋交付时支付押金人民币____元整，租赁期满后无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还押金。

3.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意在乙方租赁期间，对乙方的租金支付和房屋使用行为承担连带担保责任。

4.2若乙方未按约定支付租金或违反房屋使用规定，甲方有权要求丙方履行担保责任。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有房屋的所有权，乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押或以其他方式处分房屋。

5.2甲方有权监督乙方使用房屋的情况，乙方应配合甲方进行房屋检查。

5.3若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任，并要求乙方支付滞纳金。

6.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在租赁期间不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

七、第三方介入的意义和目的

7.1丙方作为担保人，介入本次房屋租赁合同，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

7.2第三方介入有助于提高合同的信用度，增强合同的执行力。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为房屋所有者，在本次租赁合同中占据主导地位，旨在确保房屋的安全、合法使用，保障甲方的合法权益。

8.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，旨在维护房屋的完好，确保租赁期间的正常秩序。

九、合同生效及附件

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋状况说明书；

（2）房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据；

（3）房屋租赁合同附件三：房屋租赁费用清单；

（4）房屋租赁合同附件四：担保合同。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋状况说明书

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据

3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁费用清单

4.房屋租赁合同附件四：担保合同

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（物业服务提供方）：____________________

鉴于乙方需要租赁位于__________________________的住房（以下简称“房屋”）一套，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，丙方作为物业服务提供方，同意为乙方提供相关物业服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁的基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________平方米

1.4房屋用途：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元整。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于租赁期限开始前____个工作日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方在交付房屋时，应确保房屋及附属设施符合约定条件。

3.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、丙方服务内容及标准

4.1丙方负责为乙方提供以下物业服务：

（1）房屋安全管理；

（2）环境卫生维护；

（3）公共区域设施维修；

（4）社区文化活动组织。

4.2丙方应按照国家标准和合同约定，提供优质的物业服务。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有以下权益：

（1）享有丙方提供的物业服务；

（2）享有房屋的合法使用权；

（3）享有在租赁期限内的房屋安全。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定交付房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2甲方不得擅自改变房屋结构或用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

6.3甲方在租赁期间不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金。

七、丙方的责任及权益

7.1丙方有义务按照合同约定提供物业服务，确保乙方享有优质的生活环境。

7.2丙方在提供服务过程中，有权要求甲方配合其工作，包括但不限于维修公共区域设施、组织社区活动等。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为承租人，在本次租赁合同中占据主导地位，旨在确保租赁期间的居住质量和生活环境的舒适度。

7.2通过增加乙方的权益条款和利益条款，乙方能够更好地保障自身在租赁期间的合法权益。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1本合同中，甲方的主导地位被弱化，旨在平衡甲乙双方的权利义务，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。

8.2通过引入丙方作为第三方，甲方在提供