全村铺面出租合同范例

全村铺面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面，甲方愿意将该铺面出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.出租物名称：____________________

2.出租物位置：____________________

3.出租物面积：____________________

4.出租物结构：____________________

5.出租物现状：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。

2.租赁期限届满前，甲方有权收回出租物，乙方应立即搬离，不得以任何理由拖延。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币______元。

2.支付方式：乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.乙方需在签订本合同之日起______日内，向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方应在收到乙方提出退还押金的申请后______日内，将押金无息退还乙方。

五、维修责任

1.甲方负责出租物的维修保养，确保出租物在租赁期间符合使用要求。

2.乙方在使用过程中，如有损坏出租物，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付出租物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的______%。

（2）出租物存在安全隐患，未及时整改的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的______%。

（2）擅自改变出租物用途或损坏出租物的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.出租物产权证明文件

2.出租物现状照片

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面，甲方愿意将该铺面出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.出租物名称：____________________

2.出租物位置：____________________

3.出租物面积：____________________

4.出租物结构：____________________

5.出租物现状：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。

2.租赁期限届满前，甲方有权收回出租物，乙方应立即搬离，不得以任何理由拖延。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币______元。

2.支付方式：乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.乙方需在签订本合同之日起______日内，向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方应在收到乙方提出退还押金的申请后______日内，将押金无息退还乙方。

五、丙方担保责任

1.丙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付保证金人民币______元，作为对乙方履行租赁合同义务的担保。

2.若乙方违约，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、甲方权益保障

1.甲方对出租物享有绝对的所有权，乙方不得擅自转让、转租、抵押或以其他方式处置出租物。

2.甲方有权随时检查出租物，确保出租物的安全和完好。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，直接向丙方追偿保证金及损失。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的______%。

2.乙方不得擅自改变出租物用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

3.乙方不得在出租物内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.出租物产权证明文件

2.出租物现状照片

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保租赁合同的履行，同时保障甲方的权益。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将出租物出租给乙方，降低租赁风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在租赁期间拥有更大的主动权和话语权。这种模式有利于甲方在租赁过程中维护自身利益，同时为乙方的租赁行为提供更加稳定和可靠的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，乙方有意承租该物业用于经营活动，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：____________________

2.租赁物位置：____________________

3.租赁物面积：____________________

4.租赁物结构：____________________

5.租赁物现状：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。

2.租赁期限届满前，乙方有权续租，具体续租事宜双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币______元。

2.支付方式：乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方担保责任

1.丙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付保证金人民币______元，作为对乙方履行租赁合同义务的担保。

2.若乙方违约，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、乙方权益保障

1.乙方享有租赁物的独占使用权，甲方不得擅自干涉乙方在租赁物内的经营活动。

2.乙方有权按照合同约定对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

3.乙方在租赁期间，若因不可抗力导致无法继续履行合同，有权向甲方提出解除合同，并免于承担违约责任。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付出租物，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的______%。

2.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方不得要求乙方进行无理的装修和改造要求，否则乙方有权拒绝。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.出租物产权证明文件

2.出租物现状照片

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方作为承租方，在本合同中占据主导地位，旨在保障其租赁权益。乙方通过增加权利条款和利益条款，确保在租赁期间拥有更大的自主权和对租赁物的掌控权。乙方主导的目的和意义在于：

1.确保租赁物的正常使用，乙方有权对租赁物进