住家地皮转让合同范例

住家地皮转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的住家地皮转让给乙方一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于__________的住家地皮（以下简称“转让地皮”）转让给乙方。

1.2转让地皮的面积、四至、土地用途等基本情况如下：

（1）面积：__________平方米；

（2）四至：__________；

（3）土地用途：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让款。

2.3乙方支付转让款的方式为：__________。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让地皮交付给乙方。

3.2乙方应在收到转让地皮后__________个工作日内对转让地皮进行验收。

3.3验收合格后，乙方应向甲方出具验收合格证明。

四、税费承担

4.1双方确认，转让地皮的税费按照国家相关法律法规的规定由双方各自承担。

4.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供转让地皮的权属证明及相关资料。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付转让地皮的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.3乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让款金额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让地皮所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.转让地皮的权属证明

2.转让地皮的规划许可证

3.转让地皮的测绘报告

4.双方身份证复印件

5.双方授权委托书（如有）

特此证明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，维护正常经营秩序，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同中特定事项的协助方，共同参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）之间的住家地皮转让事宜。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经与第三方协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于__________的住家地皮（以下简称“转让地皮”）转让给乙方。

1.2转让地皮的面积、四至、土地用途等基本情况如下：

（1）面积：__________平方米；

（2）四至：__________；

（3）土地用途：__________。

二、第三方职责与权利

2.1第三方负责对乙方进行尽职调查，包括但不限于乙方资质、信誉、财务状况等，确保乙方具备支付转让款的能力。

2.2第三方有权要求乙方提供相关证明材料，以验证乙方资格。

2.3第三方在尽职调查过程中，有权要求乙方提供必要协助。

2.4第三方有权参与甲乙双方转让地皮的谈判过程，提供专业意见。

2.5第三方对尽职调查过程中获取的乙方信息负有保密义务。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有对乙方资质的最终决定权，有权拒绝与不具备支付能力的乙方进行转让事宜。

3.2甲方享有对转让地皮权属证明及相关资料的审查权，确保乙方具备合法转让地皮的资格。

3.3甲方享有对转让价格的决定权，有权根据市场行情及乙方情况调整转让价格。

3.4甲方享有对转让款支付方式的监督权，确保乙方按时、足额支付转让款。

四、乙方责任与限制

4.1乙方应向第三方提供真实、完整、准确的证明材料，积极配合尽职调查。

4.2乙方应按时、足额支付转让款，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

4.3乙方在签订本合同前，不得擅自将转让地皮转让给第三方。

4.4乙方不得在未取得甲方书面同意的情况下，擅自改变转让地皮的用途。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让款金额的__________%。

5.2乙方未履行保密义务，泄露第三方提供的信息，应承担相应的法律责任。

5.3乙方擅自改变转让地皮用途的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让地皮所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为甲方的协助方，参与本合同，旨在保障甲方权益，降低甲方在转让过程中可能面临的风险。通过第三方的尽职调查，甲方可以更加放心地与乙方进行合作，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过本合同明确规定了乙方的责任与义务，保障了自身的合法权益。甲方享有对转让价格、支付方式、地皮用途等方面的决定权，确保了交易的安全、高效进行。

特此证明。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于乙方有意购买甲方位于__________的商用物业（以下简称“物业”），并邀请__________（以下简称“第三方”）作为物业评估及交易协调方，共同参与本次交易。为明确各方的权利义务，经协商一致，达成如下协议：

一、物业转让

1.1甲方同意将其拥有的物业转让给乙方。

1.2物业的详细情况如下：

（1）地址：__________；

（2）面积：__________平方米；

（3）用途：__________；

（4）权属证明：__________。

二、第三方职责与权利

2.1第三方负责对物业进行独立、公正的评估，提供评估报告。

2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成评估工作。

2.3第三方有权参与甲乙双方的谈判过程，提供专业建议和协调服务。

2.4第三方对评估过程中获取的信息负有保密义务。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有对物业的独立评估权，有权要求第三方提供详细的评估报告。

3.2乙方享有在评估报告基础上与甲方协商物业转让价格的权利。

3.3乙方享有在物业转让过程中对交易条款的最终决定权。

3.4乙方享有在物业交付后对物业进行合理使用的权利。

四、甲方责任与限制

4.1甲方应确保物业权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2甲方应配合第三方进行物业评估，并提供必要的信息和文件。

4.3甲方不得在物业转让过程中单方面变更交易条款。

4.4甲方不得在物业转让后限制乙方的物业使用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付物业或提供虚假信息，应向乙方支付违约金，违约金为物业评估价值的__________%。

5.2乙方未按约定支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让款金额的__________%。

5.3第三方未按约定提供评估报告或泄露信息，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过本合同确保了在物业转让过程中的权益。乙方有权要求第三方进行独立评估，保障了物业转