买卖楼房转让合同范例

买卖楼房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方名下位于__________________的楼房（以下简称“标的楼房”）。

二、乙方同意将标的楼房转让给甲方。

三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的楼房基本情况

一、标的楼房位于__________________，建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________。

二、标的楼房的土地使用权归乙方所有，土地性质为__________________。

三、标的楼房的权利、义务及配套设施等详见附件一：《标的楼房权属证明》。

第二条交易价格及支付方式

一、标的楼房交易价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

二、甲方应在本合同签订之日起__________________日内，向乙方支付标的楼房交易价格的__________________%，即人民币__________________元整（大写：__________________）。

三、甲方支付剩余交易价格的方式为__________________。

第三条交付及验收

一、标的楼房交付时间为__________________。

二、甲方应在标的楼房交付之日起__________________日内对标的楼房进行验收。

三、甲方在验收过程中发现标的楼房存在质量问题或不符合合同约定的，应在验收之日起__________________日内通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________________日内予以修复或更换。

第四条产权过户

一、甲方应在支付全部交易价格后，配合乙方办理标的楼房产权过户手续。

二、乙方应在甲方支付全部交易价格后__________________日内，将标的楼房产权过户至甲方名下。

三、因办理产权过户手续产生的税费由__________________承担。

第五条违约责任

一、若甲方未按约定支付交易价格，应向乙方支付违约金，违约金为标的楼房交易价格的__________________%。

二、若乙方未按约定交付标的楼房，应向甲方支付违约金，违约金为标的楼房交易价格的__________________%。

三、若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

一、甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《标的楼房权属证明》

二、其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方名下位于__________________的楼房（以下简称“标的楼房”）。

二、乙方同意将标的楼房转让给甲方。

三、丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务。

四、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的楼房基本情况

一、标的楼房位于__________________，建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________。

二、标的楼房的土地使用权归乙方所有，土地性质为__________________。

三、标的楼房的权利、义务及配套设施等详见附件一：《标的楼房权属证明》。

第二条交易价格及支付方式

一、标的楼房交易价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

二、甲方应在本合同签订之日起__________________日内，向乙方支付标的楼房交易价格的__________________%，即人民币__________________元整（大写：__________________）。

三、甲方支付剩余交易价格的方式为__________________。

第三条担保方责任

一、丙方保证在甲方支付全部交易价格前，对标的楼房享有合法占有、使用、收益和处分的权利。

二、丙方在本合同履行期间，对标的楼房承担担保责任，确保甲方在合同期限内能够顺利取得标的楼房的所有权。

三、丙方应在甲方支付全部交易价格后__________________日内，将标的楼房产权过户至甲方名下。

第四条甲方权益保障

一、甲方有权要求乙方提供标的楼房的真实、完整权属证明文件。

二、甲方有权要求乙方在标的楼房交付前，确保标的楼房不存在任何权利瑕疵。

三、甲方有权要求乙方在标的楼房交付时，提供标的楼房的维修保养记录。

第五条乙方违约及限制条款

一、若乙方未按约定交付标的楼房，应向甲方支付违约金，违约金为标的楼房交易价格的__________________%。

二、若乙方在标的楼房交付时存在欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

三、乙方在标的楼房交付前，不得擅自处分标的楼房或设定任何权利负担。

第六条争议解决

一、甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

二、本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《标的楼房权属证明》

二、其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在交易过程中能够获得标的楼房的所有权，同时降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的合法权益，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位，同时通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、甲方有意向租赁乙方名下位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）。

二、乙方同意将租赁房屋出租给甲方。

三、丙方同意为甲乙双方的租赁关系提供担保服务。

四、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

一、租赁房屋位于__________________，建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________。

二、租赁房屋的权属归乙方所有，房屋性质为__________________。

三、租赁房屋的权利、义务及配套设施等详见附件一：《租赁房屋权属证明》。

第二条租赁期限及租金

一、租赁期限自__________________起至__________________止，共计__________________年。

二、租金为人民币__________________元/月，共计人民币__________________元整（大写：__________________）。

三、租金支付方式为__________________。

第三条担保方责任

一、丙方保证在租赁期限内，甲方按照合同约定支付租金。

二、丙方在本合同履行期间，对甲乙双方的租赁关系承担担保责任，确保甲方能够正常使用租赁房屋。

第四条乙方权益保障

一、乙方有权要求甲方按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

二、乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的整洁和安全。

三、乙方有权在租赁期满后收回租赁房屋，并要求甲方按照合同约定进行房屋的恢复和清洁。

第五条甲方违约及限制条款

一、若甲方未按约定支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________________%。

二、若甲方在租赁期间造成房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。

三、若甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

一、甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

二、本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁房屋权属证明》

二、其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

乙方为主导