两个孩子两套房合同范例

两个孩子两套房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号的两套房产（以下简称“涉案房产”）无偿转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.1涉案房产一：位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房产证号为__________。

1.2涉案房产二：位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房产证号为__________。

二、转让方式及条件

2.1甲方同意将涉案房产一、二无偿转让给乙方。

2.2乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付涉案房产一、二的转让款人民币__________元整。

2.3甲方应在收到乙方支付的转让款后__________日内，将涉案房产一、二的房产证及相关权属证明文件交付给乙方。

2.4乙方在取得涉案房产一、二的房产证后，应依法办理过户手续，甲方应予以配合。

三、双方权利义务

3.1甲方应保证涉案房产一、二权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.2甲方应确保涉案房产一、二不存在任何抵押、查封、租赁等权利负担。

3.3乙方在取得涉案房产一、二的房产证后，享有该房产的占有、使用、收益和处分权。

3.4乙方应按照国家法律法规和政策规定，依法纳税。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付涉案房产一、二的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

4.2乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.3附件：

1.涉案房产一房产证复印件

2.涉案房产二房产证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）之间的房产转让事宜。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.1涉案房产一：位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房产证号为__________。

1.2涉案房产二：位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房产证号为__________。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为第三方，负责监督乙方履行本合同约定的义务，确保乙方按照合同约定支付转让款，并协助甲方办理涉案房产的过户手续。

2.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付转让款，并有权代为收取转让款。

2.3丙方有权要求甲方在收到转让款后__________日内，将涉案房产一、二的房产证及相关权属证明文件交付给乙方。

2.4丙方有权要求乙方在取得涉案房产一、二的房产证后，依法办理过户手续，甲方应予以配合。

2.5丙方有权对乙方进行违约追究，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、甲方权利义务

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款，并有权要求丙方协助收取转让款。

3.2甲方有权要求丙方在收到转让款后__________日内，将涉案房产一、二的房产证及相关权属证明文件交付给乙方。

3.3甲方有权要求乙方在取得涉案房产一、二的房产证后，依法办理过户手续，丙方应予以配合。

3.4甲方有权要求乙方在履行本合同过程中，遵守国家法律法规和政策规定，依法纳税。

3.5甲方有权要求丙方在履行职责过程中，维护甲方的合法权益。

四、乙方权利义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付涉案房产一、二的房产证及相关权属证明文件。

4.2乙方有权要求丙方协助办理涉案房产的过户手续。

4.3乙方有权要求甲方在收到转让款后__________日内，将涉案房产一、二的房产证及相关权属证明文件交付给乙方。

4.4乙方有权要求甲方在乙方取得涉案房产一、二的房产证后，依法办理过户手续，丙方应予以配合。

4.5乙方应按照国家法律法规和政策规定，依法纳税。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

5.2甲方未按约定时间交付涉案房产一、二的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.涉案房产一房产证复印件

2.涉案房产二房产证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的合法权益，确保乙方按照合同约定履行义务。通过引入丙方作为第三方，可以加强对乙方履约行为的监督，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义在于维护甲方的利益，确保甲方在交易中处于有利地位。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及增加乙方的违约及限制条款，甲方可以在交易过程中获得更大的保障，降低风险，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与甲方（以下简称“甲方”）与乙方之间的房产租赁事宜。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产基本情况

1.1租赁房产：位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房产证号为__________。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为第三方，负责监督甲方履行本合同约定的义务，确保甲方按照合同约定交付租赁房产，并协助乙方维护租赁权益。

2.2丙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁房产，并有权要求甲方在乙方入住前完成必要的装修和维修工作。

2.3丙方有权要求乙方在租赁期间合理使用租赁房产，并有权要求乙方遵守租赁合同约定的使用规则。

2.4丙方有权在乙方违约时，代为采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

三、乙方权利义务

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定，在约定的时间内交付符合租赁条件的租赁房产。

3.2乙方有权要求甲方保证租赁房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.3乙方有权在租赁期间合理使用租赁房产，并有权要求甲方在租赁期满或合同解除时，按照约定退还押金。

3.4乙方有权要求丙方在租赁期间提供必要的协助和服务，包括但不限于房屋维护、租赁纠纷调解等。

四、甲方权利义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求乙方在租赁期间合理使用租赁房产。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，按照约定恢复租赁房产的原状。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的清洁和完好，并有权要求乙方遵守租赁合同约定的使用规则。

4.4甲方有权要求丙方在租赁期间提供必要的协助和服务，包括但不限于房屋维护、租赁纠纷调解等。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付租赁房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

5.2乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁房产房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印