乡村菜园出租合同范例

乡村菜园出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的乡村菜园出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，占地面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.2租赁物现状：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行种植、养殖等农业活动。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应经甲方书面同意。

四、租赁物的维护与保养

4.1乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物完好，不得损坏。

4.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、租赁物的交付与返还

5.1租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物完好地返还给甲方。

5.2乙方在返还租赁物时，应将租赁物恢复至合同签订时的状态。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

6.2如乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.租赁物现状确认书

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体：__________

鉴于甲方作为乡村菜园的所有权人，乙方作为承租方，第三方作为担保方，为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，占地面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.2租赁物现状：__________。

1.3第三方作为担保方，承诺对乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行合同约定的各项义务。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

2.3第三方应确保乙方按期支付租金，如乙方未按时支付，第三方应在收到甲方通知后____个工作日内代为支付。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行种植、养殖等农业活动。

3.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应经甲方书面同意。

3.3第三方应对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、租赁物的维护与保养

4.1乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物完好，不得损坏。

4.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.3第三方应对乙方的维护保养工作进行监督，确保乙方履行保养义务。

五、租赁物的交付与返还

5.1租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物完好地返还给甲方。

5.2乙方在返还租赁物时，应将租赁物恢复至合同签订时的状态。

5.3第三方应在乙方返还租赁物时进行验收，如发现乙方未按约定恢复租赁物状态，第三方有权要求乙方承担相应责任。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期限内不得以任何形式转让、抵押、出租租赁物。

6.2甲方有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应责任。

6.3甲方在乙方违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

7.2如乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3如乙方在租赁期限内因违法活动导致租赁物被查封、扣押或没收，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.4乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将租赁物用于任何商业活动。

八、第三方责任

8.1第三方应确保乙方按期支付租金，如乙方未按时支付，第三方应在收到甲方通知后____个工作日内代为支付。

8.2第三方应对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

8.3第三方在乙方违约的情况下，有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，其介入本合同旨在确保乙方的租赁行为得到有效执行，保障甲方的权益不受侵害。通过第三方的监督和保障，有助于提高租赁合同的履行率，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中处于主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益。通过明确的权利条款和利益条款，甲方可以确保租赁物的合理使用，降低经营风险，实现资产的保值增值。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.租赁物现状确认书

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方营业执照复印件

6.其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体：__________

鉴于甲方作为房屋所有权人，乙方作为承租方，第三方作为中介服务方，为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2租赁物现状：__________。

1.3第三方作为中介服务方，负责提供租赁信息、协助租赁双方签订合同等中介服务。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

2.3第三方应协助乙方按期支付租金，确保甲方按时收到租金。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物居住，并享受房屋内的基本设施。

3.2乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修，应提前告知甲方并取得书面同意。

四、租赁物的维护与保养

4.1乙方应妥善保管租赁物，保持房屋及附属设施完好，不得损坏。

4.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、租赁物的交付与返还

5.1租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物完好地返还给甲方。

5.2乙方在返还租赁物时，应将房屋恢复至合同签订时的状态。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有租赁物的居住权，甲方不得擅自解除合同，影响乙方的正常居住。

6.2乙方有权要求甲方提供租赁物的基本设施，如设施损坏，甲方应在合理期限内修复或更换。

6.3乙方在租赁期限内，有权对房屋进行必要的装修，但不得影响房屋的结构和安全性。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定提供租赁物或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2如甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

7.3甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，如需提高，应提前____个月通知乙方，并取得乙方书面同意。

八、第三方责任

8.1第三方作为中介服务方，应如实提供租赁信息，确保租赁双方权益得到保障。

8.2第三方应协助租赁双方签订合同，并监督合同的履行。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中处于主导地位，有利于乙方更好地维护自身居住权益。通过明确的权利条款和利益条款，乙方可以确保租赁物的正常使用，降低居住风险，享受舒适的居住环境。

弱化甲方为主导的意义和目的：

甲方作为出租方，在合同中的地位相对弱化，有利于平