兄弟房屋出售合同范例

兄弟房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订，鉴于：

甲方（以下简称“卖方”）系房屋所有权人，拥有房屋的合法使用权，房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

乙方（以下简称“买方”）有意购买上述房屋，现经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋所有权证号：__________。

二、房屋交易价格

1.房屋交易价格为人民币__________元。

2.交易价格包含以下费用：

（1）房屋所有权证过户费用；

（2）契税；

（3）其他相关税费。

三、付款方式

1.买方应在合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格人民币__________元支付给卖方。

2.买方支付方式为：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他支付方式。

四、交付方式

1.买方在支付完交易价格后，卖方应将房屋及附属设施交付给买方。

2.交付时间为合同签订之日起__________个工作日内。

五、产权转移

1.买方在支付完交易价格后，卖方应协助买方办理房屋所有权证过户手续。

2.过户手续所需材料由买方提供，卖方应予以配合。

六、违约责任

1.如卖方未在约定时间内交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

2.如买方未在约定时间内支付交易价格，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

3.如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）其他相关证明材料。

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同编号：__________

二、合同主体

1.甲方（以下简称“房屋所有权人”）：__________________

2.乙方（以下简称“购买人”）：__________________

3.第三方（以下简称“担保方”）：__________________

三、房屋基本情况

1.房屋位置：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋所有权证号：__________。

四、担保方责任与权利

1.担保方同意为乙方提供房屋购买担保，担保金额为人民币__________元。

2.担保期限自合同签订之日起至乙方支付完房屋全款之日止。

3.担保方享有以下权利：

（1）监督乙方的付款进度；

（2）要求乙方提供与房屋购买相关的财务报告；

（3）在乙方未履行合同约定的付款义务时，有权代为支付相应款项。

4.担保方承担以下责任：

（1）在乙方未履行合同约定的付款义务时，应及时通知甲方；

（2）如因乙方违约导致合同解除，担保方应承担相应的违约责任。

五、甲方权益保障

1.甲方在合同履行过程中，享有以下权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付房屋交易价格；

（2）要求乙方提供与房屋购买相关的财务报告；

（3）在乙方未履行合同约定的付款义务时，有权要求担保方代为支付相应款项。

2.甲方在合同履行过程中，承担以下责任：

（1）确保房屋的合法所有权及使用权；

（2）配合乙方办理房屋所有权证过户手续。

六、乙方责任与权利

1.乙方应按照合同约定，在规定时间内支付房屋交易价格。

2.乙方享有以下权利：

（1）在支付完房屋交易价格后，取得房屋所有权及使用权；

（2）在合同履行过程中，有权监督甲方的履行情况。

3.乙方承担以下责任：

（1）按照合同约定支付房屋交易价格；

（2）配合甲方办理房屋所有权证过户手续。

七、违约责任

1.如乙方未在约定时间内支付房屋交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

2.如甲方未在约定时间内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

3.如担保方未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

八、合同解除与终止

1.合同在以下情形下解除：

（1）任何一方违约，经对方催告后未在合理期限内履行；

（2）房屋因不可抗力导致无法交付；

（3）经双方协商一致，决定解除合同。

2.合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项仍应按照约定履行。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋平面图；

3.其他相关证明材料。

十一、第三方介入的意义与目的

1.本合同引入第三方担保方，旨在为甲方提供更为安全的交易保障，确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。

2.第三方担保方的介入，有助于提高交易效率，降低交易风险，为双方创造良好的交易环境。

十二、甲方权益主导的目的与意义

1.本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在房屋交易过程中处于有利地位，最大程度地保障甲方的合法权益。

2.通过加强甲方的权利条款，可以促使乙方严格履行合同义务，保障甲方的交易安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同编号：__________

二、合同主体

1.甲方（以下简称“房屋出售方”）：__________________

2.乙方（以下简称“房屋购买方”）：__________________

3.第三方（以下简称“中介机构”）：__________________

三、房屋基本情况

1.房屋位置：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋所有权证号：__________。

四、中介机构责任与权利

1.中介机构作为第三方，负责促成甲乙双方达成房屋买卖交易，并提供专业服务。

2.中介机构享有以下权利：

（1）要求甲乙双方提供真实、完整的房屋交易信息；

（2）在交易过程中，有权监督甲乙双方的履行情况；

（3）收取中介服务费用。

3.中介机构承担以下责任：

（1）确保交易过程公开、透明，维护甲乙双方的合法权益；

（2）在交易过程中，对甲乙双方的保密信息进行保密；

（3）在交易完成后，协助甲乙双方办理房屋所有权证过户手续。

五、乙方权益保障

1.乙方在合同履行过程中，享有以下权利：

（1）要求甲方按照合同约定交付房屋；

（2）在房屋交付前，有权对房屋进行实地查看；

（3）在交易过程中，有权要求中介机构提供专业咨询和建议。

2.乙方承担以下责任：

（1）按照合同约定支付房屋交易价格；

（2）配合甲方办理房屋所有权证过户手续。

六、甲方责任与权利

1.甲方在合同履行过程中，承担以下责任：

（1）确保房屋的合法所有权及使用权；

（2）在乙方支付完房屋交易价格后，将房屋交付给乙方；

（3）配合乙方办理房屋所有权证过户手续。

2.甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付房屋交易价格；

（2）在乙方未履行合同约定的付款义务时，有权要求中介机构协助催收；

（3）在交易完成后，有权要求中介机构提供交易后续服务。

七、违约责任

1.如甲方未在约定时间内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

2.如乙方未在约定时间内支付房屋交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

3.如中介机构未履行中介职责，应向甲乙双方承担相应的违约责任。

八、合同解除与终止

1.合同在以下情形下解除：

（1）任何一方违约，经对方催告后未在合理期限内履行；

（2）房屋因不可抗力导致无法交付；

（3）经甲乙双方协商一致，决定解除合同。

2.合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项仍应按照约定履行。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋平面图；

3.其他相关证明材料。

十一、乙方权益主导的目的与意义

1.本合同以乙