共同出租合同标准文本

共同出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，就共同出租事宜达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积____________________平方米。

2.出租房屋的权属证明文件为____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，租金为人民币____________________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、使用范围及禁止事项

1.乙方在租赁期间，应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得在出租房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、维修责任

1.出租房屋的日常维修责任由乙方承担。

2.因不可抗力导致出租房屋损坏，双方应协商解决。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方在租赁期间造成出租房屋损坏，应负责修复或赔偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.出租房屋权属证明文件复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方愿意作为担保方为乙方提供担保，双方经友好协商，就共同出租事宜达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积____________________平方米。

2.出租房屋的权属证明文件为____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，租金为人民币____________________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、担保条款

1.丙方对本合同项下的乙方租金支付义务提供全额担保。

2.丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币____________________元，作为履行担保责任的担保金。

3.如乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

五、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

六、使用范围及禁止事项

1.乙方在租赁期间，应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得在出租房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

3.乙方不得将出租房屋转租或分租给第三方。

七、维修责任

1.出租房屋的日常维修责任由乙方承担。

2.因不可抗力导致出租房屋损坏，双方应协商解决。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方在租赁期间造成出租房屋损坏，应负责修复或赔偿。

4.若乙方违反本合同第三条第三款，甲方有权立即解除合同，丙方应无条件承担全部租金和押金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.出租房屋权属证明文件复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条款和第三方担保，保障了自身的权益不受侵害。甲方通过增加租金支付保证、押金以及违约责任条款，确保了租金的按时支付和房屋的安全使用。同时，甲方作为主导方，有权在乙方违约时采取立即解除合同等措施，以维护自身的合法权益。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供了担保服务，确保了租金的按时支付。第三方担保的介入，增加了乙方的违约成本，降低了甲方的风险。此外，丙方的参与也增加了合同的信用度，为甲乙双方提供了一个更加稳定和可靠的租赁关系。

结语：

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的合法权益，同时降低甲方的风险。通过第三方担保的介入，进一步增强了合同的信用度，为甲乙双方创造了稳定和谐的租赁关系。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方作为中介方，负责促成租赁事宜，双方经友好协商，就共同出租事宜达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积____________________平方米。

2.出租房屋的权属证明文件为____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，租金为人民币____________________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、中介服务费

1.丙方作为中介方，促成本租赁合同签订，甲方应向丙方支付中介服务费人民币____________________元。

2.中介服务费应在合同签订时一次性支付。

五、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方提供出租房屋的合法权属证明文件。

2.乙方有权在租赁期间合理使用出租房屋，但不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租。

七、甲方的义务

1.甲方应保证出租房屋符合租赁合同约定的条件，并在租赁期间保持房屋的正常使用状态。

2.甲方应按照合同约定，及时向乙方提供出租房屋的钥匙和使用权。

3.甲方应按照合同约定，退还乙方的押金。

八、违约责任

1.甲方未按时提供出租房屋或提供不符合约定条件的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.出租房屋权属证明文件复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同，确保了自己的租赁权益得到充分保障。乙方通过明确的租金支付方式、押金退还条款以