2025年企业办公租赁合同范本模板

2025年企业办公租赁合同-范本-模板正文本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租人（以下简称“甲方”）：地址：邮编：法定代表人：联络方式：承租人（以下简称“乙方”）：地址：邮编：法定代表人：联络方式：鉴于甲方愿意将拥有合法使用权的房屋出租给乙方作为办公场所，乙方愿意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条房屋的基本情况甲方出租的房屋位于（房屋坐落位置），总建筑面积为平方米，其中办公区域面积为平方米。该房屋权属证明文件编号为。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金：该房屋的年租金为人民币元（大写：元整）。支付方式：租金每个月支付一次，由乙方于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：第四条其他费用乙方承担租赁期间的水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业费等其他相关费用。物业管理费：元/月，由乙方于每月日前支付至物业管理公司指定账户。第五条押金乙方需支付押金人民币元（大写：元整）。押金用途：用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应保证出租房屋的合法性，提供房屋权属证明及出租许可文件。甲方应保证房屋在租赁期间内符合安全使用要求，并在接到乙方书面通知后及时处理房屋及其附属设施的维修事项。甲方不得在租赁期间内将房屋另行出租或转让，不得无故提前收回房屋。乙方权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用，并保持房屋及公共区域的整洁。第七条房屋的维护与修缮租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。房屋结构或附属设施出现较大损坏时，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修缮，费用由甲方承担。第八条合同的变更与解除本合同一经签订，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并达成书面协议。如甲方因特殊原因需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金。如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，押金可部分或全部退还，具体退还方式由双方协商确定。第九条违约责任乙方未按期支付租金或相关费用，每逾期一日，需按未付金额的‰向甲方支付违约金。甲方未按合同约定提供房屋或干扰乙方正常使用，需按日向乙方支付元作为违约金。任何一方违约导致合同解除，需赔偿另一方遭受的损失，并支付相当于个月租金的违约金。第十条不可抗力因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。出租人（甲方）：法定代表人或授权代表：日期：年月日承租人（乙方）：法定代表人或授权代表：日期：年