2025租房定金合同模板

2025租房定金合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：联系地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：联系地址：联络方式：鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付定金以示诚意。双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（具体地址），房屋用途为（居住/办公等），房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积），房屋权属证书编号为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日始至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：），租金总计为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/一次性支付），乙方应于每月日前支付当月租金，或按双方约定的时间支付。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条定金支付4.1乙方同意支付定金人民币元（大写：），以确保本合同的顺利履行。4.2定金的支付时间为本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金。4.3甲方收取定金后，应向乙方提供收据或其他有效凭证。第五条定金的处理5.1若乙方违约导致本合同无法履行，则定金不予退还。5.2若甲方违约导致本合同无法履行，则甲方应双倍返还定金。5.3在租赁合同正式签订后，定金自动转化为租金的一部分。第六条押金6.1乙方同意支付押金人民币元（大写：），用于保障房屋及相关设施的完好。6.2押金的支付时间为年月日，乙方应按时支付。6.3押金不计利息，在租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施无损坏，则甲方应全额退还押金。第七条双方权利与义务7.1甲方权利：7.1.1有权要求乙方按时支付租金及定金。7.1.2有权要求乙方不得在租赁期间擅自改变房屋结构或用途。7.1.3有权要求乙方不得将房屋转租他人。7.2甲方义务：7.2.1保证出租房屋的合法性，具备完整的权属证明。7.2.2在租赁期间，不得随意提高租金或改变租赁条件。7.2.3按时提供房屋及相关设施，并确保其处于可正常使用状态。7.3乙方权利：7.3.1有权在租赁期内合法使用房屋。7.3.2有权要求甲方及时维修房屋及相关设施。7.4乙方义务：7.4.1按时支付租金、定金及押金。7.4.2妥善使用房屋及相关设施，不得擅自改变房屋结构或用途。7.4.3不得将房屋转租、转借或用于其他非法用途。7.4.4租赁期届满后，及时结清费用并归还房屋。第八条其他费用8.1租赁期间，乙方需承担以下费用：（水费、电费、燃气费、物业管理费等）。8.2相关费用的支付方式及时间由双方另行协商确定。第九条合同的变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：9.2.1乙方未按时支付租金或定金超过日。9.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途。9.2.3乙方将房屋转租、转借或用于其他非法用途。9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：9.3.1甲方未按约定提供房屋及相关设施，影响乙方正常使用。9.3.2甲方擅自提高租金或改变租赁条件。9.4因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十条违约责任10.1若任何一方未履行本合同约定的义务，则视为违约，违约方需承担相应的违约责任。10.2若甲方违约，解除合同后，应退还已收租金及定金，并赔偿乙方遭受的损失。10.3若乙方违约，解除合同后，定金不予退还，且乙方需赔偿甲方遭受的损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，并一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同的任何修改或补充均需以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：签署日期：年月